甘肅
近日，蘭州市西固區(qū)發(fā)布了一則征收土地預(yù)公告，擬對集體土地實施征收，具體內(nèi)容如下：
擬征收土地位于蘭州市西固區(qū)陳坪街道東灣社區(qū)、陳官營社區(qū)范圍內(nèi)——東臨S067#規(guī)劃路，南臨蘭州長興機械密封有限公司，西臨T063#規(guī)劃路，北臨蘭州西固錦明光亮彩磚廠(具體以勘測定界范圍圖為準(zhǔn))。
來源：西固區(qū)官網(wǎng)
擬征收土地面積4.11公頃（61.699畝），用途為工業(yè)用地，用于XG-26-1-02成片開發(fā)建設(shè)（實際征收面積以測繪、丈量、登記數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。
早在3月25日，蘭州市自然資源局公示了《蘭州市中心城區(qū)XG-26單元層面詳細規(guī)劃》，其中XG-26-1用地就被單獨公示。
來源：蘭州市自然資源局
此次征地相關(guān)的XG-26-1-02單元，規(guī)劃為二類工業(yè)用地，容積率≥0.8，建筑系數(shù)≥40%，建筑限高≤50米。
作為城市更新的重要步驟，土地征遷自然引人關(guān)注。不過，相較之下，此前公示的詳細規(guī)劃中，更令人關(guān)注的仍是體量龐大的公園綠地——其中最大的一個公園規(guī)劃，就在此次拆遷區(qū)域旁。
地塊位置示意圖 制圖：蘭州方程式
未來若是公園建成，奧體中心-陳官營板塊，將進一步完善公共配套，提升區(qū)域生態(tài)宜居和產(chǎn)業(yè)服務(wù)能力，整體板塊價值有望進一步提升。
總體來看，此次XG-26-1-02地塊的征收與開發(fā)，既是蘭州市西固區(qū)工業(yè)用地擴容的現(xiàn)實需要，也是奧體中心-陳官營板塊整體功能升級的關(guān)鍵一環(huán)——或許也是民生配套全面展開的前奏。
后續(xù)征遷實施和規(guī)劃建設(shè)的每一步，都值得各方持續(xù)關(guān)注與期待，這片區(qū)域會如何蝶變？我們拭目以待！
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