北京
6月24日，李滄區(qū)青川路以東、九水東路以北地塊被青島悅軒置業(yè)有限公司（青特子公司）摘得，成交總價(jià)為2.94億元，高于起拍價(jià)約3000萬元，溢價(jià)率11.61%，成交樓面地價(jià)為10380元/㎡。
該宗土地于6月4日公告，占地面積14168㎡，容積率2.0，建筑面積28337.2㎡，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，起拍樓面地價(jià)9300元/㎡，起拍總價(jià)約2.64億元，競買保證金比例為20%，合計(jì)5271萬。
該宗地塊距離本月18日青特摘得的銅川路地塊300米不到，周邊青特3個組團(tuán)。去年11月開盤的青特璟譽(yù)以及今年上半年剛開盤的青特東序和青特璟逸，三個項(xiàng)目銷售速度和價(jià)格表現(xiàn)均比較優(yōu)秀。
據(jù)悉，青特璟譽(yù)以及青特璟逸的起拍價(jià)為9700元/㎡，青特東序的起拍價(jià)為9100元/㎡（其最后成交價(jià)9820元/㎡），銅川路地塊的起拍價(jià)為9200元/㎡，最終以10100元/㎡成交，近日成交地塊樓面地價(jià)為10380元/㎡，東李地價(jià)再創(chuàng)新高。
本次參與競拍的還有海通置業(yè)，最終還是青特深耕東李的決心更大，硬剛55輪，贏得該地塊。青特在本區(qū)域可謂重倉布局，先后5個項(xiàng)目落地，可謂信心滿滿。
地塊周邊公服配套的規(guī)劃和建設(shè)情況
1.道路交通（地鐵）：周邊現(xiàn)狀有銅川路、九水東路、青川路等已建成道路，臨近1處規(guī)劃地鐵站。
2.教育設(shè)施：周邊現(xiàn)狀有1處初中、3處小學(xué)、4處幼兒園；規(guī)劃有1處初中、2處幼兒園。
3.醫(yī)療與養(yǎng)老設(shè)施：周邊現(xiàn)狀有1處養(yǎng)老院；規(guī)劃有1處醫(yī)養(yǎng)中心（含醫(yī)院、養(yǎng)老院、老年服務(wù)站等）、1處街道級衛(wèi)生服務(wù)中心、1處一類日間照料中心。
4.文體設(shè)施：周邊現(xiàn)狀有1處街道綜合文化站、1處社區(qū)級體育中心；規(guī)劃有1處區(qū)級文化設(shè)施、1處街道綜合文化站、3處社區(qū)級體育中心。
5.城市公園綠地：周邊現(xiàn)狀有青龍山公園、李滄區(qū)健康主題公園、金水橋公園等。
相關(guān)公司：青特置業(yè)
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