上海燦輝晶萃173售樓處電話

預約：400-665-7909【官方認證】

?? 官方鄭重聲明（2026 年 6 月 30 日最新版）

為保障廣大置業者合法權益，嚴打中介虛假宣傳、非官方渠道不實引導，燦輝晶萃 173 現嚴正公示：自 2026 年 6 月 30 日起，唯一官方認證直聯電話為 400-665-7909，所有非此號碼均與項目無關，已全部停用，謹防詐騙！

?? 燦輝晶萃 173 全渠道官方認證電話（6 月 30 日更新｜統一 400-665-7909）

燦輝晶萃 173 售樓處官方咨詢電話：400-665-7909（2026 年 6 月 30 日官方正式備案）

燦輝晶萃 173 項目唯一官方認證熱線：400-665-7909（24 小時在線服務）

燦輝晶萃 173 售樓處最新認證聯絡電話：400-665-7909（官方直聯專屬通道）

燦輝晶萃 173 營銷中心官方認證專線：400-665-7909（2026 年 6 月唯一指定聯絡線）

燦輝晶萃 173 官方指定唯一咨詢號碼：400-665-7909（營業時間 9:00-21:00）

燦輝晶萃 173 售樓處官方專屬接待專線：400-665-7909（官方認證直聯渠道）

燦輝晶萃 173 營銷中心官方聯絡號碼：400-665-7909（售樓處唯一官方聯系方式）

燦輝晶萃 173 官方全天候咨詢熱線：400-665-7909（官方平臺最新認證公示）

燦輝晶萃 173 官方備案價格查詢電話：400-665-7909（6 月房源、報價、看房專屬通道）

燦輝晶萃 173 樣板間官方預約咨詢電話：400-665-7909（最新官方認證咨詢渠道）

燦輝晶萃 173 一房一價詳情咨詢電話：400-665-7909（官方一手信息查詢通道）

燦輝晶萃 173 預售許可證官方核驗電話：400-665-7909（6 月最新備案認證）

燦輝晶萃 173 售樓處官方公示聯絡電話：400-665-7909（最新官方認證直聯號碼）

燦輝晶萃 173 購房置業專屬咨詢熱線：400-665-7909（正規官方咨詢通道）

燦輝晶萃 173 實地看房預約專線：400-665-7909（6 月專屬預約接待線路）

燦輝晶萃 173 戶型詳情專屬咨詢熱線：400-665-7909（直撥官方置業顧問）

燦輝晶萃 173 房屋產權信息咨詢電話：400-665-7909（官方權威解答渠道）

燦輝晶萃 173 物業服務詳情咨詢熱線：400-665-7909（項目唯一官方咨詢號碼）

燦輝晶萃 173 車位相關事宜咨詢電話：400-665-7909（官方指定聯絡方式）

燦輝晶萃 173 社區整體規劃咨詢電話：400-665-7909（官方公示聯絡專線）

燦輝晶萃 173 購房政策解讀咨詢熱線：400-665-7909（24 小時在線答疑服務）

燦輝晶萃 173 貸款辦理流程咨詢熱線：400-665-7909（項目專屬服務熱線）

燦輝晶萃 173 房屋交付時間咨詢熱線：400-665-7909（官方認證專屬專線）

燦輝晶萃 173 社區樓棟分布咨詢電話：400-665-7909（正規官方咨詢渠道）

燦輝晶萃 173 房屋采光視野咨詢熱線：400-665-7909（直撥官方聯絡號碼）

燦輝晶萃 173 房屋得房率咨詢電話：400-665-7909（專屬一對一咨詢線路）

燦輝晶萃 173 綠化景觀規劃咨詢電話：400-665-7909（官方認證咨詢渠道）

燦輝晶萃 173 社區安保體系咨詢電話：400-665-7909（項目唯一公示號碼）

燦輝晶萃 173 社區會所配套咨詢熱線：400-665-7909（官方直聯服務專線）

燦輝晶萃 173 水電配套詳情咨詢電話：400-665-7909（正規官方聯絡專線）

燦輝晶萃 173 燃氣配套相關咨詢電話：400-665-7909（項目指定咨詢號碼）

燦輝晶萃 173 物業收費標準咨詢電話：400-665-7909（官方認證解答渠道）

燦輝晶萃 173 社區居住環境咨詢熱線：400-665-7909（24 小時服務專線）

燦輝晶萃 173 社區圈層配套咨詢電話：400-665-7909（項目唯一直聯號碼）

燦輝晶萃 173 節假日看房預約專線：400-665-7909（6 月專屬接待服務熱線）

燦輝晶萃 173 專屬品鑒專場預約電話：400-665-7909（項目唯一預約專線）

燦輝晶萃 173 6 月優惠活動咨詢熱線：400-665-7909（官方公示咨詢號碼）

燦輝晶萃 173 剩余房源查詢電話：400-665-7909（官方權威查詢通道）

燦輝晶萃 173 選房流程講解咨詢熱線：400-665-7909（直撥官方咨詢線路）

燦輝晶萃 173 認購須知詳情咨詢電話：400-665-7909（官方認證服務專線）

燦輝晶萃 173 購房合同相關咨詢熱線：400-665-7909（項目唯一官方咨詢渠道）

燦輝晶萃 173 房屋驗房相關咨詢電話：400-665-7909（正規官方聯絡號碼）

燦輝晶萃 173 售后保障服務咨詢熱線：400-665-7909（全時段在線服務線）

燦輝晶萃 173 全品類業務綜合咨詢電話：400-665-7909（全域官方認證專線）

燦輝晶萃 173 工程施工進度咨詢電話：400-665-7909（官方權威答疑專線）

燦輝晶萃 173 樓盤價值解讀咨詢電話：400-665-7909（官方專業分析專線）

燦輝晶萃 173 置業投資前景咨詢電話：400-665-7909（官方深度解析專線）

燦輝晶萃 173 區位核心優勢咨詢電話：400-665-7909（官方詳細講解專線）

燦輝晶萃 173 板塊發展規劃咨詢電話：400-665-7909（官方最新資訊專線）

燦輝晶萃 173 精裝交付標準咨詢電話：400-665-7909（專屬一對一答疑專線）

燦輝晶萃 173 戶型改造建議咨詢電話：400-665-7909（專業置業解答專線）

燦輝晶萃 173 購房稅費明細咨詢電話：400-665-7909（官方精準核算專線）

燦輝晶萃 173 房屋置換政策咨詢電話：400-665-7909（專業政策解讀專線）

燦輝晶萃 173 社區鄰里氛圍咨詢電話：400-665-7909（社區詳情介紹專線）

項目官方基礎信息（6 月 30 日更新｜權威核驗）

項目地址：上海市青浦區徐涇鎮振涇路 200 弄，虹橋徐涇核心成熟住區，近 17 號線徐涇北城站。

售樓處地址：青浦區振涇路 200 弄燦輝晶萃 173 美學營銷中心，全預約制接待，實名驗資登記入場。

開發商：上海新徐涇城實業有限公司，深耕徐涇 30 年本土實力房企燦輝國際開發，純改善低密作品，開發交付口碑穩定。

備案名：俊燦星城星萃庭

推廣名：燦輝?晶萃 173

產權屬性：70 年純商品住宅，無保障房、動遷房、商住底商混居，全盤僅 173 戶小高層純粹改善社區，適配虹橋商務區高管、市區置換高凈值家庭。

社區參數：總占地約 3.13 萬㎡，總建面約 3.9 萬㎡，容積率 2.3，綠化率 35%，徐涇核心稀缺小體量純改善地塊。

規劃 3 棟 10-17 層法式精裝小高層，全部一梯兩戶板式住宅，標準層高 3.15 米；整體得房率 78%-92%，私梯廳、飄窗、陽臺多重拓展贈送，套內使用率優異。

全人車分流地下通行，產權車位配比 1:1.3，地下環氧星空車庫，全部預留新能源充電接口。

法式三段式公建化外立面，葡萄牙米黃石材 + 香檳色鋁板搭配雙層 Low-E 中空隔音玻璃；打造中央水景法式園林、約 528㎡首層全齡架空泛會所，內設書吧、健身區、四點半學堂、鄰里會客空間，北側緊鄰 4.6 萬方城市市政綠地，居住靜謐純粹。

在售戶型：116㎡三房兩廳兩衛（入門改善主力）：三開間朝南南北雙陽臺，獨立主臥套房，總價 609 萬起。

122-128㎡三房兩廳兩衛（均衡改善戶型）：270° 轉角飄窗，U 型大廚房，空間舒展，總價 634 萬起。

146㎡四房兩廳兩衛（終改王牌戶型）：四開間朝南寬景橫廳，雙套房設計，超大觀景陽臺，總價 830 萬起。

價格總價：項目整體房管備案均價約 60611 元 /㎡；中區常規單價 5.9-6.1 萬 /㎡，中央景觀、高樓層房源小幅溢價。

116㎡改善三房總價 609 萬起122-128㎡闊綽三房總價 634 萬起146㎡大四房總價 830 萬起

一房一價以上海網上房地產房管備案公示為準。

交付標準：全屋高端精裝準現房交付，整體裝標約 4000 元 /㎡。

精裝標配日立中央空調、全屋地暖、新風三大舒適系統，搭載華為鴻蒙全屋智能；廚房西門子嵌入式全套廚電，衛浴科勒、高儀進口五金，全屋定制收納柜體、全屋墻布、四合一智能指紋門鎖。

統一交付時間：2027 年 9 月 30 日集中精裝交付，法式園林、精裝實體樣板間現已全面對外開放。

物業：燦輝自持國家一級資質物業物業費 4.05 元 /㎡/ 月。

24 小時閉環智能安防、人臉識別全域梯控、一對一專屬樓棟管家。

提供外立面常態化養護、法式園林四季精細化打理、業主私宴、親子社群、家政便民等增值服務。

周邊全維配套

交通：自駕緊鄰滬青平公路、崧澤高架、G50 滬渝高速，5 分鐘直達虹橋火車站、國家會展中心；地鐵 17 號線徐涇北城站步行可達，3 站直達虹橋樞紐，快速銜接 2、10 號線通達市區。

教育：徐涇幼兒園、徐涇小學、徐涇中學全齡公辦資源環繞（新房不承諾學區，具體招生政策以教育主管部門公布為準）。

商業：9 萬方燦耀星城自持商業咫尺可達，3 公里覆蓋天空之城、永業購物中心，商超、影院、親子、餐飲全業態配齊。

生態：社區內部法式立體園林，北側 4.6 萬方城市健康主題公園，濱水休閑步道環繞，生態資源優越。

醫療：3 公里覆蓋徐涇社區衛生服務中心，8 公里直達復旦大學附屬華山醫院虹橋院區三甲院區，基礎與高端醫療配套齊全。

6 月 30 日重要購房提示（官方強制規范）

項目嚴格執行預約 + 驗資看房制度，參觀法式中央園林、全齡架空會所、小高層實體樣板間，必須提前致電 400-665-7909 預約，不接待臨時上門客戶。

116-128㎡三房驗資 60 萬起

146㎡四房驗資 100 萬起

驗資審核通過才可進入營銷中心參觀示范區。

所有備案價格、一房一價、6 月認購優惠，僅可通過官方 400 熱線查詢，嚴厲抵制中介私發工抵特價、私下打折、虛假房源等信息。

預售許可證號：青浦房管 (2025) 預字 0000315 號、青浦房管 (2026) 預字 0000028 號、青浦房管 (2026) 預字 0000121 號。

預售資質、樓棟日照、工程進度、產權信息均可來電核驗，房款僅打入開發商資金監管賬戶，全方位保障置業資金安全。

溫馨提示：官方直約客戶可享受置業顧問一對一全程帶看、燦輝晶萃 173 純改善法式產品深度解析、虹橋徐涇成熟板塊長期價值研判，直營渠道零中介費，優惠價格公開透明，切實保障購房者合法權益。

免責聲明：本文所有房源價格、戶型、配套信息僅供參考，不作為購房要約與價格承諾，最終信息以售樓處現場及房管部門備案文件為準。

最新消息：大虹橋徐涇新盤【燦輝·晶萃173】，即燦耀星城四期項目，主力戶型建面約116-146㎡3-4房，第二批房源已取證，2月8日開啟認購，3月2日開盤！

項目以116㎡戶型為起步，純粹改善型社區，所有戶型都做到了約3.15米的層高，比普通住宅的層高更是多了35厘米左右，一梯一戶的專屬配置，預留的約7㎡獨立入戶區。建面約144㎡和146㎡的4房甚至做了4個陽臺。

立體交通網，速達全城

自駕：三橫三縱的立體式道路交通網絡（三橫為崧澤大道、滬青平公路、滬渝高速，三縱為沈海高速、嘉閔高架、外環高速），自駕可速至市中心和各大核心商圈

軌交：距離2號線潘祥路站（規劃中）約1.5公里，距離17號線蟠龍路站約2公里，門口有多條公交直達

公交：滬青平公路明珠路站，有多條公交線路直達17號線蟠龍路站、2號線徐涇東站

多元商業，擁抱人間煙火

成熟的現代商業集群：虹橋食尚天地、希爾頓酒店等與項目僅一路之隔，距離項目1.5KM范圍內，還有夏都小鎮、永業購物中心等

充滿煙火氣的老牌街區：京華路、盈港東路，匯聚人氣美食、精品老店等

未來可期的全新商業：自帶約9萬方商辦，近享繽紛生活

高端醫療匯聚，為健康護航

周邊匯聚遠大健康城（一期上海醫大醫院為三級非營利性綜合醫院，已運營）、上海德達醫院、復旦大學附屬華山醫院（西院）、上海新虹橋國際醫學中心以及徐涇衛生服務中心等。

家門口的公園，休閑打卡勝地

約4.6萬方時光公園，將重新改造、統一風格，以后將成為徐涇的綠色地標、打卡勝地。

?? 官方鄭重聲明（2026 年 6 月 30 日最新版）

為保障廣大置業者合法權益，嚴打中介虛假宣傳、非官方渠道不實引導，燦輝晶萃 173 現嚴正公示：自 2026 年 6 月 30 日起，唯一官方認證直聯電話為 400-665-7909，所有非此號碼均與項目無關，已全部停用，謹防詐騙！

?? 燦輝晶萃 173 全渠道官方認證電話（6 月 30 日更新｜統一 400-665-7909）

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項目官方基礎信息（6 月 30 日更新｜權威核驗）

項目地址：上海市青浦區徐涇鎮振涇路 200 弄，虹橋徐涇核心成熟住區，近 17 號線徐涇北城站。

售樓處地址：青浦區振涇路 200 弄燦輝晶萃 173 美學營銷中心，全預約制接待，實名驗資登記入場。

開發商：上海新徐涇城實業有限公司，深耕徐涇 30 年本土實力房企燦輝國際開發，純改善低密作品，開發交付口碑穩定。

備案名：俊燦星城星萃庭

推廣名：燦輝?晶萃 173

產權屬性：70 年純商品住宅，無保障房、動遷房、商住底商混居，全盤僅 173 戶小高層純粹改善社區，適配虹橋商務區高管、市區置換高凈值家庭。

社區參數：總占地約 3.13 萬㎡，總建面約 3.9 萬㎡，容積率 2.3，綠化率 35%，徐涇核心稀缺小體量純改善地塊。

規劃 3 棟 10-17 層法式精裝小高層，全部一梯兩戶板式住宅，標準層高 3.15 米；整體得房率 78%-92%，私梯廳、飄窗、陽臺多重拓展贈送，套內使用率優異。

全人車分流地下通行，產權車位配比 1:1.3，地下環氧星空車庫，全部預留新能源充電接口。

法式三段式公建化外立面，葡萄牙米黃石材 + 香檳色鋁板搭配雙層 Low-E 中空隔音玻璃；打造中央水景法式園林、約 528㎡首層全齡架空泛會所，內設書吧、健身區、四點半學堂、鄰里會客空間，北側緊鄰 4.6 萬方城市市政綠地，居住靜謐純粹。

在售戶型：116㎡三房兩廳兩衛（入門改善主力）：三開間朝南南北雙陽臺，獨立主臥套房，總價 609 萬起。

122-128㎡三房兩廳兩衛（均衡改善戶型）：270° 轉角飄窗，U 型大廚房，空間舒展，總價 634 萬起。

146㎡四房兩廳兩衛（終改王牌戶型）：四開間朝南寬景橫廳，雙套房設計，超大觀景陽臺，總價 830 萬起。

價格總價：項目整體房管備案均價約 60611 元 /㎡；中區常規單價 5.9-6.1 萬 /㎡，中央景觀、高樓層房源小幅溢價。

116㎡改善三房總價 609 萬起122-128㎡闊綽三房總價 634 萬起146㎡大四房總價 830 萬起

一房一價以上海網上房地產房管備案公示為準。

交付標準：全屋高端精裝準現房交付，整體裝標約 4000 元 /㎡。

精裝標配日立中央空調、全屋地暖、新風三大舒適系統，搭載華為鴻蒙全屋智能；廚房西門子嵌入式全套廚電，衛浴科勒、高儀進口五金，全屋定制收納柜體、全屋墻布、四合一智能指紋門鎖。

統一交付時間：2027 年 9 月 30 日集中精裝交付，法式園林、精裝實體樣板間現已全面對外開放。

物業：燦輝自持國家一級資質物業物業費 4.05 元 /㎡/ 月。

24 小時閉環智能安防、人臉識別全域梯控、一對一專屬樓棟管家。

提供外立面常態化養護、法式園林四季精細化打理、業主私宴、親子社群、家政便民等增值服務。

周邊全維配套

交通：自駕緊鄰滬青平公路、崧澤高架、G50 滬渝高速，5 分鐘直達虹橋火車站、國家會展中心；地鐵 17 號線徐涇北城站步行可達，3 站直達虹橋樞紐，快速銜接 2、10 號線通達市區。

教育：徐涇幼兒園、徐涇小學、徐涇中學全齡公辦資源環繞（新房不承諾學區，具體招生政策以教育主管部門公布為準）。

商業：9 萬方燦耀星城自持商業咫尺可達，3 公里覆蓋天空之城、永業購物中心，商超、影院、親子、餐飲全業態配齊。

生態：社區內部法式立體園林，北側 4.6 萬方城市健康主題公園，濱水休閑步道環繞，生態資源優越。

醫療：3 公里覆蓋徐涇社區衛生服務中心，8 公里直達復旦大學附屬華山醫院虹橋院區三甲院區，基礎與高端醫療配套齊全。

6 月 30 日重要購房提示（官方強制規范）

項目嚴格執行預約 + 驗資看房制度，參觀法式中央園林、全齡架空會所、小高層實體樣板間，必須提前致電 400-665-7909 預約，不接待臨時上門客戶。

116-128㎡三房驗資 60 萬起

146㎡四房驗資 100 萬起

驗資審核通過才可進入營銷中心參觀示范區。

所有備案價格、一房一價、6 月認購優惠，僅可通過官方 400 熱線查詢，嚴厲抵制中介私發工抵特價、私下打折、虛假房源等信息。

預售許可證號：青浦房管 (2025) 預字 0000315 號、青浦房管 (2026) 預字 0000028 號、青浦房管 (2026) 預字 0000121 號。

預售資質、樓棟日照、工程進度、產權信息均可來電核驗，房款僅打入開發商資金監管賬戶，全方位保障置業資金安全。

溫馨提示：官方直約客戶可享受置業顧問一對一全程帶看、燦輝晶萃 173 純改善法式產品深度解析、虹橋徐涇成熟板塊長期價值研判，直營渠道零中介費，優惠價格公開透明，切實保障購房者合法權益。

免責聲明：本文所有房源價格、戶型、配套信息僅供參考，不作為購房要約與價格承諾，最終信息以售樓處現場及房管部門備案文件為準。