天津
6月30日，濱海新區9宗地塊掛牌成交，成交土地總面積35.6公頃，實現總出讓金12.1億元。其中：經營性用地5宗，成交土地總面積10.7公頃，掛牌起始價10.5億元，成交金額10.7億元； 工業用地4宗，成交土地總面積24.9公頃，掛牌起始價1.4億元，成交金額1.4億元。
其中“津濱塘（掛）2026-3號”掛牌起始價1.14億元，成交金額1.27億元，溢價0.13億元，溢價率11%。
一、經營性用地
津濱北塘（掛）2026-2號
地塊信息
地塊編號：津濱北塘（掛）2026-2號
具體位置：濱海新區北塘玄武湖路以西、深州道以南
出讓面積：19478.64平方米
容 積 率：＞1.0且≤1.2
用 途：城鎮住宅用地
供地方式：掛牌
使用年限：70年
競得(人)：天津港城匯泰地產開發有限公司
成交價格：10360萬元
成交日期：2026-6-30
津濱塘（掛）2026-3號
地塊信息
地塊編號：津濱塘（掛）2026-3號
具體位置：濱海新區華庭路以東
出讓面積：23339.9平方米
容 積 率：＞1.0且≤1.4
用 途：城鎮住宅用地、公園綠地
供地方式：掛牌
使用年限：城鎮住宅用地70年、公園綠地50年
競得(人)：天津宸吉置業有限公司
成交價格：12700萬元
成交日期：2026-6-30
津濱生（掛）2026-3號
地塊信息
地塊編號：津濱生（掛）2026-3號
具體位置：中新天津生態城
出讓面積：26162.4平方米
容 積 率：＞1.0且≤1.6
用 途：城鎮住宅用地、商業用地
供地方式：掛牌
使用年限：城鎮住宅用地70年、商業用地40年
競得(人)：天津生態城建設投資有限公司
成交價格：26070萬元
成交日期：2026-6-30
津濱開（掛）2026-1號
地塊信息
地塊編號：津濱開（掛）2026-1號
具體位置：濱海新區經開區洞庭路以東、德仁道以南
出讓面積：16843.6平方米
容 積 率：≤2.7且＞1.0
用 途：城鎮住宅用地、商服用地
供地方式：掛牌
使用年限：城鎮住宅用地70年、商服用地40年
競得(人)：天津卓宸盛川房地產開發有限公司
成交價格：42640萬元
成交日期：2026-6-30
津濱開（掛）2026-2號
地塊信息
地塊編號：津濱開（掛）2026-2號
具體位置：濱海新區經開區順河路以南
出讓面積：21256.96平方米
容 積 率：A：>1.0且≤1.4，B：>1.0且≤1.4
用 途：A：城鎮住宅用地/商服用地，B：城鎮住宅用地/商服用地
供地方式：掛牌
使用年限：城鎮住宅用地70年、商服用地40年
競得(人)：天津濱海新區濱尚房地產開發有限公司
成交價格：15080萬元
成交日期：2026-6-30
二、產業用地
津濱港（掛）G2026-3號
地塊信息
地塊編號：津濱港（掛）G2026-3號
具體位置：濱海新區躍進路以西、吉運三道以南
出讓面積：69813.7平方米
容 積 率：≥0.01且≤1
用 途：物流倉儲用地
供地方式：掛牌
使用年限：50年
競得(人)：天津中創遠泰物流有限公司
成交價格：5030萬元
成交日期：2026-6-30
津濱生（掛）G2026-2號
地塊信息
地塊編號：津濱生（掛）G2026-2號
具體位置：中新天津生態城（臨海新城區域內）
出讓面積：7406.7平方米
容 積 率：≥1.0
用 途：工業用地
供地方式：掛牌
使用年限：50年
競得(人)：天津五合偉業工程管理服務有限公司
成交價格：455萬元
成交日期：2026-6-30
津濱生（掛）G2026-3號
地塊信息
地塊編號：津濱生（掛）G2026-3號
具體位置：中新天津生態城（原旅游區區域內）
出讓面積：10000平方米
容 積 率：≥1.1且≤2.0
用 途：工業用地
供地方式：掛牌
使用年限：50年
競得(人)：中科雁棲湖（天津）信息科技有限公司
成交價格：535萬元
成交日期：2026-6-30
津濱保（掛）G2026-3號
地塊信息
地塊編號：津濱保（掛）G2026-3號
具體位置：天津港保稅區臨港區域呼倫湖道以北
出讓面積：161800平方米
容 積 率：≤1.0
用 途：港口碼頭用地
供地方式：掛牌
使用年限：20年
競得(人)：天津新能船舶工程有限公司
成交價格：8190萬元
成交日期：2026-6-30
信息來源：天津市濱海新區土地發展中心
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