廣東
“茶葉華爾街要拆了？”“一代回憶！”“要改建成乜嘢？”近日，廣州芳村茶葉市場的動遷引發網友熱議。作為全國最大的茶葉交易市場，這里匯聚有近4000戶茶商。隨著山村城中村改造項目的推進，部分茶葉市場開始迎來更新改造，當前進展如何？7月2日，南都N視頻記者前往現場實探。
走訪茶葉市場小范圍拆除新建整體運營未受影響，將原地整治
從石圍塘地鐵D口出來，沿路就能看到各式各樣的茶葉批零檔口，這里是芳村茶葉市場群的核心地帶，南方茶葉市場、廣東芳村茶業城、啟秀茶城等20余家大型茶葉批發市場在此集聚。其中，南方茶葉市場北區門口的“大茶壺”雕塑，就是最具辨識度的地標之一，其拆遷動態也備受市民關注。
記者走訪發現，“大茶壺”雕塑仍完好保留，但緊鄰其側的片區已拉起圍擋，現場有三臺挖掘機同時作業，連同家和酒樓在內，幾棟建筑已經被推倒，瓦礫堆中不時傳來機械作業的轟鳴聲。
南方茶葉市場北區在拆除新建。
圍擋的宣傳海報上，印有“山村舊改煥新”“石圍塘地鐵新出口”“加快如意坊道路項目建設”等字樣，展示著改造后的片區規劃。據悉，山村舊改項目毗鄰白鵝潭商務區核心板塊，是廣州市首批“依法征收、凈地出讓”城中村改造新模式試點項目，改造范圍涵蓋20余家茶葉市場。
但并非所有茶葉市場都面臨拆遷。記者沿著洞企石北街往里走看到，更大范圍的南方茶葉市場仍在照常運轉，而周邊幾家市場也一樣，大多檔口都在開門營業。
荔灣區石圍塘街道辦事處工作人員介紹，整個山村城中村改造范圍67.03公頃，拆除新建范圍41.82公頃。大部分拆除區域為城中村，僅涉及茶葉市場的一小部分，位于南方茶葉市場北區。因此，此次拆除所影響的茶商數量不多，約70余戶，目前均已得到穩妥安置。
“北區被拆的商戶，大多就近搬到了周邊的茶葉市場。”茶商黃先生告訴記者，根據規劃，拆遷區域或將新建地鐵出入口、住宅小區等配套設施，“建成后，對我們的日常出行和經營來說都是好事，還是挺期待的”。
南都記者了解到，項目改造采取的是“拆除新建+整治提升”的改造模式，除北區小部分拆除新建外，其他茶葉市場將整治提升，不影響市場運營，也不破壞茶葉市場原有的交易氛圍。
南方茶葉市場其他區域仍正常運營。
未來分步騰挪讓茶產業在改造中不斷檔
隨著舊改項目推進，二十多家茶葉市場的命運正迎來轉折點。根據規劃，拆除新建范圍用以提升城中村人居環境品質，整治提升范圍延續保育茶產業，支撐建設廣州“世界茶商都”核心區。
如何整治升級？荔灣區石圍塘街道辦事處工作人員向記者坦言，當前，山村茶產業“采購－倉儲－流通”鏈條相對成熟，銷售流通以傳統批發模式為主，但產業整體前后端延伸不足，經營模式亟待迭代升級，“目前山村茶葉市場也在研究未來茶產業鏈的發展，延伸拓展現有產業鏈，依托龍頭交易量優勢，強化標準引領、數智綠色技術賦能，以適應日新月異的市場及科技發展需求”。
街道對茶葉市場的新業態引入將分為兩個階段。在近期，篩選現狀茶葉市場中有升規納統意愿、有自主品牌、有轉型升級意愿的優質商戶，騰挪至留用地地塊。依托洞企石路傳統商貿片區，逐步集聚形成實體經營、經銷代理以及網絡電商一體化的全國年份茶流通交易中樞。
中遠期，則沿花地河一線引入街區式商業、制茶工坊、茶文化博物館、康養酒店等產業資源，打造濱河茶主題文旅街區。以茶葉研發大廈和茶商貿易總部為核心，導入科技研發、品質評鑒、會展貿易、評級標準等高附加值產業資源。
南都廣州新聞部出品
采寫/拍攝：南都N視頻記者 李竹
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