北京
沒(méi)想到！上半年西安二手房賣了5.6萬(wàn)套
6月數(shù)據(jù)剛出爐，很多人沒(méi)料到。6月份，西安二手房住宅網(wǎng)簽9710套，面積99.69萬(wàn)平方米。
這個(gè)數(shù)字意味著什么？
上半年合計(jì)55952套，甚至超過(guò)了2025年同期的50532套。
把時(shí)間軸拉長(zhǎng)，更直觀：
2023年同期49844套；
2024年同期47680套；
2026年1-5月已突破4.6萬(wàn)套
加上6月的9710套，上半年直接沖到5.6萬(wàn)套。
如果下半年保持這個(gè)節(jié)奏，全年大概率突破10萬(wàn)套。
為什么這么火？
以價(jià)換量。
2026年上半年，西安二手房延續(xù)“以價(jià)換量”的深度調(diào)整態(tài)勢(shì)，成交均價(jià)較上年同期顯著回調(diào)。
新房主力110-150㎡，主力面向改善；
二手房主力集中在110㎡以下，精準(zhǔn)承接剛需。
供需錯(cuò)位。
150-200萬(wàn)元成為新房與二手房的分水嶺，此價(jià)位以下大量需求涌入二手房。
“以價(jià)換量”的本質(zhì)，是用價(jià)格換流動(dòng)。
量在回暖，價(jià)在探底。
對(duì)賣房的人來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在能出手就是勝利。
對(duì)買房的人來(lái)說(shuō)，議價(jià)空間依然很大。
這個(gè)夏天，西安二手房市場(chǎng)正在上演一場(chǎng)買方與賣方的雙向奔赴。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
