遼寧
買房的坑一個接一個，你要光聽銷售去推薦，很容易踩坑，買到價格高、不好住的戶型。
我都已經(jīng)換了兩套房子，可依然白花了不少錢……
對于正在選購房產(chǎn)的朋友們，要提前看好細(xì)節(jié)，比如物業(yè)、戶型、產(chǎn)權(quán)、戶型等等，
要一個地方有問題，最后房子都容易砸手里，
為了避坑，我就盤點房子4不買，有哪些不能買？
商住兩用的公寓
商住兩用的公寓我們租著住還可以，但我不建議你去買！
有人買公寓，都是因為之前有過租房子的經(jīng)驗，認(rèn)為公寓還不錯就直接買了，
卻不知道，這里面的坑很深……
先說個大家都知道的缺點，商住兩用公寓產(chǎn)權(quán)只有40年，光這點就勸退了很多人。
還有的公寓它都沒有辦法落戶，更沒有學(xué)區(qū)，家里有孩子的家庭基本全退。
網(wǎng)友@燕語：
買房被忽悠了，銷售都說買公寓買一層就送一層，錯過就沒有。
等到住進(jìn)去，是有上下兩層，但公寓屬于違建，中間光因為這個房子折騰了三年多，我都夠夠的了。
買到手是開心，入住才發(fā)現(xiàn)自己被騙，鄰居基本一個月就換一次，住的什么樣人都有，
過來人都表示，居住在公寓是最沒有安全感的地方……
老破大的房子
總說老破小，很少有人去說老破大！
老破大跟老破小一樣，只是它的戶型很大，有的都能達(dá)到上百平方米了。
大家買房，別看老破大的房子價格便宜你就買，一定要看清楚，
老破大都是建造在老小區(qū)，通常就是環(huán)境差、沒有服務(wù)、房子還老舊……
買前認(rèn)為價格便宜可以接受，入住就開始后悔。
房子老舊，住的時間越長，發(fā)現(xiàn)的問題就越多，我之前就看到了一個網(wǎng)友吐槽：
水管動不動就堵，上次廚房下水道漫水，把地板全泡了，光維修就花費上千塊！
還有就是停車位簡直太緊張了，每天下班都開始搶車位，要是晚上開車出門，回家轉(zhuǎn)好幾圈都沒位置停。
抱著僥幸的位置去停放在路邊，第二天被貼上了罰單。
日常維護(hù)修繕的成本比新房子高出一大截，后期想更換房子都不容易，慢慢淪為了不動產(chǎn)。
步梯房的頂層
步梯房的頂層不建議你買，主要是每天上下樓太累！
你別認(rèn)為身體年輕，每天爬樓梯就當(dāng)做是鍛煉身體，入住一年半載就會受不了。
家里有孩子、老人都家庭，每天上下樓太辛苦，點外賣，人家都不愿意給你送……
這都不算啥，步梯房都屬于老小區(qū)，它很怕漏水，
管道老化、外墻滲水、衛(wèi)生間防水層早早就老化了。
一到暴雨天，外面下大雨，屋里面就容易滲水，找物業(yè)都沒用，要你想住，就只能重新花幾萬去做防水，費時費力。
有人說可以加裝電梯，可低樓層住戶不同意，嫌影響采光、影響通風(fēng)，甚至擔(dān)心房屋貶值。
便宜的精裝房
精裝房本來是方便業(yè)主，不用業(yè)主裝修操心，直接拎包入住，
可沒想到，精裝房這里面的坑也這么多！
尤其是便宜的精裝房，大家可不要買，住進(jìn)去就是給自己制造隱患，不負(fù)責(zé)。
別認(rèn)為我夸張，便宜的精裝房就幾萬塊錢，這能裝出什么樣？
里面用的材料可能都不好，電器都是低價或者二手翻新的東西，用段時間就各種問題。
裝修的質(zhì)量差還不算啥，擔(dān)心的就是存在甲醛、化學(xué)成分超標(biāo)，
這些有害成分都會持續(xù)揮發(fā)很多年，后果可想而知。
收房的時候，開發(fā)商用樣板間給你畫一個大餅。等真正住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)，省下來的那點裝修錢，全花在了維權(quán)、維修、換材料上。
建議大家，買精裝房可以買，但我們要對房子有個簡單的了解，
比如，裝修都用的什么材料，家電是什么品牌，不要光看價格就下單。
如果時間充足，最好還是自己買材料自己找?guī)煾笛b，或者找靠譜的裝修師傅。
房子買完要住幾十年，你不要圖一時開心，去換將來的不愉快……
安妮總結(jié)：
買房不要這4種房子，這都是過來人的經(jīng)驗教訓(xùn)，買房是為了住，它不只是一個商品，大家覺得呢？
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