北京
中國綠發投資集團有限公司（簡稱中國綠發）是一家股權多元化的中央企業，以"推進綠色發展、建設美麗中國"為使命，聚焦主責主業，加快產業布局優化和結構調整，積極探索綠色低碳產業發展新路徑，形成了以新能源、房地產、文化旅游、現代商業、物業服務和戰略性新興產業為主的全國性產業布局。
中國綠發重慶公司聚焦城市核心發展，現重磅推出三大稀缺資產-中央公園核心商圈靈活商業及兩大核心區穩定租約鋪，兼具現金流與長期增值潛力，為資產護航。
（一）中央公園·靈動商業-智選假日酒店樓下整街旺鋪
核心區位，軌交雙線賦能：坐擁兩江國際商務中心核心商圈C位，緊鄰軌道10號線、5號線中央公園西站，雙軌交匯構建高效交通網絡，通達全城；緊鄰740畝全民健身中心，天然人流引擎持續發力，日均消費人流可觀，商業活力充沛。
成熟商圈，消費場景多元：兩江國際商務中心核心商圈內，大悅城、公園天街、吾悅廣場等商業綜合體已開業，配套成熟完善，消費場景豐富，為商鋪經營提供充足客流支撐。
靈活空間適配多業態，圍合設計聚人氣：23街區集中商業立面簡潔時尚、昭示性極強，空間間隔靈活可組合，適配餐飲、創意設計、休閑娛樂等多種業態；圍合式中庭設計天然聚攏人流，形成商業聚集效應，經營場景多元，資產增值空間廣闊。（指標附后）
實景圖
（二）兩江核心區，解鎖家門口的"高定"健康生活-星城外灘會所帶租約穩定鋪
絕版占位，吸附高凈值圈層：項目所處江北嘴CBD與寸灘國際郵輪母港兩大核心交匯點。會所位于魯能星城外灘小區正大門出入口，緊鄰在建北濱二路，通車后將無縫吸附江北嘴高端商務人群。背靠兩大百萬方高品質大盤及數千戶高凈值業主，自帶強勁消費力與高粘性客群，商業價值不可估量。
雙軌交匯，坐擁海量客流：項目緊鄰軌道保稅港站，4號線與9號線雙軌加持，直達重慶火車北站，輻射觀音橋、江北城等核心商圈。立體交通網絡源源不斷地輸送常駐客群與商業消費人流，為該商業提供充沛的活力源泉。
靈動空間，全能業態配置：會所位于1樓，采用雙入口設計，昭示性極強。內部帶有下沉庭院，空間靈動多變，目前配備多種專業器械、私教室及恒溫游泳池，滿足全齡段健身需求。無論是打造高端私教工作室、瑜伽普拉提館，還是綜合性運動中心，都能輕松適配。
醇熟配套，賦能健康生活：周邊寸灘公園綠意環繞，金山國際醫院、第五人民醫院兩大三甲醫院保駕護航；更有私立學校與幼兒園環伺，滿足全家庭生活所需。在完善的生活配套加持下，健身房不僅是一處運動場所，更是濱江國際生活城不可或缺的活力引擎。
搶占江北嘴濱江商業帶，與高凈值圈層為鄰，共贏健康財富未來！（指標附后）
實景圖
（三）茶園35萬常住人口核芯！領秀城5街區臨街旺鋪穩定收租，搶占社區財富"C位
在重慶南岸區門戶，有一處匯聚了龐大居住基數與醇熟商業配套的"財富磁場"--魯能領秀城。作為占地約1600畝、總戶數超萬戶的成熟大城，這里不僅是3.5萬業主的宜居之地，更是商家進駐茶園、搶占區域市場的優選陣地。
核心占位，坐擁35萬常住人口紅利：項目位于茶園中央樞紐，周邊10余個成熟小區環繞。以項目為圓心，3公里范圍內常住居民高達約35萬人。龐大且穩定的居住基數，為社區商業提供了源源不斷的消費動能。
臨街旺鋪，精準輻射3.5萬核心客群：領秀城5街區社區超市正對商業廣場人流核心區，昭示性極佳。該鋪位精準輻射本項目4、5街區約7800戶（約3.5萬人），且1公里內覆蓋超20萬周邊居民。目前由"上蔬永輝"穩健運營，自帶強大品牌引流效應，消費力可見一斑。
醇熟配套，多維交通與便民設施加持：項目暢享"三橫三縱"立體交通網，出行便捷。周邊緊鄰市政濱河公園，教育、醫療、休閑配套一應俱全。商鋪設有臨街露天停車場，徹底解決傳統社區商業"停車難"痛點，極大提升了顧客的到店體驗與消費意愿。
搶占茶園門戶，鎖定成熟社區旺鋪。領秀城5街區臨街超市，以龐大客群、穩健運營與便捷交通，為您構筑堅實的財富護城河！（指標附后）
以上項目由中國綠發重慶公司打造，中國綠發重慶公司入渝20余載，始終遵循集團"引領、創新、共贏"的核心價值觀，深耕綠色產業，積極推動低碳城市發展，在渝累計開發建設項目規模接近1200萬平方米，擁有11個在運營項目，遍布重慶8個區縣，業務范圍廣泛覆蓋低碳城市建設和綠色服務等領域。（中國綠發重慶公司）
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