北京
地產行業下行，一場場悲劇正在上演。
近日，賈姓債權人向香港高等法院遞交清盤呈請，申請樂風集團核心融資平臺樂風資本有限公司清盤，該案已敲定2026年8月5日開庭審理。
而在此之前，據媒體報道，5月12日，香港樂風集團創辦人及主席周佩賢被發現在其九龍城住所內燒炭身亡，終年43歲，現場留有遺書。
5月13日，樂風集團發布訃告，證實了公司創始人及主席周佩賢已于12日離世。樂風集團Facebook官網頭像已轉為黑白，以此悼念這位掌舵人。
同一天，周佩賢創辦的楚撚記大排檔也發布公告，證實其離世消息。有媒體報道稱，警方在現場沒有檢獲遺書，死因有待驗尸確定，案件列作自殺。
據報道，周佩賢生前承受巨大的債務壓力，公司核心資產接連被銀行接管，她本人也正面臨破產。根據香港高等法院的法庭文件，周佩賢于3月4日遭五名債權人入稟申請破產，案件原定排期在6月16日進行聆訊。
周佩賢原為一名80后草根工程師，幼時曾住石硤尾徙置大廈，之后才搬入公屋。她于2004年畢業于香港大學土木工程系，其后留學英國取得金融碩士學位。
2012年，周佩賢創立樂風集團，憑“輕資產”翻新活化工廈起家，之后則晉身開發商。從2019年開始，樂風集團斥資百億并購，包括多個逾十億元的甲級商廈項目。
此后十年，樂風集團版圖一路狂飆。截至2021年，樂風集團完成26個項目，累計規模突破60億港元；2023年同時推進8個項目，總投資額飆升至近100億港元。2023年，周佩賢獲《福布斯中國》“卓越領袖才俊”提名。
除此之外，周佩賢還跨界餐飲，2013年創辦安安飲食集團，推出“楚撚記大排檔”等網紅品牌，巔峰時期門店遍布香港，成為地產之外的另一張名片。
曾經的輝煌時刻，周佩賢是外界眼中的“地產女王”，用“小股權撬動大項目”的神話，顛覆了香港地產行業的傳統規則。
然而，近年來，樂風集團近年來陷入財務困境。自2025年底起，有個別項目股東就曾反映與周佩賢分歧日大，質疑其管理效率，甚至有意將持有項目之公司清盤。
面對質疑，周佩賢曾在接受采訪時公開回應，表示自己在逆市中已盡全力做到最好，坦言“大家坐在同一條船上，有分歧我會氣餒。”
今年2月，樂風集團位于大角咀必發道的商業項目OneBedfordPlace淪為銀主盤，被接管人接收并推出招標，這是該集團首個物業淪為銀主盤的案例。據報道，上述全新商廈，估值達19.8億港元。
目前，樂風集團共有8個項目以“輕資產”模式開發，涉資約100億港元，其他項目暫時未有消息稱被接管。
重壓之下，周佩賢長期患有抑郁癥，多年來定期復診服藥。離世前一周，她曾向友人傾訴“資金周轉壓力大到喘不過氣”，直言“撐不住了”，但當時仍堅稱不會尋短見。
然而，商業壓力、法律風險、精神折磨三重重壓，最終壓垮了這位43歲的女強人。
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