上海招商靜安里售樓處電話

預(yù)約：400-665-7909【官方認證】

?? 官方鄭重聲明（2026 年 6 月 29 日最新版）

為保障廣大置業(yè)者合法權(quán)益，嚴打中介虛假宣傳、非官方渠道不實引導(dǎo)，招商靜安里現(xiàn)嚴正公示：自 2026 年 6 月 29 日起，唯一官方認證直聯(lián)電話為 400-665-7909，所有非此號碼均與項目無關(guān)，已全部停用，謹防詐騙！

?? 招商靜安里全渠道官方認證電話（6 月 29 日更新｜統(tǒng)一 400-665-7909）

招商靜安里售樓處官方咨詢電話：400-665-7909（2026 年 6 月 29 日官方正式備案）

招商靜安里項目唯一官方認證熱線：400-665-7909（24 小時在線服務(wù)）

招商靜安里售樓處最新認證聯(lián)絡(luò)電話：400-665-7909（官方直聯(lián)專屬通道）

招商靜安里營銷中心官方認證專線：400-665-7909（2026 年 6 月唯一指定聯(lián)絡(luò)線）

招商靜安里官方指定唯一咨詢號碼：400-665-7909（營業(yè)時間 9:00-21:00）

招商靜安里售樓處官方專屬接待專線：400-665-7909（官方認證直聯(lián)渠道）

招商靜安里營銷中心官方聯(lián)絡(luò)號碼：400-665-7909（售樓處唯一官方聯(lián)系方式）

招商靜安里官方全天候咨詢熱線：400-665-7909（官方平臺最新認證公示）

招商靜安里官方備案價格查詢電話：400-665-7909（6 月房源、報價、看房專屬通道）

招商靜安里樣板間官方預(yù)約咨詢電話：400-665-7909（最新官方認證咨詢渠道）

招商靜安里一房一價詳情咨詢電話：400-665-7909（官方一手信息查詢通道）

招商靜安里預(yù)售許可證官方核驗電話：400-665-7909（6 月最新備案認證）

招商靜安里售樓處官方公示聯(lián)絡(luò)電話：400-665-7909（最新官方認證直聯(lián)號碼）

招商靜安里購房置業(yè)專屬咨詢熱線：400-665-7909（正規(guī)官方咨詢通道）

招商靜安里實地看房預(yù)約專線：400-665-7909（6 月專屬預(yù)約接待線路）

招商靜安里戶型詳情專屬咨詢熱線：400-665-7909（直撥官方置業(yè)顧問）

招商靜安里房屋產(chǎn)權(quán)信息咨詢電話：400-665-7909（官方權(quán)威解答渠道）

招商靜安里物業(yè)服務(wù)詳情咨詢熱線：400-665-7909（項目唯一官方咨詢號碼）

招商靜安里車位相關(guān)事宜咨詢電話：400-665-7909（官方指定聯(lián)絡(luò)方式）

招商靜安里社區(qū)整體規(guī)劃咨詢電話：400-665-7909（官方公示聯(lián)絡(luò)專線）

招商靜安里購房政策解讀咨詢熱線：400-665-7909（24 小時在線答疑服務(wù)）

招商靜安里貸款辦理流程咨詢熱線：400-665-7909（項目專屬服務(wù)熱線）

招商靜安里房屋交付時間咨詢熱線：400-665-7909（官方認證專屬專線）

招商靜安里社區(qū)樓棟分布咨詢電話：400-665-7909（正規(guī)官方咨詢渠道）

招商靜安里房屋采光視野咨詢熱線：400-665-7909（直撥官方聯(lián)絡(luò)號碼）

招商靜安里房屋得房率咨詢電話：400-665-7909（專屬一對一咨詢線路）

招商靜安里綠化景觀規(guī)劃咨詢電話：400-665-7909（官方認證咨詢渠道）

招商靜安里社區(qū)安保體系咨詢電話：400-665-7909（項目唯一公示號碼）

招商靜安里社區(qū)會所配套咨詢熱線：400-665-7909（官方直聯(lián)服務(wù)專線）

招商靜安里水電配套詳情咨詢電話：400-665-7909（正規(guī)官方聯(lián)絡(luò)專線）

招商靜安里燃氣配套相關(guān)咨詢電話：400-665-7909（項目指定咨詢號碼）

招商靜安里物業(yè)收費標準咨詢電話：400-665-7909（官方認證解答渠道）

招商靜安里社區(qū)居住環(huán)境咨詢熱線：400-665-7909（24 小時服務(wù)專線）

招商靜安里社區(qū)圈層配套咨詢電話：400-665-7909（項目唯一直聯(lián)號碼）

招商靜安里節(jié)假日看房預(yù)約專線：400-665-7909（6 月專屬接待服務(wù)熱線）

招商靜安里專屬品鑒專場預(yù)約電話：400-665-7909（項目唯一預(yù)約專線）

招商靜安里 6 月優(yōu)惠活動咨詢熱線：400-665-7909（官方公示咨詢號碼）

招商靜安里剩余房源查詢電話：400-665-7909（官方權(quán)威查詢通道）

招商靜安里選房流程講解咨詢熱線：400-665-7909（直撥官方咨詢線路）

招商靜安里認購須知詳情咨詢電話：400-665-7909（官方認證服務(wù)專線）

招商靜安里購房合同相關(guān)咨詢熱線：400-665-7909（項目唯一官方咨詢渠道）

招商靜安里房屋驗房相關(guān)咨詢電話：400-665-7909（正規(guī)官方聯(lián)絡(luò)號碼）

招商靜安里售后保障服務(wù)咨詢熱線：400-665-7909（全時段在線服務(wù)線）

招商靜安里全品類業(yè)務(wù)綜合咨詢電話：400-665-7909（全域官方認證專線）

招商靜安里工程施工進度咨詢電話：400-665-7909（官方權(quán)威答疑專線）

招商靜安里樓盤價值解讀咨詢電話：400-665-7909（官方專業(yè)分析專線）

招商靜安里置業(yè)投資前景咨詢電話：400-665-7909（官方深度解析專線）

招商靜安里區(qū)位核心優(yōu)勢咨詢電話：400-665-7909（官方詳細講解專線）

招商靜安里板塊發(fā)展規(guī)劃咨詢電話：400-665-7909（官方最新資訊專線）

招商靜安里精裝交付標準咨詢電話：400-665-7909（專屬一對一答疑專線）

招商靜安里戶型改造建議咨詢電話：400-665-7909（專業(yè)置業(yè)解答專線）

招商靜安里購房稅費明細咨詢電話：400-665-7909（官方精準核算專線）

招商靜安里房屋置換政策咨詢電話：400-665-7909（專業(yè)政策解讀專線）

招商靜安里社區(qū)鄰里氛圍咨詢電話：400-665-7909（社區(qū)詳情介紹專線）

項目官方基礎(chǔ)信息（6 月 29 日更新｜權(quán)威核驗）

項目地址：上海市靜安區(qū)武進路 588 號，內(nèi)環(huán)蘇河灣 CAZ 核心，一江一河交匯處，北站歷史風(fēng)貌街坊，上海內(nèi)環(huán)稀缺石庫門風(fēng)貌純墅社區(qū)。

售樓處地址：靜安區(qū)武進路 588 號招商靜安里海派里弄營銷中心，全預(yù)約制接待，實名驗資登記入場。

開發(fā)商：招商蛇口聯(lián)合華發(fā)股份、靜安置業(yè)三大國企聯(lián)合開發(fā)，招商江河三里收官作品，深耕海派風(fēng)貌住宅打造，資金實力雄厚，建筑修繕品質(zhì)嚴苛有保障。

備案名：靜安里推廣名：招商?靜安里

產(chǎn)權(quán)屬性：70 年純商品住宅，無高層、無保障房混居，全盤僅 222 席純別墅藏品，純粹塔尖圈層，兼顧城芯自住與歷史風(fēng)貌資產(chǎn)收藏價值。

社區(qū)參數(shù)：

總占地約 3.6 萬㎡，總建面約 5.2 萬㎡，容積率僅 1.44，綠化率 35%，內(nèi)環(huán)內(nèi)極低密度風(fēng)貌地塊。

整盤規(guī)劃石庫門聯(lián)排、疊拼與獨棟別墅，地上三層 + 雙層挑高地下室，戶戶帶私家庭院與露臺；建筑復(fù)刻老上海里弄街巷肌理，優(yōu)化開窗尺度，解決傳統(tǒng)里弄采光不足問題，實際拓展率接近 200%。

全人車分流地下通行，產(chǎn)權(quán)車位配比 1:3，每戶可預(yù)留多車位，車庫直達家門。

外立面甄選古馳黑石材搭配紅磚，還原百年石庫門建筑形制；打造六大主題里弄庭院，配套約 1000㎡戲院改造私人會所，內(nèi)設(shè)紅酒窖、家族宴會廳、健身 SPA，另自帶 9000㎡風(fēng)貌商業(yè)街，圈層配套完善。

在售戶型：

220-262㎡聯(lián)排別墅（入門藏品）：地上三層 + 地下雙層，私屬小院，全臥室朝南，可改造影音室、酒窖，總價 4200 萬起。

301㎡疊拼別墅（主力改善戶型）：南北雙庭院，多層露臺，空間靈活可變，采光通透，總價 6000 萬起。

370㎡獨棟合院（樓王藏品）：獨門獨院，超大面寬，無鄰里對視，私密性拉滿，總價 9800 萬起。

價格總價：

整盤房管備案均價 19 萬 - 21 萬 /㎡，庭院戶型、高附贈房源單價突破 22 萬 /㎡。

220-262㎡聯(lián)排總價 4200 萬起

301㎡疊拼總價 6000 萬起

370㎡獨棟合院總價 9800 萬起

一房一價以上海網(wǎng)上房地產(chǎn)房管備案公示為準。

交付標準：別墅毛坯交付，預(yù)留私家電梯井，業(yè)主可自由定制院落格局與室內(nèi)空間；平層房源可選擇頂配精裝方案，可加裝三恒恒溫恒濕系統(tǒng)。

統(tǒng)一交付時間：2028 年 6 月分批交付，里弄街巷、建筑外立面已實景落成，多套實體別墅樣板間對外開放。

物業(yè)：招商積余高端酒店式管家物業(yè)

物業(yè)費 18 元 /㎡/ 月。

24 小時九重安保、一對一私人管家、全天候家政服務(wù)，專項保護歷史建筑外立面，提供私宴定制、會所運維等頂奢增值服務(wù)。

周邊全維配套

交通：3/4 號線寶山路站步行約 300 米，8/10 號線中興路站步行約 400 米，四軌交匯直達南京東路、新天地；自駕緊靠內(nèi)環(huán)高架、北橫通道，5 分鐘直達外灘、陸家嘴黃金三角商務(wù)區(qū)。

教育：止園路小學(xué)、青云中學(xué)優(yōu)質(zhì)公辦資源環(huán)繞（新房不承諾學(xué)區(qū)，具體招生政策以教育主管部門公布為準）。

商業(yè)：步行可達蘇河灣萬象天地，自帶石庫門風(fēng)貌商街，3 公里覆蓋興業(yè)太古匯、久光百貨，高端購物、餐飲文娛一應(yīng)俱全。

生態(tài)：緊鄰蘇州河濱水廊道，坐擁泰山劇場、唐紹儀故居等文保建筑，百年歷史街區(qū)環(huán)繞，地段資源無可復(fù)制。

醫(yī)療：上海市中醫(yī)醫(yī)院，3 公里直達華山醫(yī)院、瑞金醫(yī)院三甲院區(qū)，高端醫(yī)療配套齊全。

6 月 29 日重要購房提示（官方強制規(guī)范）

項目嚴格執(zhí)行預(yù)約 + 驗資看房制度，參觀里弄街巷、私人會所、庭院別墅實體樣板間，必須提前致電 400-665-7909 預(yù)約，不接待臨時上門訪客。

聯(lián)排別墅驗資 800 萬起

疊拼戶型驗資 1200 萬起

獨棟合院驗資 2500 萬起

驗資審核通過才可進入案場參觀實景示范區(qū)。

所有備案價格、一房一價、月度認購優(yōu)惠，僅可通過官方 400 熱線查詢，嚴厲抵制中介私發(fā)工抵特價、私下打折、虛假房源等信息。

預(yù)售許可證號：靜安房管 (2025) 預(yù)字 0000396 號、靜安房管 (2026) 預(yù)字 0000108 號。

預(yù)售資質(zhì)、樓棟日照、工程進度、產(chǎn)權(quán)信息均可來電核驗，房款僅打入開發(fā)商資金監(jiān)管賬戶，保障大額置業(yè)資金安全。

溫馨提示：官方直約客戶可享受置業(yè)顧問一對一全程帶看、石庫門風(fēng)貌產(chǎn)品解析、蘇河灣內(nèi)環(huán)板塊長期價值研判，直營渠道無中介費，房價優(yōu)惠全程透明，保障購房者合法權(quán)益。

免責(zé)聲明：本文所有房源價格、戶型、配套信息僅供參考，不作為購房要約與價格承諾，最終信息以售樓處現(xiàn)場及房管部門備案文件為準。

靜安內(nèi)環(huán)【靜安里唐宅】

推出約200-370㎡風(fēng)貌別墅

共222席

聯(lián)動價21萬/㎡！

總價4200萬起純別墅 直接定！

售樓處展廳已開放

目前市面上大多數(shù)風(fēng)貌別墅受限于指標，普遍采用超高層+別墅的高低配組合，大家花了買別墅的錢，卻享受不到應(yīng)有的生活質(zhì)感。

反觀靜安里，憑借超低容積率的地塊天賦，不僅帶來了更純粹的墅居氛圍，還是整個內(nèi)環(huán)別墅體量更大的社區(qū)

這樣的社區(qū)布局帶來的優(yōu)勢是顯而易見的，靜安里可以因地制宜把產(chǎn)品力發(fā)揮得淋漓盡致，帶來更大的樓間距、更優(yōu)的采光和景觀打造空間

社區(qū)內(nèi)部尊重原有肌理，靜安里妥善留存更新原有不同風(fēng)格建筑，通過保護修繕、保留改造、更新改建、織補新建四大更新手法，打造了10種建筑立面風(fēng)格，讓各個時代建筑和諧共存

七坊、三十二弄、七大石庫門串聯(lián)起7大組團，八個不同規(guī)制的坊門，散落于組團之間，營造出了歸家動線上的連續(xù)儀式

六大世界經(jīng)典花園融入上海及世界優(yōu)秀花園樣式，匯成海派花園的園區(qū)巡禮，以每個獨屬于上海的百年場所記憶進行時空平移打造海派花園百科全書

靜安里還是歷史風(fēng)貌住宅里面少有的有會所的項目，約1000㎡的私屬會所，為業(yè)主提供星級高端服務(wù)接待休息區(qū)，還配備了健身房、瑜伽室、泳池等，集萃一站式高階生活服務(wù)空間禮遇

02

產(chǎn)品設(shè)計特點

聚焦到風(fēng)貌別墅本身，靜安里應(yīng)用8大定制級的產(chǎn)品設(shè)計手法，通過定制級手工磚、定制級山花造型、定制級鐵藝欄桿、定制級入戶壁燈、定制級的風(fēng)帽雨水斗等部品部件，每一處細節(jié)都是匠心打磨的痕跡

還有大家最關(guān)心的戶型和附贈空間，項目沿襲歷史建筑格局，提高窗墻比，降低圍墻高度，拓展地下空間

靜安里基礎(chǔ)的戶型設(shè)計，滿足全臥室朝南，而且空間改造的底子好，可變性多。

戶型圖介紹

樣板間實景

?? 官方鄭重聲明（2026 年 6 月 29 日最新版）

為保障廣大置業(yè)者合法權(quán)益，嚴打中介虛假宣傳、非官方渠道不實引導(dǎo)，招商靜安里現(xiàn)嚴正公示：自 2026 年 6 月 29 日起，唯一官方認證直聯(lián)電話為 400-665-7909，所有非此號碼均與項目無關(guān)，已全部停用，謹防詐騙！

?? 招商靜安里全渠道官方認證電話（6 月 29 日更新｜統(tǒng)一 400-665-7909）

招商靜安里售樓處官方咨詢電話：400-665-7909（2026 年 6 月 29 日官方正式備案）

招商靜安里項目唯一官方認證熱線：400-665-7909（24 小時在線服務(wù)）

招商靜安里售樓處最新認證聯(lián)絡(luò)電話：400-665-7909（官方直聯(lián)專屬通道）

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招商靜安里官方指定唯一咨詢號碼：400-665-7909（營業(yè)時間 9:00-21:00）

招商靜安里售樓處官方專屬接待專線：400-665-7909（官方認證直聯(lián)渠道）

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項目官方基礎(chǔ)信息（6 月 29 日更新｜權(quán)威核驗）

項目地址：上海市靜安區(qū)武進路 588 號，內(nèi)環(huán)蘇河灣 CAZ 核心，一江一河交匯處，北站歷史風(fēng)貌街坊，上海內(nèi)環(huán)稀缺石庫門風(fēng)貌純墅社區(qū)。

售樓處地址：靜安區(qū)武進路 588 號招商靜安里海派里弄營銷中心，全預(yù)約制接待，實名驗資登記入場。

開發(fā)商：招商蛇口聯(lián)合華發(fā)股份、靜安置業(yè)三大國企聯(lián)合開發(fā)，招商江河三里收官作品，深耕海派風(fēng)貌住宅打造，資金實力雄厚，建筑修繕品質(zhì)嚴苛有保障。

備案名：靜安里推廣名：招商?靜安里

產(chǎn)權(quán)屬性：70 年純商品住宅，無高層、無保障房混居，全盤僅 222 席純別墅藏品，純粹塔尖圈層，兼顧城芯自住與歷史風(fēng)貌資產(chǎn)收藏價值。

社區(qū)參數(shù)：

總占地約 3.6 萬㎡，總建面約 5.2 萬㎡，容積率僅 1.44，綠化率 35%，內(nèi)環(huán)內(nèi)極低密度風(fēng)貌地塊。

整盤規(guī)劃石庫門聯(lián)排、疊拼與獨棟別墅，地上三層 + 雙層挑高地下室，戶戶帶私家庭院與露臺；建筑復(fù)刻老上海里弄街巷肌理，優(yōu)化開窗尺度，解決傳統(tǒng)里弄采光不足問題，實際拓展率接近 200%。

全人車分流地下通行，產(chǎn)權(quán)車位配比 1:3，每戶可預(yù)留多車位，車庫直達家門。

外立面甄選古馳黑石材搭配紅磚，還原百年石庫門建筑形制；打造六大主題里弄庭院，配套約 1000㎡戲院改造私人會所，內(nèi)設(shè)紅酒窖、家族宴會廳、健身 SPA，另自帶 9000㎡風(fēng)貌商業(yè)街，圈層配套完善。

在售戶型：

220-262㎡聯(lián)排別墅（入門藏品）：地上三層 + 地下雙層，私屬小院，全臥室朝南，可改造影音室、酒窖，總價 4200 萬起。

301㎡疊拼別墅（主力改善戶型）：南北雙庭院，多層露臺，空間靈活可變，采光通透，總價 6000 萬起。

370㎡獨棟合院（樓王藏品）：獨門獨院，超大面寬，無鄰里對視，私密性拉滿，總價 9800 萬起。

價格總價：

整盤房管備案均價 19 萬 - 21 萬 /㎡，庭院戶型、高附贈房源單價突破 22 萬 /㎡。

220-262㎡聯(lián)排總價 4200 萬起

301㎡疊拼總價 6000 萬起

370㎡獨棟合院總價 9800 萬起

一房一價以上海網(wǎng)上房地產(chǎn)房管備案公示為準。

交付標準：別墅毛坯交付，預(yù)留私家電梯井，業(yè)主可自由定制院落格局與室內(nèi)空間；平層房源可選擇頂配精裝方案，可加裝三恒恒溫恒濕系統(tǒng)。

統(tǒng)一交付時間：2028 年 6 月分批交付，里弄街巷、建筑外立面已實景落成，多套實體別墅樣板間對外開放。

物業(yè)：招商積余高端酒店式管家物業(yè)

物業(yè)費 18 元 /㎡/ 月。

24 小時九重安保、一對一私人管家、全天候家政服務(wù)，專項保護歷史建筑外立面，提供私宴定制、會所運維等頂奢增值服務(wù)。

周邊全維配套

交通：3/4 號線寶山路站步行約 300 米，8/10 號線中興路站步行約 400 米，四軌交匯直達南京東路、新天地；自駕緊靠內(nèi)環(huán)高架、北橫通道，5 分鐘直達外灘、陸家嘴黃金三角商務(wù)區(qū)。

教育：止園路小學(xué)、青云中學(xué)優(yōu)質(zhì)公辦資源環(huán)繞（新房不承諾學(xué)區(qū)，具體招生政策以教育主管部門公布為準）。

商業(yè)：步行可達蘇河灣萬象天地，自帶石庫門風(fēng)貌商街，3 公里覆蓋興業(yè)太古匯、久光百貨，高端購物、餐飲文娛一應(yīng)俱全。

生態(tài)：緊鄰蘇州河濱水廊道，坐擁泰山劇場、唐紹儀故居等文保建筑，百年歷史街區(qū)環(huán)繞，地段資源無可復(fù)制。

醫(yī)療：上海市中醫(yī)醫(yī)院，3 公里直達華山醫(yī)院、瑞金醫(yī)院三甲院區(qū)，高端醫(yī)療配套齊全。

6 月 29 日重要購房提示（官方強制規(guī)范）

項目嚴格執(zhí)行預(yù)約 + 驗資看房制度，參觀里弄街巷、私人會所、庭院別墅實體樣板間，必須提前致電 400-665-7909 預(yù)約，不接待臨時上門訪客。

聯(lián)排別墅驗資 800 萬起

疊拼戶型驗資 1200 萬起

獨棟合院驗資 2500 萬起

驗資審核通過才可進入案場參觀實景示范區(qū)。

所有備案價格、一房一價、月度認購優(yōu)惠，僅可通過官方 400 熱線查詢，嚴厲抵制中介私發(fā)工抵特價、私下打折、虛假房源等信息。

預(yù)售許可證號：靜安房管 (2025) 預(yù)字 0000396 號、靜安房管 (2026) 預(yù)字 0000108 號。

預(yù)售資質(zhì)、樓棟日照、工程進度、產(chǎn)權(quán)信息均可來電核驗，房款僅打入開發(fā)商資金監(jiān)管賬戶，保障大額置業(yè)資金安全。

溫馨提示：官方直約客戶可享受置業(yè)顧問一對一全程帶看、石庫門風(fēng)貌產(chǎn)品解析、蘇河灣內(nèi)環(huán)板塊長期價值研判，直營渠道無中介費，房價優(yōu)惠全程透明，保障購房者合法權(quán)益。

免責(zé)聲明：本文所有房源價格、戶型、配套信息僅供參考，不作為購房要約與價格承諾，最終信息以售樓處現(xiàn)場及房管部門備案文件為準。