上海
2026年的臨港，高能級產業項目競相拿地，是這座年輕城市蓬勃生長的底氣。上半年，臨港新片區集中供應產業用地1843畝（共7塊），供地規模與單幅面積均較去年實現“指數級增長”，其中超過70%直接投向航空航天、高端裝備和人工智能等，是一場產業能級與空間布局的“重構”。
地都給了誰？
精準滴灌，七成土地流向三大先導產業
7塊地里，5塊明確用于“先導產業”，資源加速向國家戰略急需的領域集聚。
上下游離得近，物流成本低了，溝通效率高了，產業集群才能真長出來。
大項目不再“等地”
備好“大衣料子”
過去很多重特大項目落不了地，不是因為沒錢沒技術，而是拿不到連成片的大塊土地——東一塊西一塊，根本沒法建現代化大工廠。
這次臨港特意儲備了2塊500畝以上的超大整塊土地，專為龍頭項目“量身定制”，真正實現 “地等項目”。
同時強調“保量控價”：地價不炒高，但要考核投資強度和產出效益，提升土地投入產出的“含金量”。
“拿地即開工”怎么做到的？
全鏈條改革，打造“臨港速度”新范式”
“拿地即開工”的背后，是一套被稱為“統籌布局、地等項目、量體裁衣”的臨港方案在高效運轉。 從空間規劃階段的“跨前介入、并聯推進”，到土地收儲階段的“專項債保障、資金鏈維穩”，再到供應階段的“產業準入與設計方案的提前服務”，臨港新片區正在打破傳統行政審批的壁壘，構建起全生命周期的土地要素保障體系。
存量“閑地”也被翻出來——騰籠換鳥
針對存量用地，臨港還開展了“兩評估、一清單、一盤活”專項行動。僅上半年，就已完成54公頃低效產業用地的處置，三年累計盤活近2.6平方公里。這不僅騰挪出了寶貴的發展空間，更倒逼了區域內產業結構的優化升級。
這不是簡單的“拆舊建新”，而是倒逼整個區域產業結構升級。
信心比黃金更重要
當前，外部環境復雜多變，實體經濟面臨諸多挑戰。但臨港對于發展實體經濟的決心堅定不移，對于服務國家戰略的信心堅如磐石。上半年大力度放出工業用地，且方向極其清晰，這背后傳遞的信號很實在：
就業層面：未來幾年，航天、智能裝備領域會釋放大量技術型和技能型崗位，不是那種“流水線臨時工”，而是需要專業技能的長期職位。
生活層面：產業來了，人就會來；人來了，商業、教育、醫療配套就會跟上。臨港不只是“工業區”，而是在長成一個有產業支撐的獨立城市節點。
把最好的地，用最快的速度，給最需要的硬科技項目——這就是臨港今年上半年供地這件事最樸素的邏輯。
這1843畝地上能長出什么，三五年后回頭看，應該比現在更清楚。
來源：Hi 臨港
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