歷時8年，成都地標建筑綠地蜀峰468·星曜終于迎來了交付。

7月3日下午，《每日經(jīng)濟新聞》記者（以下簡稱每經(jīng)記者）在現(xiàn)場看到，T2、T3的圍擋已經(jīng)拆除，并安放了“星曜啟封，恭迎歸家”的展板，專門的簽到區(qū)則設(shè)在了T3一樓大門處。盡管當(dāng)天下午2點烈日當(dāng)空，但陸續(xù)有不少業(yè)主來此簽到，辦理相關(guān)手續(xù)。

圖片來源：每經(jīng)記者 陳利 攝

據(jù)現(xiàn)場工作人員透露，T2、T3的集中交付從6月30日開始，“今天（7月3日）是集中交付的最后一天，但仍有大量業(yè)主尚未辦理收房手續(xù)，后續(xù)收房可到現(xiàn)場聯(lián)系物業(yè)”。

“能收到房就已經(jīng)很滿意”

公開信息顯示，成都綠地468總建筑面積約45.67萬平方米，由T1、T2、T3三座塔樓及裙樓組成。其中主塔樓T1約468米，共101層，包含甲級辦公、五星級鉑瑞酒店等業(yè)態(tài)，T2、T3塔樓分別為166米、173米，定位為酒店式公寓。

成都綠地468 圖片來源：每經(jīng)記者 陳利 攝

2018年5月，綠地西南公司正式對外發(fā)布了綠地中心·468星曜項目，這也是綠地在成都唯一的“星曜”產(chǎn)品。根據(jù)彼時的介紹，“星曜”是綠地星寓的高端系產(chǎn)品，旨在于城市CBD（中央商務(wù)區(qū)） 區(qū)域，為企業(yè)高管等群體提供一處高圈層社交場所。彼時，其銷售單價約1.8萬元/平方米至2.2萬元/平方米，在公寓市場處于較高水平。

業(yè)主張女士正是首批購房者?！百徺I時，女兒還在讀高中；現(xiàn)在收房，女兒已經(jīng)大學(xué)畢業(yè)去國外留學(xué)了?！?月3日下午，剛辦完收房手續(xù)準備離開的張女士告訴每經(jīng)記者，其長期居住在城北新都區(qū)， 當(dāng)年花費120多萬元“穿城”來此購房就是因為“第一高樓”。

但自2019年起，項目因資金鏈問題逐步陷入停工，直到2024年初，綠地集團方面稱，項目成功引入了中國五冶集團作為合作方，推進項目新階段建設(shè)。在當(dāng)年5月，成都錦江區(qū)住建局曾發(fā)布一份告知書，綠地468星曜項目自開工之日起15個月竣工交房。

據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》此前報道，2025年3月有知情人士表示，T2、T3預(yù)計于當(dāng)年底能完成竣工，但因竣工后還要經(jīng)過驗收、辦理相關(guān)證件等手續(xù)，交付時間一直未定。

每經(jīng)記者注意到，收房現(xiàn)場還有多家長租公寓、民宿以及裝修公司的工作人員，每當(dāng)有業(yè)主收房就會同步上前，詢問其是否有對外長期出租意向或裝修情況。

交付現(xiàn)場 圖片來源：每經(jīng)記者 陳利 攝

每經(jīng)記者在現(xiàn)場了解到，此次交付分為了清水交付和精裝交付兩種，部分業(yè)主認為其家里精裝仍存在一些問題，并未當(dāng)場收房；與此同時，已收房業(yè)主也不能即時入住。

“目前業(yè)主只能在上午8:00至晚上8:00期間進行裝修施工，晚上8點后我們會統(tǒng)一進行清場，等8月1日后才能正式入住。”據(jù)項目現(xiàn)場一名工作人員介紹，盡管為趕在6月30日交付，項目施工方已進行了趕工，但仍留有部分收尾問題。

每經(jīng)記者看到，當(dāng)天下午兩棟樓間的廣場上，仍有工作人員在進行植被栽種；兩棟樓銜接處的外立面尚未完全安裝完畢，“這些都將在這個月內(nèi)全部完成施工”。

主塔一直有序施工

隨著T2、T3的交付，如今468主塔T1進展情況如何？

在現(xiàn)場，每經(jīng)記者注意到T1的修建正在進行中：不時有工地起吊機、施工聲音從圍擋內(nèi)傳出，施工升降機也在不停地上下運作。有知情人士告訴每經(jīng)記者，盡管從外立面來看，T1修建進度不明顯，但其內(nèi)部一直在進行施工，“目前主要在進行混凝土的澆筑以及內(nèi)部裝修”。

6月2日，中建西部建設(shè)集團第一有限公司發(fā)布官微消息，其中表示：近日，成都綠地中心468項目迎來主體結(jié)構(gòu)復(fù)工。作為該項目混凝土主供單位，一公司嬌子廠在此次復(fù)工階段順利完成81層（高度約370.15米）外框柱及82層層板結(jié)構(gòu)澆筑作業(yè)，為項目順利推進提供了堅實保障。

“綠地集團西南區(qū)域管理總部”官微則在7月3日發(fā)布的信息中指出，在6月29日—7月1日，綠地集團執(zhí)行總裁薛明輝赴西南事業(yè)部調(diào)研時提出，下一步，將重點聚焦T1塔樓二階段續(xù)建任務(wù)，繼續(xù)在專班工作機制統(tǒng)籌下，全力挖掘各類市場化資源要素參與到項目續(xù)建中來，并在法制化（原文如此——編者注）框架內(nèi)做好必要風(fēng)險保障，協(xié)力推動468城市地標項目早日全面建成投運。

據(jù)悉，在2025年4月21日蜀峰468項目宣布全面重啟建設(shè)時，綠地集團曾透露，項目預(yù)計2027年上半年可達到竣工交付條件。

綠地集團此前曾透露，隨著綠地蜀峰468超高層進入提速施工、封頂沖刺的建設(shè)階段，后續(xù)項目將推進全球招商。綠地集團將緊緊圍繞成都加快建設(shè)國際化進程的發(fā)展目標，重點吸引“世界500強企業(yè)”中西部總部或功能性機構(gòu)、國際律所、會計師事務(wù)所、咨詢公司以及奢華酒店品牌等入駐綠地蜀峰468，共同將項目打造成為集金融、信息、科技、服務(wù)等于一體的具有國際影響力的“垂直商務(wù)綜合體”。

針對目前T2、T3交付進度以及主塔T1修建情況，每經(jīng)記者聯(lián)系了綠地集團西南事業(yè)部相關(guān)負責(zé)人，但截至交稿未獲得有效回復(fù)。