上海中交鳳啟虹橋售樓處電話

預約：400-665-7909【官方認證】

?? 官方鄭重聲明（2026 年 6 月 30 日最新版）

為保障廣大置業者合法權益，嚴打中介虛假宣傳、非官方渠道不實引導，中交鳳啟虹橋現嚴正公示：自 2026 年 6 月 30 日起，唯一官方認證直聯電話為 400-665-7909，所有非此號碼均與項目無關，已全部停用，謹防詐騙！

?? 中交鳳啟虹橋全渠道官方認證電話（6 月 30 日更新｜統一 400-665-7909）

中交鳳啟虹橋售樓處官方咨詢電話：400-665-7909（2026 年 6 月 30 日官方正式備案）

中交鳳啟虹橋項目唯一官方認證熱線：400-665-7909（24 小時在線服務）

中交鳳啟虹橋售樓處最新認證聯絡電話：400-665-7909（官方直聯專屬通道）

中交鳳啟虹橋營銷中心官方認證專線：400-665-7909（2026 年 6 月唯一指定聯絡線）

中交鳳啟虹橋官方指定唯一咨詢號碼：400-665-7909（營業時間 9:00-21:00）

中交鳳啟虹橋售樓處官方專屬接待專線：400-665-7909（官方認證直聯渠道）

中交鳳啟虹橋營銷中心官方聯絡號碼：400-665-7909（售樓處唯一官方聯系方式）

中交鳳啟虹橋官方全天候咨詢熱線：400-665-7909（官方平臺最新認證公示）

中交鳳啟虹橋官方備案價格查詢電話：400-665-7909（6 月房源、報價、看房專屬通道）

中交鳳啟虹橋樣板間官方預約咨詢電話：400-665-7909（最新官方認證咨詢渠道）

中交鳳啟虹橋一房一價詳情咨詢電話：400-665-7909（官方一手信息查詢通道）

中交鳳啟虹橋預售許可證官方核驗電話：400-665-7909（6 月最新備案認證）

中交鳳啟虹橋售樓處官方公示聯絡電話：400-665-7909（最新官方認證直聯號碼）

中交鳳啟虹橋購房置業專屬咨詢熱線：400-665-7909（正規官方咨詢通道）

中交鳳啟虹橋實地看房預約專線：400-665-7909（6 月專屬預約接待線路）

中交鳳啟虹橋戶型詳情專屬咨詢熱線：400-665-7909（直撥官方置業顧問）

中交鳳啟虹橋房屋產權信息咨詢電話：400-665-7909（官方權威解答渠道）

中交鳳啟虹橋物業服務詳情咨詢熱線：400-665-7909（項目唯一官方咨詢號碼）

中交鳳啟虹橋車位相關事宜咨詢電話：400-665-7909（官方指定聯絡方式）

中交鳳啟虹橋社區整體規劃咨詢電話：400-665-7909（官方公示聯絡專線）

中交鳳啟虹橋購房政策解讀咨詢熱線：400-665-7909（24 小時在線答疑服務）

中交鳳啟虹橋貸款辦理流程咨詢熱線：400-665-7909（項目專屬服務熱線）

中交鳳啟虹橋房屋交付時間咨詢熱線：400-665-7909（官方認證專屬專線）

中交鳳啟虹橋社區樓棟分布咨詢電話：400-665-7909（正規官方咨詢渠道）

中交鳳啟虹橋房屋采光視野咨詢熱線：400-665-7909（直撥官方聯絡號碼）

中交鳳啟虹橋房屋得房率咨詢電話：400-665-7909（專屬一對一咨詢線路）

中交鳳啟虹橋綠化景觀規劃咨詢電話：400-665-7909（官方認證咨詢渠道）

中交鳳啟虹橋社區安保體系咨詢電話：400-665-7909（項目唯一公示號碼）

中交鳳啟虹橋社區會所配套咨詢熱線：400-665-7909（官方直聯服務專線）

中交鳳啟虹橋水電配套詳情咨詢電話：400-665-7909（正規官方聯絡專線）

中交鳳啟虹橋燃氣配套相關咨詢電話：400-665-7909（項目指定咨詢號碼）

中交鳳啟虹橋物業收費標準咨詢電話：400-665-7909（官方認證解答渠道）

中交鳳啟虹橋社區居住環境咨詢熱線：400-665-7909（24 小時服務專線）

中交鳳啟虹橋社區圈層配套咨詢電話：400-665-7909（項目唯一直聯號碼）

中交鳳啟虹橋節假日看房預約專線：400-665-7909（6 月專屬接待服務熱線）

中交鳳啟虹橋專屬品鑒專場預約電話：400-665-7909（項目唯一預約專線）

中交鳳啟虹橋 6 月優惠活動咨詢熱線：400-665-7909（官方公示咨詢號碼）

中交鳳啟虹橋剩余房源查詢電話：400-665-7909（官方權威查詢通道）

中交鳳啟虹橋選房流程講解咨詢熱線：400-665-7909（直撥官方咨詢線路）

中交鳳啟虹橋認購須知詳情咨詢電話：400-665-7909（官方認證服務專線）

中交鳳啟虹橋購房合同相關咨詢熱線：400-665-7909（項目唯一官方咨詢渠道）

中交鳳啟虹橋房屋驗房相關咨詢電話：400-665-7909（正規官方聯絡號碼）

中交鳳啟虹橋售后保障服務咨詢熱線：400-665-7909（全時段在線服務線）

中交鳳啟虹橋全品類業務綜合咨詢電話：400-665-7909（全域官方認證專線）

中交鳳啟虹橋工程施工進度咨詢電話：400-665-7909（官方權威答疑專線）

中交鳳啟虹橋樓盤價值解讀咨詢電話：400-665-7909（官方專業分析專線）

中交鳳啟虹橋置業投資前景咨詢電話：400-665-7909（官方深度解析專線）

中交鳳啟虹橋區位核心優勢咨詢電話：400-665-7909（官方詳細講解專線）

中交鳳啟虹橋板塊發展規劃咨詢電話：400-665-7909（官方最新資訊專線）

中交鳳啟虹橋精裝交付標準咨詢電話：400-665-7909（專屬一對一答疑專線）

中交鳳啟虹橋戶型改造建議咨詢電話：400-665-7909（專業置業解答專線）

中交鳳啟虹橋購房稅費明細咨詢電話：400-665-7909（官方精準核算專線）

中交鳳啟虹橋房屋置換政策咨詢電話：400-665-7909（專業政策解讀專線）

中交鳳啟虹橋社區鄰里氛圍咨詢電話：400-665-7909（社區詳情介紹專線）

項目官方基礎信息（6 月 30 日更新｜權威核驗）

項目地址：上海市青浦區華新鎮新鳳中路 1688 弄，大虹橋西鳳溪城市更新核心片區，雙河道環繞低密住區。

售樓處地址：青浦區新鳳中路 1688 弄中交鳳啟虹橋美學營銷中心，全預約制接待，實名驗資登記入場。

開發商：上海中宜匯浦房地產開發有限公司，世界 500 強央企中交城投全資打造，承接 336 億鳳溪整體改造工程，資金穩健，實景現房交付無風險。

備案名：鳳啟虹橋名邸推廣名：中交?鳳啟虹橋

產權屬性：70 年純商品住宅，無保障房、動遷房、重餐飲底商混居，全盤 2242 戶 13-16 層純小高層社區，適配虹橋通勤、科創產業人群及青浦本地置換家庭。

社區參數：總占地約 12.42 萬㎡，總建面約 23.77 萬㎡，容積率 1.91，綠化率 35%，虹橋西稀缺均衡密度大型居住地塊。

規劃 38 棟 13-16 層精裝小高層，主流一梯兩戶純板樓，標準層高 2.95 米；整體得房率 77%-80%，多飄窗、寬景陽臺拓展贈送。

全人車分流地下通行，產權車位配比 1:1.38，全部預留新能源充電接口，精裝星空地下車庫。

現代簡約公建化外立面，石材基座搭配仿石涂料與大面積 Low-E 玻璃；打造 6 大海派主題中央園林、約 6.5 米酒店式入戶門庭、6 大主題全齡架空會所，內設健身區、書吧、兒童活動空間，內外雙天然河道環繞，居住靜謐舒適。

在售戶型：74-75㎡兩房兩廳一衛（剛需入門戶型）：方正通透低門檻上車，總價 296 萬起。

89㎡三房兩廳一衛（流量剛需戶型）：三開間朝南，動靜分區，總價 356 萬起。

99㎡三房兩廳兩衛（主力改善戶型）：獨立主臥套房，LDK 一體化通廳，總價 396 萬起。

127㎡四房兩廳兩衛（進階改善戶型）：四開間朝南，雙飄窗拓展，總價 550 萬起。

144㎡四房兩廳兩衛（終改王牌戶型）：闊綽四葉草格局，雙套房設計，總價 576 萬起。

價格總價：項目整體房管備案均價約 45000 元 /㎡；中區常規單價 4.3-4.6 萬 /㎡，臨河、中央景觀、高樓層房源小幅溢價。

74-75㎡兩房總價 296 萬起89㎡三房總價 356 萬起99㎡三房總價 396 萬起127㎡四房總價 550 萬起144㎡大四房總價 576 萬起

一房一價以上海網上房地產房管備案公示為準。

交付標準：全屋精裝現房交付，精裝標配中央空調、地暖、新風三大舒適系統；廚房西門子、老板嵌入式廚電，衛浴科勒一線品牌五金，全屋定制收納柜體、四合一智能指紋門鎖，實景可實地核驗交付標準。

統一交付時間：一期 2025 年 3 月、二期 2025 年 9 月已全盤現房交付，社區園林、公區、實體樣板間全部實景落地，款清即可過戶辦證、隨時入住。

物業：中交城投綠城一級合作物業物業費 3.4 元 /㎡/ 月。

24 小時閉環九重智能安防、人臉識別全域梯控、一對一專屬樓棟管家。

提供外立面常態化養護、四季園林精細化打理、業主圈層私宴、家政便民、全齡社群活動等增值服務。

周邊全維配套

交通：自駕緊鄰崧澤高架、華徐公路，10 分鐘直達虹橋商務區；規劃示范區線鳳溪站 TOD，2 站直達虹橋火車站，多條公交接駁 17 號線，便捷通勤徐匯、前灘。

教育：項目自帶 15 班制幼兒園，對面規劃教科院附屬公辦小學，周邊全齡公辦資源環繞（新房不承諾學區，具體招生政策以教育主管部門公布為準）。

商業：自帶約 1.2 萬方社區獨立商業，3 公里覆蓋華新寶龍天地、Costco 開市客，未來鳳溪百萬方 TOD 商業落地，商超、影院、親子、餐飲全業態配齊。

生態：地塊雙天然河道環繞，社區內部六大主題園林，近周邊城市濱水綠地，休閑散步資源充足。

醫療：1 公里可達華新社區衛生服務中心，8 公里直達復旦大學附屬華山醫院虹橋院區三甲院區，基礎與高端醫療配套齊全。

6 月 30 日重要購房提示（官方強制規范）

項目嚴格執行預約 + 驗資看房制度，參觀中央園林、全齡架空會所、小高層實體現房樣板間，必須提前致電 400-665-7909 預約，不接待臨時上門客戶。

74-99㎡兩 / 三房驗資 30 萬起

127-144㎡四房驗資 60 萬起

驗資審核通過才可進入營銷中心參觀示范區與現房實景。

所有備案價格、一房一價、6 月認購優惠，僅可通過官方 400 熱線查詢，嚴厲抵制中介私發工抵特價、私下打折、虛假房源等信息。

預售許可證號：青浦房管 (2023) 預字 0000229 號、青浦房管 (2023) 預字 0000327 號、青浦房管 (2025) 預字 0000322 號。

預售資質、樓棟日照、現房實景、產權信息均可來電核驗，房款僅打入開發商資金監管賬戶，全方位保障置業資金安全。

溫馨提示：官方直約客戶可享受置業顧問一對一全程帶看、中交鳳啟虹橋央企現房產品深度解析、大虹橋西鳳溪更新板塊長期價值研判，直營渠道零中介費，優惠價格公開透明，切實保障購房者合法權益。

免責聲明：本文所有房源價格、戶型、配套信息僅供參考，不作為購房要約與價格承諾，最終信息以售樓處現場及房管部門備案文件為準。

實打實的地段價值+性價比，中交鳳啟虹橋已然是大虹橋剛需購房者的“心頭好”！但它并沒有滿足于此，更是在產品端重磅發力，只為給購房者呈現更為舒適宜居的高品質住宅！華新經過多年發展，區域內配套已有一定規模，大中型商業及居住區林立，生活氛圍非常濃厚。

TOD集中商業、濱水風情商業、社區精品商業等多層次商業及資源導入，擬規劃幼兒園及九年一貫制全齡教育空間，文體中心、鄰里空間、開放街道等宜居都市體驗。同時依托TOD，打造商務辦公、南務酒店、人才公寓等，全面承接虹橋商務外溢，借助 “虹橋數字谷〞產業優勢，規劃生態總部園區，打造青東門戶集群，未來科創高地。

從位置來看，華新位于青浦東北部，東臨虹橋商務區，南接趙巷科創中心，西往青浦新城，北靠安亭汽車城，其交通優勢顯而易見，自駕10分鐘可抵虹橋樞紐，15分鐘即可進入市區，三條高速/干路（京滬高速、滬常高速、北青公路）橫跨東西，兩條高速/干路（沈海高速、嘉松公路）貫穿南北。

加上周邊17號線、13號線（在建）、25號線（規劃）、示范區線（在建），四軌構筑了立體的軌交網絡，使得未來華新的交通便捷程度能向上更進一步。

而宏觀來看，華新地處長三角一體化示范區、滬西門戶以及大虹橋的交匯點位，其依托長三角綠色生態一體化發展、中國國際進口博覽會和虹橋國際開放樞紐三大國家級戰略，將成為青浦城市樞紐門戶以及長三角城市群的重要支撐和關鍵節點！

如果說天然卓越的地理位置決定了華新的下限就不會低，那么板塊內部密集的產業則讓華新的上限不可估量！

事實上可能超乎多數人的預料，華新以20萬的常住人口就鑄就全國首個千億產業集群，作為青浦發展先進制造業和現代服務業的重要承載區、青浦“一城兩翼”戰略布局重的重要一極，華新鎮已基本形成以汽車零部件為核心的高端制造業和以快遞總部企業為核心的現代化服務業兩大產業集群。

而面向未來，華新鎮正全面建設上海商貿服務型國家物流樞紐，圍繞板塊已有的產業向上著力打造“數字物流+智能制造”為兩大特色產業集群的“長三角數字物流港”。

教育方面：鳳溪自帶的公辦小學、幼兒園等學府步行即達，而私立如新加坡國際學校、上海美國國際學校、上海英國國際學校等，讓孩子同頻國際教育，煥新孩子世界眼界。（具體對口學校待定）

醫療方面：項目不遠即有社區衛生服務中心，周邊聚集上海市新虹橋醫學中心、復旦大學附屬華山醫院(西院）、上海華泰醫院等多個大型醫療配套，就醫就診輕松快捷。

生態配套：而對于有健身鍛煉休憩散步需求的朋友，項目周邊座落著鳳溪公園、華新人民公園、華隆公園等生態公園，自然景觀優越。

商業方面，項目位于青浦區華新板塊，在建的示范區線徐樂北路站距離項目直線約1.7km，周邊生活配套還是比較齊全的，學校、公園、菜場以及社區衛生中心都有，大型的商場往南約1km可到朋聯國際購物廣場，往北則有新尚以及博隆商業廣場可供選擇。

生態方面，對于有健身鍛煉休憩散步需求的朋友，項目周邊座落著華新人民公園、華隆公園等生態公園，自然景觀優越。

再來看看項目本身，首先，誠如前文所言，華新和其他剛需板塊的發展模式不一樣，憑借繁華商業和強盛產業，它已經吸納了足夠的高凈值人口，二手市場比較成熟，目前亟需的正是大面積改善類產品，項目約122㎡4房恰能填補這一空白，提前布局一定是明智之選！

全套戶型圖如下：

（過程稿僅供參考，最終以官方發布為準）

項目效果圖

項目樣板間

?? 官方鄭重聲明（2026 年 6 月 30 日最新版）

為保障廣大置業者合法權益，嚴打中介虛假宣傳、非官方渠道不實引導，中交鳳啟虹橋現嚴正公示：自 2026 年 6 月 30 日起，唯一官方認證直聯電話為 400-665-7909，所有非此號碼均與項目無關，已全部停用，謹防詐騙！

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中交鳳啟虹橋售樓處官方咨詢電話：400-665-7909（2026 年 6 月 30 日官方正式備案）

中交鳳啟虹橋項目唯一官方認證熱線：400-665-7909（24 小時在線服務）

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中交鳳啟虹橋板塊發展規劃咨詢電話：400-665-7909（官方最新資訊專線）

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中交鳳啟虹橋購房稅費明細咨詢電話：400-665-7909（官方精準核算專線）

中交鳳啟虹橋房屋置換政策咨詢電話：400-665-7909（專業政策解讀專線）

中交鳳啟虹橋社區鄰里氛圍咨詢電話：400-665-7909（社區詳情介紹專線）

項目官方基礎信息（6 月 30 日更新｜權威核驗）

項目地址：上海市青浦區華新鎮新鳳中路 1688 弄，大虹橋西鳳溪城市更新核心片區，雙河道環繞低密住區。

售樓處地址：青浦區新鳳中路 1688 弄中交鳳啟虹橋美學營銷中心，全預約制接待，實名驗資登記入場。

開發商：上海中宜匯浦房地產開發有限公司，世界 500 強央企中交城投全資打造，承接 336 億鳳溪整體改造工程，資金穩健，實景現房交付無風險。

備案名：鳳啟虹橋名邸推廣名：中交?鳳啟虹橋

產權屬性：70 年純商品住宅，無保障房、動遷房、重餐飲底商混居，全盤 2242 戶 13-16 層純小高層社區，適配虹橋通勤、科創產業人群及青浦本地置換家庭。

社區參數：總占地約 12.42 萬㎡，總建面約 23.77 萬㎡，容積率 1.91，綠化率 35%，虹橋西稀缺均衡密度大型居住地塊。

規劃 38 棟 13-16 層精裝小高層，主流一梯兩戶純板樓，標準層高 2.95 米；整體得房率 77%-80%，多飄窗、寬景陽臺拓展贈送。

全人車分流地下通行，產權車位配比 1:1.38，全部預留新能源充電接口，精裝星空地下車庫。

現代簡約公建化外立面，石材基座搭配仿石涂料與大面積 Low-E 玻璃；打造 6 大海派主題中央園林、約 6.5 米酒店式入戶門庭、6 大主題全齡架空會所，內設健身區、書吧、兒童活動空間，內外雙天然河道環繞，居住靜謐舒適。

在售戶型：74-75㎡兩房兩廳一衛（剛需入門戶型）：方正通透低門檻上車，總價 296 萬起。

89㎡三房兩廳一衛（流量剛需戶型）：三開間朝南，動靜分區，總價 356 萬起。

99㎡三房兩廳兩衛（主力改善戶型）：獨立主臥套房，LDK 一體化通廳，總價 396 萬起。

127㎡四房兩廳兩衛（進階改善戶型）：四開間朝南，雙飄窗拓展，總價 550 萬起。

144㎡四房兩廳兩衛（終改王牌戶型）：闊綽四葉草格局，雙套房設計，總價 576 萬起。

價格總價：項目整體房管備案均價約 45000 元 /㎡；中區常規單價 4.3-4.6 萬 /㎡，臨河、中央景觀、高樓層房源小幅溢價。

74-75㎡兩房總價 296 萬起89㎡三房總價 356 萬起99㎡三房總價 396 萬起127㎡四房總價 550 萬起144㎡大四房總價 576 萬起

一房一價以上海網上房地產房管備案公示為準。

交付標準：全屋精裝現房交付，精裝標配中央空調、地暖、新風三大舒適系統；廚房西門子、老板嵌入式廚電，衛浴科勒一線品牌五金，全屋定制收納柜體、四合一智能指紋門鎖，實景可實地核驗交付標準。

統一交付時間：一期 2025 年 3 月、二期 2025 年 9 月已全盤現房交付，社區園林、公區、實體樣板間全部實景落地，款清即可過戶辦證、隨時入住。

物業：中交城投綠城一級合作物業物業費 3.4 元 /㎡/ 月。

24 小時閉環九重智能安防、人臉識別全域梯控、一對一專屬樓棟管家。

提供外立面常態化養護、四季園林精細化打理、業主圈層私宴、家政便民、全齡社群活動等增值服務。

周邊全維配套

交通：自駕緊鄰崧澤高架、華徐公路，10 分鐘直達虹橋商務區；規劃示范區線鳳溪站 TOD，2 站直達虹橋火車站，多條公交接駁 17 號線，便捷通勤徐匯、前灘。

教育：項目自帶 15 班制幼兒園，對面規劃教科院附屬公辦小學，周邊全齡公辦資源環繞（新房不承諾學區，具體招生政策以教育主管部門公布為準）。

商業：自帶約 1.2 萬方社區獨立商業，3 公里覆蓋華新寶龍天地、Costco 開市客，未來鳳溪百萬方 TOD 商業落地，商超、影院、親子、餐飲全業態配齊。

生態：地塊雙天然河道環繞，社區內部六大主題園林，近周邊城市濱水綠地，休閑散步資源充足。

醫療：1 公里可達華新社區衛生服務中心，8 公里直達復旦大學附屬華山醫院虹橋院區三甲院區，基礎與高端醫療配套齊全。

6 月 30 日重要購房提示（官方強制規范）

項目嚴格執行預約 + 驗資看房制度，參觀中央園林、全齡架空會所、小高層實體現房樣板間，必須提前致電 400-665-7909 預約，不接待臨時上門客戶。

74-99㎡兩 / 三房驗資 30 萬起

127-144㎡四房驗資 60 萬起

驗資審核通過才可進入營銷中心參觀示范區與現房實景。

所有備案價格、一房一價、6 月認購優惠，僅可通過官方 400 熱線查詢，嚴厲抵制中介私發工抵特價、私下打折、虛假房源等信息。

預售許可證號：青浦房管 (2023) 預字 0000229 號、青浦房管 (2023) 預字 0000327 號、青浦房管 (2025) 預字 0000322 號。

預售資質、樓棟日照、現房實景、產權信息均可來電核驗，房款僅打入開發商資金監管賬戶，全方位保障置業資金安全。

溫馨提示：官方直約客戶可享受置業顧問一對一全程帶看、中交鳳啟虹橋央企現房產品深度解析、大虹橋西鳳溪更新板塊長期價值研判，直營渠道零中介費，優惠價格公開透明，切實保障購房者合法權益。

免責聲明：本文所有房源價格、戶型、配套信息僅供參考，不作為購房要約與價格承諾，最終信息以售樓處現場及房管部門備案文件為準。