江蘇
賽格這幾天，事真不少。
先是商戶嚴鵬墜樓，接著一堆中小商戶出來喊冤，現在連賽格最早的投資人、浙商林孫忠也坐不住了，舉著身份證發視頻，實名舉報賽格老板趙貴、劉耀文。
但另一邊，賽格也不是沒話說。十幾年官司打下來，雙方各執一詞，誰有理，還真不好說。
先看林孫忠的說法。
他是賽格項目的最早投資方。2008年，他控股的浙樂公司中標長安大學地塊，項目總投資2.3億。項目爛尾三年后，2010年賽格商貿收購浙樂51%股份，他持股降到49%。
按林孫忠的說法，雙方簽了協議，約定"所有權和經營權分離"，賽格負責運營，收入歸浙樂，股東按股比分紅。但商場2013年開業后，他連開業典禮都沒被邀請，十幾年沒拿到一分錢分紅，上億本金也沒收回。
他還提到，2013年1月賽格運營公司和浙樂公司簽了一份20年的委托經營協議，他"毫不知情"。2014年他起訴要求撤銷，官司打到2018年，最高法裁定經營收益應歸浙樂，發回重審。
但就在重審期間，浙樂公司被裁定破產清算。林孫忠認為，這是對方"拿著他的錢跟他打官司，耗死他"。
但賽格這邊，也不是沒有說法。
從公開信息看，賽格商場確實是劉耀文、趙貴建起來的。資料顯示，劉耀文早年做計算機軟件研發，和趙貴是發小。2010年前后，他抓住傳統百貨向體驗式購物綜合體轉型的機會，投資20億，建起了這座"西北店王"。
商場有亞洲第一梯、室內瀑布、樓頂停車場，600多家品牌入駐，日均客流超十萬，年銷百億。這些成績，是劉耀文、趙貴團隊實打實干出來的。
至于股權糾紛，賽格方面認為，當初收購浙樂51%股份是正常商業行為，后續的經營協議也是按程序走的。浙樂公司破產，是法院依法裁定的，有司法程序背書。
說白了，賽格方面的邏輯是：項目是我們救活的、建起來的、運營起來的，你林孫忠投的那點錢，早就該算清楚了。現在來鬧，不過是眼紅百億商圈的紅利。
雙方各說各的，都有道理，也都有疑點。
林孫忠的疑點在于：如果當初協議真的約定了分紅，為什么十幾年拿不到錢？最高法都發回重審了，為什么重審開不了庭，反倒是破產案先走完了？這里面的程序問題，確實需要解釋。
賽格的疑點在于：一個年銷百億的商場，其開發主體公司"資不抵債"破產，財務上能不能自圓其說？創始股東十幾年拿不到分紅，是不是存在架空、掏空的問題？
這些問題，不是網友能斷的，得靠司法來查。
再說墜亡的事。
官方通報已排除刑事案件，聯合調查組正在調查商業糾紛部分。商戶生前和賽格的矛盾，—千萬違約金、貨款結算等，是否存在過度施壓，調查組會給結論。
商戶和商場之間的博弈，歷來是商業地產生態的一部分。
商場要規范經營，商戶要合規賣貨，雙方都有權利和義務。
但權利義務的邊界在哪里，不能由某一方單方面說了算。
賽格這面招牌，能不能繼續亮下去，取決于一件事：
它能不能經得起法律的檢驗，能不能給所有合作方——無論是創始股東還是普通商戶——一個公平、透明、可預期的合作環境。
商業的本質是信任。信任沒了，百億銷售額也撐不起一座商場。
-完-
筆不阿貴，文不奉承
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