北京
廣州進深 趙盼盼 近日，位于南沙的中交蔚藍海岸（備案名：蔚藍海岸花園）新領一張預售證。
此次共推出87套住宅，主力戶型為建面約132-164㎡海景大平層。
中交蔚藍海岸位于南沙萬頃沙板塊，是片區內首個豪宅大平層項目，其于2025年國慶開盤。
戶型有建面約132㎡和169㎡3房2廳3衛，164㎡、175㎡和205㎡4房2廳3衛，超新規設計，約130%使用率。
截至目前，項目累計網簽100套，成交金額2.82億元，地價款覆蓋率約4成。
該項目的開發主體為廣州中宜南濱地產有限公司，其由中交城市投資發展（廣東）有限公司（廣東中交城投）100%持股，后者則是中交城市投資控股有限公司（中交城投）全資子公司。
廣州中宜南濱地產的法定代表人、經理為梁宏展，他同時也是中交城投城發廣州城市公司的總經理。
目前，梁宏展在中交城投的多個項目公司擔任法人和高管。
其中包括，中交城投與廣州地鐵地產聯合開發的白云江景盤——江語上品苑，他在該項目中任總經理一職。
中交蔚藍海岸項目地塊，是中交城投在2023年拿下的。
當年10月，中交城投以底價69160萬元競得該地塊，未扣除配建的樓面價2219元/㎡，扣除配建成本后的實際樓面價為5588元/㎡。
總用地面積11.07萬㎡，總建筑面積30.88萬㎡，計容建面18.81萬㎡，容積率為1.7。
項目又分為DW1004001、02、03三個小地塊，建設35棟小高層住宅。
產品為超新規設計，約130%的使用率受到不少購房者青睞。
項目在萬頃沙二十涌的位置，三面環海。
目前周邊建筑不多的情況下，妥妥的海景房。
交通與設施方面，項目靠近深中通道和在建設的18號線南延段二十涌站。
再往南一點，就是廣州新晉地標大灣區文化體育中心。
不過，二十涌片區現在還是剛起步開發階段，中交蔚藍海岸是這個片區新建的第一個住宅項目。
周邊較為荒涼，許多道路等基礎設施都還在建設中，片區要發展起來還需要較長的時間周期。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
