深圳無房家庭注意！如果你是博士家庭或本科二孩家庭，那恭喜你可以以超高性價比申購面向人才配售四房，與“深圳中學”做鄰居。

6月2日，位于龍華中心的安居華越龍苑面向人才配售四房，迎來第二次配售。本次推出四房433套，首付約62萬起，總價約409萬起，戶型涵蓋建筑面積約113-120㎡、146-150㎡兩種產品，匹配不同家庭需求。申購時間：6月3日9:00-6月14日18:00，符合條件的家庭不要錯過！

配售通告截圖

市場是最好的試金石。今年3月四房首次配售的安居華越龍苑項目，四房產品一面世就引爆市場，吸引了超300戶家庭申購，創下了深圳可售型人才四房申購家庭數、審核合格數、首次配售去化的歷史新高好成績！（信息來源：深圳市住房和建設局官方網站）

申請這批超高性價比的福利四房，具體需要哪些條件呢？一起看看吧。

本科二孩家庭/單身博士，都有機會上車

面向人才配售住房四房的申請門檻，已放寬至六個隊列。在滿足“深戶+深圳無房”的條件下：

本科（或二級以上技師）+社保累計滿3年+四口之家帶兩娃；

博士/副高/高精尖缺人才+社保累計滿2年+三口之家/單身滿30歲；

以上家庭都有機會申請建面約113-120㎡四房，這也是目前四房上車的主力家庭。而建面約146-150㎡四房，僅面向第一隊列，申請人需要為國家級領軍人才、海外A類高層次人才、“鵬城優才卡”尊鵬卡持卡人、鉆石卡持卡人，或正高級職稱。

（其中26套無障礙戶型僅面向第一隊列中，申請人或共同申請人屬于殘疾人或年滿60周歲及以上人群）

適配多口之家需求的改善產品

根據《深圳市共有產權住房管理辦法》，2023年8月起深圳不再安排建設人才住房，未來新增保障性住房將以封閉流轉的配售型保障房為主。這意味著，現在能買到的“可取得完整產權、未來可上市流轉”的可售型人才房，已進入最后“窗口期”。深圳人才房早已進入“賣一套少一套”的存量博弈階段。

而據公開數據統計，深圳可售型人才房存量中，四房僅占比約6%。安居華越龍苑項目本次推出的433套四房，占全市同類存量約4成，其價值不言而喻。對于有改善需求的深圳人才家庭而言，錯過這一批，未來再想以類似門檻入手可售型人才房四房，難度將大幅增加。

全配套現房大社區 所見即所得

安居華越龍苑總建筑面積約21萬㎡，均為面向人才配售住房（即人才房），2025年12月已交付，目前為現房銷售，辦完全部購房手續并支付完全部購房款，即可收樓。

安居華越龍苑實景圖

小區園林、跑道、兒童活動區一應俱全，還配套了深圳人才房小區少見的泳池。同時小區建設有約6000㎡社區商業，還配備社區健康服務中心、18班幼兒園、熟食中心等。(社康、熟食中心、幼兒園建成后將移交政府，具體的開辦主體、品牌等以政府批準及實際開放情況為準)

寬境戶型 讓人才“住得下、住得好”

項目四房產品均為南向四開間全明戶型、單邊位、主臥配備雙飄窗，戶型涵蓋雙陽臺、270°轉角陽臺兩種選擇。

（建筑面積約113-150㎡戶型創意展示空間實景拍攝，非交付標準）

建筑面積約113-120平戶型

共2種戶型格局，其中主力戶型B1南北雙陽臺，通風對流，格局方正；B2戶型帶270°南向轉角陽臺，景觀視野好，多面飄窗，多面采光。

建筑面積約146-150平戶型

共2種戶型格局，其中26套為無障礙戶型，其余為常規戶型。戶型尺度非常開闊，在人才房中是極其少見的，南北雙陽臺設計，通風對流，格局方正。但由于申請條件非常嚴格，僅面向第一隊列，預計能上車的家庭少之又少。

地鐵商圈+優質教育 安居幸福感滿滿

安居華越龍苑項目不僅小區內配套完善，周邊各方面配套更是能打！

區位上，安居華越龍苑位于龍華區民治街道，緊鄰約60萬㎡體量的龍華超級商圈壹方天地，龍華首家山姆會員店也坐落于此。深圳美術館(新館)、深圳圖書館(北館)、龍華文體中心、深圳書城龍華城等都在步行約3公里范圍內。

龍華超級商圈壹方天地

這里還與深圳中學龍華校是鄰居，直線距離僅約300米，無紅綠燈。該校為九年一貫制公辦，2024年已開學，涵蓋小學一年級到初中三年級的義務教育。根據龍華“單校劃片+多校聯動”政策，項目處于深圳中學龍華學校單校劃片A1學區范圍內，去年小一、初一錄取分數分別為一類60.0分、60.6分，今年的招生也即將啟動。

（入學積分政策、學區范圍劃分、具體招生信息以龍華區教育局當年公布的《龍華區義務教育階段學位申請指南》為準。）

深圳中學龍華學校學區劃分（信息來源：深圳市龍華區教育局官網《深圳市龍華區2024年義務教育階段14所公辦學校學區劃分方案》）

交通規劃上，目前地鐵4/5/6號線環繞，約3公里可到高鐵深圳北站。項目約1公里范圍內在建地鐵22/25/27號線，設有油福站/銀泉站/松和站（原油松站）/民治北站共4個地鐵站，未來直通福田、南山、前海。

線上認購通道已正式啟動

符合條件家庭即可申購

安居華越龍苑線上認購通道已在深圳市住房和建設局官網正式開啟，本批次住房線上申請認購時間為2026年6月3日9:00至2026年6月14日18:00。看房采取網上和現場兩種方式，有認購申請意向的家庭可采用兩種看房的方式，了解項目戶型及房源信息。

此外，項目還有建筑面積約84-90㎡南向三房兩衛戶型，正在常態化銷售中，即來即買，無需等待集中配售！

符合條件的人才家庭，可撥打安居華越龍苑項目咨詢電話了解詳情：0755-86266999。

符合條件的人才家庭，

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