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各位親：
近日市規自委豐臺分局發布重磅公示，成壽寺路西側棚戶區改造安置房項目完整設計方案正式公示，公示周期7個工作日（7月8日截止）。本次地塊涵蓋回遷安置房、各類生活配套及標準化幼兒園，用地范圍、建設規模、容積率、建筑高度等核心指標全部對外披露，事關片區回遷群眾居住安置，有意見建議的居民可在公示期內規范提交反饋。
設計方案公示
全文如下：
豐臺區成壽寺路西側棚戶區改造安置房項目位于豐臺區成壽寺街道葦子子坑，四至范圍為:東至成壽寺路、南至豐臺區南邊界、西至地鐵修理廠東路、北至東鐵營大街。項目總用地面積為55811.38平方米，其中建殳用地面積約49886.59平方米，代征綠地面積約151.14平方米，代征道路面積約5773.65平方米。
本項目建設單位為北京泓盛房地產開發有限公司，設計單位為北京華茂茂中天建筑規劃設計有限公司。按照建設單位及設計單位現階段設計方案，項目擬建設內容為回遷安置房、配套設施以及幼兒園。其中FT00-0518-0003地塊規劃用地性質為R2二類居住用地，擬建設回遷安置房以及配套設施，總建筑面積約160258.54平方米，其中地上建筑面積約1048348.89平方米，地下建筑面積約55409.65平方米，建筑高度59.9米(最高)，容積率2.3，綠地率30%；FT00-0518-0002地塊規劃用地性質為A33基礎教育用地，擬建設幼兒園，總建筑面積約4153.10平方米，其中地上建筑面積約3870.1平方米，地下建筑面積約283平方米，建筑高度12.44米(最高)，容積率0.9，綠地率30%(方案有關指標以最終審批為準)。
現根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《北京市城鄉規劃條例》有關規定并參照市規自委《關于做好房屋建筑工程規劃設計方案批前公眾參與的通知(試行)》(京規自發(2022]319號)，對該項目規劃設計方案總總平面圖進行現場公示，聽取公眾意見，公示期限自公布之日起7個工作日。利害關系人應當在公示期內，按照公示要求的方式提交反饋意見，個人意見應簽署真實姓名、住址及聯系方式，組織或單位意見應加蓋公章，并注明聯系人及聯系方式。逾期不提交的，視為沒有意見。我局將及時對反饋意見進行研究，并將采信結果在北京市規劃和自然資源委員會網站http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/上進行通告。
附件:項目規劃設計方案總平面圖.pdf
北京市規劃和自然資源委員會豐臺分局
2026年6月
兩地塊技術經濟指標表
本次規劃方案僅為批前公示階段，所有建設指標最終以官方審批文件為準。若您是項目利害關系人，務必在7個工作日公示期內，按要求規范提交書面意見，逾期將視作無異議。
后續意見采納結果，將在北京市規劃和自然資源委員會官網統一公示，大家可持續關注官方平臺，我們也會持續跟進該棚改項目最新建設進展，第一時間分享片區城建消息。
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■來源：北京市規劃和自然資源委員會
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