廣西
6月25日，在柳州市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的房產拍賣，一宗位于柳州市城中區東環大道288號一層房屋第二次被拍賣。此前該房屋第一次拍賣的時候，起拍價是1303萬元，但是沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價降到了1042.4萬元，比第一次拍賣少了260.6萬元，降價不少，是撿漏的好機會，最終拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價撿漏拍下了該房屋。
此次柳州市拍賣的房屋，屬于沿街一線鋪面，鋪面不止一間而已，是一棟5層樓房的一層商鋪，總建筑面積達到了2518.50平方米，目前房屋出租給了不同商家，租戶未簽清空承諾書，不帶租約拍賣。這些房產屬于柳州市添發實業有限公司所有，目前房屋存在四個抵押，抵押金額高達2762.31萬元。
此次拍賣的房產所在地叫做金東花卉盆景紅木根雕奇石市場，柳州市一個專業市場，位于柳州市河東東環大道北側，其=對面就是興佳·山水福第小區。
從位置來看，在柳州市談不上黃金地段，地段一般般。按照建筑面積計算，此次拍賣的成交單價為4139元/平方米，不到5000元一平，大家覺得這個價格如何呢？
此次拍賣的房產，雖然地段談不上非常好，但是因為是一樓鋪面，應該說出租還是比較容易，就看租金多少而已。1042.4萬元買下這些鋪面出租投資，想有年投資回報率5%以上，一年的租金需要52萬元以上，大家覺得這些鋪面能有這么高的租金嗎？
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