海南
市民舉報“城投長信·上東城二期開發商收取溢價款（茶水費）”一事，被?？谑惺袌霰O管部門告知“不予立案”。
隨著此次不予立案決定的作出，86名業主追討6300萬元“溢價款”一事暫無最新進展。
全文共 951 字，閱讀大約需要 2 分鐘。
?？诔峭堕L信·上東城小區。（中國房地產報記者 陳標志/圖）
近日，海口市市場監督管理局秀英分局作出一份《舉報處理結果告知書》，就市民羅先生/女士反映“上東城開發商收取溢價款（茶水費）”的相關舉報作出處理，該局決定不予立案。
據告知書稱，經核查，（?？诔峭叮╅L信·上東城開發商為“?？谑谐鞘薪ㄔO投資集團有限公司”（即海口市城投）。根據該局目前掌握的情況，無相關證據證明該公司存在違反市場監督管理法律、法規、規章的行為，根據相關規定，該局決定不予立案。
該告知書沒有提及項目合作方長信方面——?？陂L信吉安房地產開發有限公司（長信投資集團公司旗下企業）。
舉報處理結果告知書。（讀者提供）
據，位于?？谑行阌^紫園路6號的城投長信·上東城（住宅區）二期，由?？谑谐鞘薪ㄔO投資集團有限公司與?？陂L信吉安房地產開發有限公司合作開發。因項目周邊擁有優質的公辦中學、小學教育資源，被當地房地產中介稱為“書包房”，購房需求旺盛。
然而，該項目自始至終未設立售樓處，沒有樣板間，也沒有公開的銷售電話。2023年前后，購房者只能通過“內部人士”“老板助理”等中間渠道獲取房源信息，并被要求先支付一筆遠超備案價的“溢價款”，才能獲得購房簽約資格。
據多名業主反映，交易地點大多選在長信集團客服中心附近路邊?？康能噧冗M行轉賬交易，付款方式以現金或銀行轉賬為主，收款賬戶為私人銀行賬戶。
2025年10月，該小區86名業主向當地政府職能部門實名舉報開發商涉嫌“價外加價”，追討總額超過6300萬元的購房“溢價款”。業主提供的證據鏈指向29個私人銀行賬戶。
?？谑凶〗ň蛛S后對項目售后主管進行了詢問調查，并對開發商進行了約談，下達了房地產市場限期改正通知書。同年10月20日，海口市住建局按照職責分工，將相關線索移交?？谑惺袌霰O督管理局依法核查。
針對業主舉報，開發商相關人士在接受媒體記者采訪時予以否認，稱公司一直按政府備案價銷售房源，不存在“價外加價”的情況。
今年4月，?？谑惺袌霰O督管理局曾向媒體回應稱，正圍繞新的線索開展調查核實工作，對“價外加價”、侵害消費者合法權益的違法行為，一經查實將依法嚴肅處理。
隨著此次不予立案決定的作出，86名業主追討6300萬元“溢價款”一事暫無最新進展。
本期編輯：杜木
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
