新聞內容概要

- 澳洲消費者信心輕微回升整體悲觀仍處于低迷狀態

- 預算案后首份民調出爐：艾博年個人支持率被反超，不到4成澳人支持稅改

- 澳洲全面叫停私校開設留學生新課

- 在澳洲，換個時間上班竟可多賺$7萬！

- 觸目驚心！揭秘澳四大行如何從你的30年房貸中狂攬巨額利潤

- 中國增供1億升航空燃油下月初將分三批運抵澳洲

- 澳兩大超市折扣節奏“完美配合”：聯手欺騙消費者？

1

澳洲消費者信心輕微回升

整體悲觀仍處于低迷狀態

澳洲兩家大銀行周二分別公布的兩項月度和每周消費者信心指數調查結果均回升，但仍處于低迷。

其中西太銀行-墨爾本研究所消費者信心指數（Westpac-Melbourne Institute Consumer Sentiment Index）在5月比4月的80.1上升3.5%，達到83點，但盡管略有改善，消費者仍深感悲觀。

西太銀行表示，盡管燃油價格壓力有所緩解（在臨時燃油消費稅下調后，油價每公升下降約0.30元），但「消費者仍然深感悲觀」。

該銀行的經濟學家指出，盡管情況有所改善，但失業擔憂依然高漲，而「由于經濟狀況惡化以及家庭仍在消化聯邦預算，購屋者信心大幅下降至極度悲觀的水平」。

西太銀行還指出，上周二晚聯邦預算公布后，消費者信心略有改善，但「少有消費者預期會直接受益」，預計未來一年經濟狀況惡化的受訪者仍多于預期經濟狀況改善的受訪者。

西太銀行補充道，財務狀況的改善被疲軟的經濟信心和對利率的持續擔憂所抵消，澳洲央行近期收緊貨幣政策的舉措仍然對家庭構成壓力。

此外，澳紐銀行-羅伊摩根（ANZ-Roy Morgan）的每周消費者信心連續第二周上升，盡管消費者情緒仍接近歷史低位，通脹預期有所緩解但仍處于高位。

這項每周消費者信心指數上升2.3，達到66.4，四周平均值也小幅走高至66.4，所有分項指數均上漲。

其是消費者的每周通膨預期下降0.4個百分點至6.0%，為3月初以來的最低水平，但仍高于年初的水平。

澳紐銀行經濟學家安加拉（Sophia Angala）表示，消費者信心的改善與聯邦預算和工資數據相吻合，但她指出，消費者情緒「仍處于1973年該系列數據開始統計以來的歷史低點附近」。

2

預算案后首份民調出爐：艾博年

個人支持率被反超，不到4成澳人支持稅改

預算案公布后的首批民調結果顯示，選民們對于工黨的重磅稅改僅給出了謹慎認可，而總理 Anthony Albanese 的個人支持率則被反對黨黨魁 Angus Taylor 反超。

由 The Sydney Morning Herald 和 The Age 聯合開展的民調顯示，36%的受訪者支持政府對于資產利得稅的改革，21%表示反對，另有42%仍未表態。

而更宏觀的民調結果，則對工黨不那么樂觀。

政府的基礎支持率下滑兩個百分點至29%，一國黨升至24%，聯盟黨則為23%。

在首選總理人選方面，Angus Taylor 以33%對30%反超 Anthony Albanese，另有37%受訪者尚未決定。

民調結果公布之際，工黨正發起一場全國性宣傳攻勢，力爭為預算案中的主要住房措施贏得民意支持，其中包括對負扣稅的重大調整。

不過，商業團體、初創企業和房地產業界人士警告稱，這些改革恐將損害投資，并加劇租房市場壓力。

根據政府的改革方案，預算案公布當晚7點30分后購買的現有物業，其負扣稅政策只能延續至明年7月1日。

該日期之后，負扣稅將僅適用于新房，以及預算案公布前已購入的投資房。

總理表示，這項政策旨在為年輕一代澳洲人提供更好的購房機會。

“如果投資者在競標時面對的是想要買房自住的首置業者，那么投資者將不再享有納稅人的補貼支持，” Anthony Albanese 說。

在周末悉尼各地的拍賣會上，一些首置業者表示，他們相信改革能減輕來自投資者的競爭壓力。

“過去，我們可能要和很多投資者競爭，但現在由于發生了這些變化，情況可能會略有改觀，”Matt Beck 說。

另一位購房者 Annie Ird 則表示，預算案公布后，賣家情緒似乎有些不安。

“原本打算拍賣的房子現在改成了普通出售，我覺得人們感到有些恐慌?！?/p>

兩人在周六的拍賣會上未能競得心儀的住房，但仍表示充滿希望。

住房經濟學家 Andrew Wilson 分析稱，隨著投資者數量減少，市場可能進入一個過渡期。

“我認為我們會看到買家減少。從投資者減少到首置業者增加之間，應該會有一個過渡期。”

聯盟黨方面則持完全相反的立場，認為改革將抑制投資并推高租金。

“他們會推高租金，減少建房數量，并且通過對年輕澳洲人投資首套房首付款征稅來打擊他們，”影子財長 Tim Wilson 表示。

財政部建模預測，該政策將在未來兩年內使房價漲幅放緩約2%，租金則可能平均每周上漲2澳元。

Andrew Wilson 表示，短期內房價漲幅放緩是有可能的，“我認為短期內房價將面臨壓力，這是毫無疑問的?！?/p>

對于像 Matt Beck 這樣的買家而言，這場辯論早已超越了投資回報的范疇。

“這不是在尋找投資房，而是尋找一個地方居住?！?/p>

聯盟黨方面則持完全相反的立場，認為改革將抑制投資并推高租金。

“他們會推高租金，減少建房數量，并且通過對年輕澳洲人投資首套房首付款征稅來打擊他們，”影子財長 Tim Wilson 表示。

財政部建模預測，該政策將在未來兩年內使房價漲幅放緩約2%，租金則可能平均每周上漲2澳元。

Andrew Wilson 表示，短期內房價漲幅放緩是有可能的，“我認為短期內房價將面臨壓力，這是毫無疑問的?！?/p>

對于像 Matt Beck 這樣的買家而言，這場辯論早已超越了投資回報的范疇。

“這不是在尋找投資房，而是尋找一個地方居住。”

3

澳洲全面叫停私校開設留學生新課

工黨正推行為期12個月的禁令，暫停私立學院和培訓機構申請向國際學生開設新課程。

此舉旨在為監管機構爭取更多時間，清理該行業內濫用學生簽證系統的亂象。

為回應民眾對移民率高企的擔憂，聯邦政府正著手強化國際教育體系的誠信度。

作為打擊學生簽證濫用行動的一部分，澳洲已暫時叫停私立學院和培訓機構申請開設面向國際學生的新課程。

根據聯邦政府最新的法規調整，職業教育和英語語言課程中針對海外學生的新申請將被凍結12個月。

該禁令適用于從本周一起向 Australian Skills Quality Authority（ASQA）遞交的申請。

ASQA 是職業教育機構的國家監管機構。

政府認為，此舉可讓監管機構騰出更多時間審查現有申請，并徹查低質量辦學者及“過度擁擠”的學院爭相涌入國際學生市場的亂象。

2023年的簽證濫用快速審查及移民審查報告均指出，澳洲國際教育領域存在嚴重的誠信問題。

國際教育助理部長 Julian Hill 表示，澳洲依然向真正的學生敞開大門，但政府必須守護國家優質教育的聲譽。

他強調，暫停受理職業教育（VET）和境內英語語言課程（ELICOS）國際學生新注冊“并非草率做出的決定”，此舉將讓政府有時間處理新進入者的誠信問題，并解決該領域過度飽和的狀況。

Julian Hill 指出，令人憂慮的是，盡管該行業部分領域學生人數已趨于放緩，監管機構卻仍看到課程和培訓領域出現“大量新市場進入者涌入”的現象。

“坦率地說，這引起了懷疑，”他說。

“澳洲作為國際學生首選目的地的持續成功，離不開對質量、誠信和學生體驗冷酷無情的把關?！?/p>

值得注意的是，本次禁令并不波及公立教育機構，包括政府學校、TAFE及澳洲主要公立大學。

已獲準招收國際學生的機構，在現有資質續期時仍可增設新校區、更新課程。

這項為期12個月的新注冊禁令依據去年年底通過的立法實施，是工黨打擊不良辦學者、改善正規國際學生體驗的整體行動之一。

政府誓言要確保移民系統真正服務于“合規守法”的教育提供者和真正的學生。

就在工黨出手叫停私立學院市場新進入者之際，主要公立大學也正嚴陣以待，應對聯盟黨即將公布的大幅削減留學生人數計劃。

聯邦反對黨黨魁 Angus Taylor 表示，若其在2028年勝選，將把澳洲凈海外移民率與住房建筑完工量掛鉤，甚至可能將配額壓低至該上限以下，以實現某種“追趕”。

按工黨的規劃，2025-26財年凈海外移民預計為29.5萬人，下一財年降至24.5萬人，此后每年穩定在22.5萬人。

但鑒于澳洲住宅年完工量僅約17萬套，Angus Taylor 表示，聯盟黨將把移民數字砍至遠低于20萬人的水平。

雖然 Angus Taylor 尚未明確具體削減哪些簽證類別，但他直言現政府已經“失去了對國際學生人數的控制”。

聯邦國家黨黨魁；聯邦影子貿易、投資與旅游部長 Matt Canavan 更將國際簽證系統斥為一個“需要縮減規模的騙局”。

工黨起初試圖對國際學生實施配額上限，但在參議院遭聯盟黨和綠黨聯手否決。

此后，政府日益聚焦于現有系統的誠信問題，并著力剔除所謂的“投機性”申請人。

今年3月，離岸學生簽證的拒簽率已攀升至40%。

Universities Australia 首席執行官 Luke Sheehy 警告，對國際學生采取“大錘式”打壓將損害澳洲經濟。

他表示，據估算，每名國際學生在澳期間每年約為澳洲經濟貢獻7萬澳元。

Luke Sheehy 還指出，主要大學約八成的國際學生在完成學業后都會離開澳洲。

“教育是澳洲的一項偉大出口業務，我們的國際教育是一個偉大的成功故事，”他說。

他呼吁應啟動“澳洲團隊時刻”來增加住房供應，而非把矛頭對準國際學生。

“國際學生僅占私人租賃市場約6%，”他說。

“對這個行業揮舞大錘，并不能解決住房危機?！?/p>

公民及多元文化事務影子助理部長 Dave Sharma 則表示，聯盟黨將在臨近大選時披露擬削減的簽證類別細節。

“我們還有兩年的時間，”他說。

“具體細節會在臨近大選時公布，這部分也取決于屆時的住房市場狀況?！?/p>

4

在澳洲，換個時間上班竟可多賺$7萬！

在生活成本壓力持續攀升之際，澳洲家庭只需更換工作或調整工作時段，每年便有望多賺2300至70,000澳元。

一項針對數千份澳洲招聘信息的分析顯示，夜班工作每年可能多賺70,000澳元，日班和夜班的薪資差距顯著。

雖然夜班工人長期享有加班補貼，但許多行業中存在的巨大薪酬落差，可能促使深陷生活成本困境的澳洲家庭重新審視自己的工作時間安排。

這項由 Sleepy’s Australia 開展的研究，調查了招聘平臺 SEEK 上的白班與夜班職位薪資。

結果顯示，就業市場中存在顯著且不斷擴大的“夜班溢價”，但各行業之間的差距懸殊。

領班以接近70,000澳元的差額位居榜首，其夜班職位的薪資中位數高達155,000澳元，而白班僅為85,052澳元。

緊隨其后的是測量員，薪資差額為63,333澳元。

工地經理上夜班可多賺54,000澳元。

機械維修工可多賺36,800澳元。

電氣技術員可多賺32,000澳元。

即便是薪資較低的職位，差距同樣驚人：

• 廚師上夜班能多賺30,000澳元

• 技工助手多賺31,254澳元

• 倉庫工人則多賺23,333澳元

從行業層面看：

• 航空航天業以37,500澳元的平均夜班溢價位居榜首

• 職業健康與安全行業為30,277澳元

• 醫療保健行業為14,964澳元

• 老年護理與殘障支持人員為7,554澳元

Sleepy’s Australia 區域負責人 Tania Peatey 坦言：“上夜班確實能帶來明顯的經濟收益?！?/p>

“但睡眠本身也有其價值——而這種價值并非總能體現在薪酬中?！?/p>

此項分析發布之際，澳洲民眾正準備應對更高的通脹、進一步的加息以及聯邦預算案中公布的新稅收。

高薪背后是多重因素的疊加，包括：

• 技術與貿易領域的技能短缺

• 24/7全天候運營需求

• 夜間督導所帶來的額外責任

不過，對于有意轉投夜班的人士，建議先做足功課，因為部分職位的夜班薪資僅略高于白班。

以夜班職位發布量占比最大的工程與維護行業為例，其夜班溢價僅為2783澳元。

而采礦和資源行業，盡管整體薪資水平較高，但夜班溢價也僅為7499澳元。

5

觸目驚心！揭秘澳四大行

如何從你的30年房貸中狂攬巨額利潤

在澳洲，向購房者放貸的盈利能力幾乎可與采礦業并駕齊驅——四大銀行已與 Rio Tinto 、BHP 共同躋身全澳最賺錢的六家公司之列。

盡管利率走高、生活成本飆升讓房貸持有人苦苦支撐，銀行從他們身上榨取的利潤卻創下歷史新高。

最新分析顯示，四大銀行在自住業主的平均30年期房貸中，可賺取高達229,000澳元的利潤。

事實上，澳洲早已被視為全球銀行系統利潤最高的國家之一。

在最近的一個財報年度，四大銀行就創造了430億澳元的稅前利潤。

The Australia Institute 最新研究顯示，銀行獲利最多的業務正是住宅房貸，2025年這一項就為整個銀行系統帶來約169億澳元的收益。

本月發布的這份研究指出，上一財年購房者緊衣縮食，銀行利潤卻持續膨脹。

自住業主房貸僅占四大銀行貸款總額的22.7%，卻貢獻了高達39.3%的利潤。

換句話說，自住業主對四大銀行去年430億澳元的稅前利潤做出了不成比例的貢獻。

細化數據更令人咋舌：四大銀行僅在普通購房者貸款的第一年，就能賺取11,110澳元的利潤，相當于每位新房貸客戶每月為銀行貢獻929澳元，或每周214澳元。

The Australia Institute 聯席CEO Richard Denniss 直言，這些數字令人驚嘆。

“利率上升和物價上漲正在傷害普通澳洲人，但有一類群體永遠不會受損，那就是銀行。”

“在眾多澳洲民眾生活水平倒退之際，銀行利潤卻只有一個方向——向上?！?/p>

他進一步抨擊稱，澳洲民眾在加油站被痛宰，在超市被痛宰，連能源賬單也被痛宰，但沒有任何其他公司的利潤，能與四大銀行從房貸持有者身上獲取的利潤相提并論。

在澳洲躋身住房市場并維持下去，代價高昂。

根據 Money.com.au 的數據，普通新自住業主的房貸額度已達736,257澳元，平均房貸利率為5.50%。

而隨著 Reserve Bank of Australia（RBA）將利率再次上調0.25%至4.35%，相關成本仍在持續攀升。

數據顯示，平均房貸規模較上季度增長約6%，過去一年累計上漲約10.5%。

這意味著普通借款人的貸款額憑空多了大約70,000澳元。

按地區看，New South Wales 的新房貸平均規模居全澳之首，Northern Territory 和 Tasmania 則墊底。

而 Queensland 去年的平均房貸規模漲幅最猛，接近16%，相當于一年內多背了10萬澳元的債務。

6

中國增供1億升航空燃油

下月初將分三批運抵澳洲

中澳進行談判后，來自中國的額外航空燃油即將運抵澳洲。

約1億升航空燃油將于6月初分三批抵達澳洲。

此次額外燃油供應是在澳洲總理艾班尼斯（Anthony Albanese）與中國國務院總理李強舉行會談后達成的。

今年4月，外交部長黃英賢（Penny Wong）也訪問中國，與李強總理就燃油供應問題進行了會談，促成了中國國有石油公司同意直接與澳洲企業就分銷事宜進行談判。

中國是澳洲最大的航空燃油供應國，但自2月底伊朗戰爭爆發以來，為保護國內庫存，中國限制了對澳洲的出口。

艾班尼斯總理周二在談到經過談判獲從中國增加供應航空燃油時表示，額外燃油將進一步保障供應水準。

他說：「面對全球挑戰，我的政府將竭盡全力保護澳洲人民免受全球燃油供應挑戰的影響。」

「這額外的60萬桶航空燃油將有助于澳洲保持運轉?！?/p>

與此同時，澳洲已從汶萊鎖定更多農用尿素，在近期達成的燃料協議后，已確保超過3.8萬噸的尿素供應。

農業部長歌蓮絲（Julie Collins）表示，這些尿素的供應將增強農民的信心。

她說：「我們通過75億元的燃料和肥料安全機制獲得的額外化肥，意味著澳洲的農民可以繼續耕作?！?/p>

「獲得化肥等關鍵投入品是澳洲及其出口國（尤其是印太地區）糧食安全的基石，因此我們一直在與業界日以繼夜地合作，確保農民獲得化肥?！?/p>

中東戰爭導致的霍爾木茲海峽的關閉——全球五分之一的石油供應都要經過這里——造成了全球市場的波動。

黃英賢參議員表示，隨著中東戰爭的持續，澳洲將繼續與盟友合作，確保燃料供應。

她說：「澳洲正與本地區各國合作，應對全球經濟遭受的這一前所未有的沖擊，并確?；救剂系某掷m供應?！?/p>

7

澳兩大超市折扣節奏“完美配合”：

聯手欺騙消費者？

澳洲兩大超市巨頭的定價策略再度引發關注。《衛報》最新分析顯示，Coles與Woolworths在部分商品上結束促銷、恢復原價的時間點高度一致，呈現出“你促銷我原價、你恢復我打折”的輪換模式，令外界質疑兩者是否在暗中協調折扣節奏。

以一款Oral-B電動牙刷套裝為例：消費者在Woolworths看到其以99.50澳元促銷，標稱從199澳元“半價”降至五折，而此時Coles同款商品的售價也完全一致。但數據揭示，前一周兩家超市的角色剛好相反——Coles在促銷，Woolworths賣原價。

價格追蹤平臺CW Scanner向《衛報》提供的數據顯示，過去兩年間至少有10款商品呈現類似同步節奏，包括Dr Oetker冷凍披薩、Blackmores魚油、Weis芒果冰淇淋棒、mini Magnums冰淇淋以及Quilton衛生紙等。

消費者政策研究中心負責人 Erin Turner 表示，這種“高低價（High-Low）”策略看起來“并不像真正的競爭”。在正常市場環境下，企業會持續提供優惠，而不是隔周輪換。

Turner指出，這類周期性折扣容易讓消費者誤以為抓住了難得的低價機會，但實際上折扣幾乎每兩周就會出現一次。

數據還顯示，兩家超市在某些商品上從促銷價切回原價的時間幾乎完全同步。例如：

- Natural Confectionary Co軟糖常在Coles以2澳元促銷，而同一天Woolworths恢復5澳元原價

- 1.25升可口可樂在Woolworths促銷2澳元時，Coles往往維持4澳元原價，隨后兩家在同一天互換

- Fairy洗碗機洗滌塊曾出現兩家同價數日，隨后再度輪換，一家76澳元、一家30澳元促銷

悉尼大學消費者行為專家 Christina Anthony 認為，這種策略在商業上“合理”，并不必然構成誤導，也不代表存在合謀。但她強調，這確實降低了價格透明度，讓消費者更難判斷商品的真實價值。

Choice負責人 Andy Kelly 則指出，“高低價”價簽對消費者的心理影響巨大，頻繁的五折促銷會扭曲商品價值感知。“如果一件商品有一半時間都在五折，那五折是否已經是它的常態價格？”

ACCC的超市行業調查報告也提到，“高低價”策略的廣泛使用意味著某些商品一年中有長達26周處于促銷狀態。Coles內部政策同樣規定，單品促銷累計不得超過半年。

在調查聽證會上，一名Coles品類經理表示，他們會盡量避免與Woolworths在同一商品上“撞促銷”，但并不知道對手的具體計劃。

Coles回應稱，促銷時間受多重因素影響，包括季節性、供應情況、供應商意愿以及消費者購買頻率。Woolworths則強調，促銷節奏主要由供應商推動，因為供應商需要提前準備足夠庫存。

零售專家 Gary Mortimer 進一步指出，供應商往往才是推動輪換促銷的關鍵力量。例如某品牌希望維持市場領先地位，會先資助Coles促銷一周，再輪換到Woolworths。

CW Scanner運營者表示，其數據來自超市網站的API，而非抓取頁面，因此能持續追蹤兩大超市的價格變化。

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