北京
來源：蕪湖市人民政府發布
蕪湖市國有土地收購儲備中心近日召開新聞發布會，通報市區2026年度經營性用地供應計劃。大江資訊記者獲悉，2026年，市區計劃供應經營性用地29宗，總面積1592畝。
具體各區用地情況：
鏡湖區共9宗305畝，其中居住用地5宗166畝，其他用地4宗139畝；
鳩江區共6宗290畝，其中居住用地3宗180畝，其他用地3宗110畝；
高新區（弋江區）共3宗175畝，其中居住用地2宗95畝，其他用地1宗80畝；
經開區共6宗279畝，其中居住用地2宗106畝，其他用地4宗173畝；
灣沚區共3宗306畝，均為居住用地；
繁昌區共2宗237畝，均為居住用地。
下半年市區計劃重點推出4宗優質居住地塊，分別為——
鏡湖區廣福路與長江路交叉口西北側地塊扦坡路與星辰路交叉口東側2#地塊；
鳩江區市政務中心西側北地塊；
弋江區紅花山路北側B地塊。
這些地塊主要分布于主城核心區域及政務、濱江等重點發展板塊，周邊交通、教育、商業等配套相對成熟，具備較好的開發條件和市場吸引力。
從區域分布看，居住用地聚焦核心區域。鏡湖區、鳩江區政務中心周邊等優質地塊集中推出，旨在更好地滿足改善性住房需求，提升中心城區宜居水平；產業配套用地圍繞科研平臺布局；科研、康養等用地重點安排在經開區、高新區（弋江區），積極服務“鳩茲科創灣”等重點平臺建設。
從用地結構看，注重多元復合利用，適度增加商業、科研、社會福利等類型土地供應。主城區非居住用地計劃供應12宗，共502畝，促進城市功能完善與產城融合發展。
根據分析，2026年市區經營性用地供應呈現三方面變化。
一是總量適度下調。供應總規模較往年略有下降，體現“控總量、優結構、提質量”的調控思路。主動適應房地產市場供求關系變化，有助于緩解庫存壓力、穩定市場預期；
二是多元用地有所增加。適度增加了商業、科研、社會福利等類型土地供應，支持城市功能完善和公共服務補短板；
三是從總體來看，供地結構調整體現了我市從“增量擴張”向“存量優化、供需平衡”轉變的政策導向。
據悉，針對當前房地產市場深度調整、房企投資趨于審慎、資金面普遍偏緊的實際情況，2026年市區供地計劃在結構上作出針對性安排：優先安排土地面積適中、總價較低的地塊，減輕企業拿地資金壓力；拓寬參與主體，為本地中小房企、轉型中的建筑類企業等市場主體提供更多參與機會，增強市場競爭活力。旨在構建更具包容性、可及性的土地市場環境，實現“穩主體、促投資、保活力”的目標。
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