大家好呀，我是鄧姐姐。

五一假期剛過完，好多人早就憋壞了。

天天盼著A股趕緊開盤，就等著節(jié)后行情好好熱鬧一波。

果不其然，今天大盤一開盤，氛圍感直接拉滿。

全場風(fēng)頭全被硬科技賽道包攬，妥妥的全場最強主線。

要說最炸裂的，還得是存儲芯片板塊。

行情直接燃到飛起，一堆個股狂拉20厘米漲停。

不光是存儲賽道一枝獨秀，國產(chǎn)GPU、AI芯片緊跟節(jié)奏。

就連半導(dǎo)體設(shè)備、封測、上游材料這些細(xì)分環(huán)節(jié)，也全都跟風(fēng)走強。

整條芯片產(chǎn)業(yè)鏈集體起飛，全面爆發(fā)。

這波科技大漲可不是憑空來的，五一假期海外市場早就打好了樣。

美股納指一路走高，費城半導(dǎo)體指數(shù)更是直接創(chuàng)下新高。

海外各大存儲、AI芯片龍頭企業(yè)紛紛大漲，科技風(fēng)口早就吹起來了。

反觀咱們A股的科技股。

節(jié)前一直磨磨唧唧震蕩調(diào)整，憋了一整波反彈需求。

節(jié)后一開市，順勢開啟強勢補漲模式。

另一邊的AI算力賽道，依舊穩(wěn)坐熱門寶座，熱度半點沒退。

有公司簽了百億級別的算力大單，給板塊打足了底氣。

資金聞風(fēng)扎堆涌入。

算力租賃、光模塊、液冷、服務(wù)器這些核心細(xì)分，集體沖高走強。

電池電力板塊也在持續(xù)發(fā)力。

除了科技兩大核心賽道之外。

通信、消費電子也跟著沾光走強，順勢跟風(fēng)回暖。

而且科創(chuàng)板塊一季度業(yè)績十分能打，實打?qū)嵉臉I(yè)績增長。

撐起了板塊的估值，并不是單純靠概念炒作。

北向資金也在持續(xù)加倉布局，一起抱團科技方向。

甚至市場里有個言論又火起來了——

短期缺芯片，長期缺能源，永遠(yuǎn)缺存儲。

不過也要提醒一句，短期科技板塊連續(xù)爆發(fā)，漲幅來得又快又猛。

中途難免會出現(xiàn)震蕩回調(diào)。

追高一定要多留個心眼，別盲目跟風(fēng)扎堆。

理性看待短線行情，把握節(jié)奏才是關(guān)鍵哦。

AI鏈敘事火熱的同時，也可適當(dāng)看下機器人、化工等ETF。

再聊一下，公積金政策大調(diào)整。

五一期間，不少地方都有新政落地。

譬如廣州，一人申請公積金貸款的基礎(chǔ)額度從80萬提高到100萬。

兩人或兩人以上購房，公積金貸款額度從160萬提高到200萬。

有孩家庭和購買特定類型住房，貸款額度還可以上浮。

符合相關(guān)條件的，最高額度能提高到360萬。

而且還放寬商轉(zhuǎn)公條件，允許轉(zhuǎn)為組合貸款。

假期公積金政策調(diào)整的城市，還有佛山、江蘇宿遷、河北廊坊等等。

有的是提高貸款額度，有的是新增提取情形，有的取消貸款次數(shù)限制。

哈哈，其實我們早在之前就預(yù)告過一波。

今年兩會的政府工作報告里，提到深化住房公積金制度改革。

上一次公積金改革被寫進政府工作報告，還是在2015年。

整整十年過去了，公積金制度肯定又要迎來一次大改革。

直接的利好，當(dāng)然是剛需和改善人群上車成本大降。

月供明顯能減少很多。

現(xiàn)在5年以上公積金利率2.6%，商貸大概3.05%。

以貸200萬，30年舉個例子。

公積金月供大約8007元，商貸月供約8486元。

每月少還近480元，30年省17.26萬利息。

假期我刷社交平臺帖子時，看到有人說有的賣家房東開始跳價。

原本談好價格，但突然來了政策利好。

導(dǎo)致房東臨時加價最終沒談成。

一氣之下，決定暫時先不買了。

Emm…就目前綜合來看。

今年公積金政策調(diào)整，是讓額度更高、門檻更低、用錢更靈活。

能夠降低買房，換房成本，激活剛需和改善需求。

目的是使樓市從冷，慢慢回到穩(wěn)。

不會讓房價暴漲。

對普通人來說，如果想買房或換房，現(xiàn)在公積金能省一大筆錢。

可以好好算算自己能貸多少，能提多少。

PS.

明天有個可轉(zhuǎn)債上市。

中簽它的小伙伴，記得留意啦。

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