陜西
底牌亮出來了。
6月末，是學生的畢業季，也是地產的交付季。很多項目，都會趕這個節點集中交付。
原因很簡單，一來半年財務結算期，趕在7月前交付，能夠計入營收、竣工回款、完成指標；二來這個季節花草樹木的長勢都很旺盛，園林景觀的展示效果最佳，無論是業主參觀還是拍攝宣傳素材都更好。
當然，展示效果好的前提，是項目本來就做得不錯。
對開發商來說，交付就是大考，平常小測驗成績好不好已經不重要了，業主只認大考成績，而且，只想要好成績。
今天，我們不談規劃和配套，只看實拍圖，通過最近交付的三個項目，來感受一下開發商的誠意。
保利·天瓚
2026
天瓚，是目前為止保利在西安開發的最塔尖項目，即便是在天珺、天瑞、天匯等“天字系”項目中，也是天花板的存在。
這個項目，是西安大平層中第一個做到進深約5米的空中庭院和融合中國古代“天圓地方”設計理念的雙下沉庭院，也是保利在西安首個環幕全景艙光廳和“第五空間”。
2024年入市即火爆，首開前會所、部分園林和下沉庭院等已經實景兌現，如今，整個社區的全貌也到了“開牌”時刻。到底能不能穩坐保利在西安NO.1寶座，還得靠兌現發言。
招商·攬閱
2026
和如今的西安灣、林嶼縵島以及此前的西安璽、西安序那種“破圈”的熱度相比，招商·攬閱這個項目的“存在感”相對要低很多。
這個項目位于浐灞國際港，共3個地塊，分別是攬閱鴻著、攬閱天成、攬閱書華，本次交付的，是攬閱天成，是3個地塊中面積段最大的，精裝交付。
交付，如今已經是招商在西安的金字招牌之一，提前交付是常態，兌現度也穩居第一梯隊。
從攬閱天成的現場實拍來看，無論是大門、外立面還是園林、會所兌現度都非常高。
尤其是園林，綠意盎然，大喬小灌甚至草坪都已經非?！俺墒臁保绻麤]有那些交付的裝飾，誰能看出來這是一個待交付的小區？
科技路金茂府
2026
目前為止，金茂在西安交付了長安、未央、大明宮三座金茂府和高新金茂悅園四個項目，不但無一“翻車”，甚至讓金茂被很多人評為西安交付力第一。
科技路金茂府，即將成為金茂在西安交付的第五個項目。
這是金茂府系3.0在全國首批項目，也是在西安的首發作品，是金茂在西安首次做帶露臺的戶型。新地產陜西當初稱之為——金茂府首次“擁抱”第四代住宅。
科技路金茂府的交付，也屬于亮最后一張底牌。畢竟無論是會所還是實景園林、實體樣板間早已亮相，甚至會所早就已經前置運營，很多業主還沒入住的時候都已經多次體驗。
從實拍圖來看，無論是保利·天瓚、招商·攬閱天成還是科技路金茂府，“完成度”都很高，三大央企的實力確實不容小覷。
當然，交付品質和滿意度到底如何，只有業主有發言權。
-正文完-
作者 | 王鑒房
主編 | 王鵬飛
「新地產陜西」原創作品
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