云南
一個星期前，云南房網報道了云南機場集團打算進軍昆明房地產市場的消息，雖然機場集團采取的具體方式是尋求有經驗的房企合作開發，但仍有人擔心并沒有多少房地產開發經驗的機場集團，選擇在樓市低迷的時間點殺進來，是不是有點冒險。
但不為人知的是，雖然機場集團的確沒有多少房地產開發的經歷，卻早已涉足房地產經營業務，而且一出手就選擇了難度比較大的康養地產領域，規模還不小。
6月1日，七彩云南通用航空有限責任公司發布了泊心郡資產運營合作項目招商公告，公開征集泊心郡項目的運營合作方。
七彩通航公開招募泊心郡康養項目運營合作方
七彩云南通用航空有限公司（以下稱“七彩通航”）是云南機場集團100%控股的子公司，本來是世博旅游集團也曾持有40%的股份，但在2023年，世博集團將股份全部轉讓給了機場集團，機場集團也就成為七彩通航的唯一股東。
七彩通航雖然名字中有“通用航空”，經營范圍中也有低空經濟等航空業務，但在6月1日的公告中，卻稱自己“以‘大健康+物業產業’為戰略定位，聚焦大健康服務、優質物業運營、康養配套與商業服務核心布局，專注城市優質資產高效運營、大健康場景配套與全周期物業資產管理。”看上去更像一家康養地產的運營商。
事實也的確如此，七彩通航正在招商的泊心郡項目，房地產行業內人士應該并不陌生，泊心灣和泊心郡都是昆明土投開發，定位就是健康產業園，其中浙江的物產中大金石集團已經在泊心灣和泊心郡分別開辦了康養酒店、養老公寓，而七彩通航在泊心郡也擁有459套LOFT公寓，還有8893平米商業和700多個公寓。
泊心灣和泊心郡是五華區大健康產業的重要組成部分
根據招商公告，七彩通航將以泊心郡的459套公寓和商業物業為基礎，以合作聯營、委托運營等方式，開展康養旅居式酒店運營合作。由于七彩通航在泊心郡的公寓雖然都在一棟樓（3棟）內，但分處不同樓層，所以七彩通航在3-14層的310套公園作為一個合作項目，15-21層的149套公寓作為另一個合作項目。
七彩通航為什么在泊心郡擁有如此之多的房產，為什么名為通用航空企業，卻要大舉進入康養產業，以及為什么與房地產和康養產業更有關聯的世博旅游集團退出，云南機場集團卻成了七彩通航的唯一股東，這些都涉及到國資的運營策略，不足為外人道，事實是從七彩通航持有泊心郡數百套公寓之日起，云南機場集團就成為了昆明康養地產領域的主要玩家之一。
泊心灣和泊心郡項目在開發之初，就確定為五華區大健康產業的核心項目，七彩通航持有的459套公寓和8893平米商業，價值也在上億元，并不是個小數目，因此，七彩通航持有這批不動產，是一次主動的戰略投資。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
