北京
一位租客發現，房東把本該免費更換的冰箱變成了按月收費的"智能設備"，拒絕付費就遠程停用。
事情源于舊冰箱故障。房東安裝新冰箱后，并未將其作為正常維修處理，而是額外增設每月"技術費"。租客若不持續支付，冰箱將被遠程鎖定無法使用。
這種操作將基礎維修轉化為持續性收入來源。原本房東承擔的設備更換成本，通過訂閱模式轉嫁到租客身上，形成長期收費機制。
目前該收費方式已引發租客不滿，雙方就費用合理性產生爭議。
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