天津
剛剛，在北方網(wǎng)政民零距離看到這樣一個(gè)提問：
萬達(dá)自在瀾灣三期目前交房超過半年，截止到6月14日，燃?xì)膺t遲不給掛表，詢問萬達(dá)地產(chǎn)、萬達(dá)物業(yè)，均不能給出具體時(shí)間及不能掛表的明確原因。
請(qǐng)問為什么新小區(qū)交房不能正常掛燃?xì)獗恚荒軖毂淼脑蚴鞘裁矗?/p>
得到的回復(fù)是——
經(jīng)核實(shí)，此前該住宅小區(qū)開發(fā)商因拖欠設(shè)計(jì)院部分設(shè)計(jì)費(fèi)，故設(shè)計(jì)院未將設(shè)計(jì)圖紙交于開發(fā)商，導(dǎo)致燃?xì)馐┕挝粺o法完成竣工圖紙。
2026年6月初，小區(qū)開發(fā)商方結(jié)清拖欠的設(shè)計(jì)費(fèi)，現(xiàn)竣工圖紙已完成。
津燃華潤(rùn)燃?xì)庥邢薰緦⒂?月底前到該小區(qū)進(jìn)行通氣點(diǎn)火施工。
這樣的事兒，我真是頭一次聽說。
新房交付超半年不通燃?xì)猓蚝卧冢?/strong>
開發(fā)商因拖欠設(shè)計(jì)院部分設(shè)計(jì)費(fèi)，故設(shè)計(jì)院未將設(shè)計(jì)圖紙交于開發(fā)商，導(dǎo)致燃?xì)馐┕挝粺o法完成竣工圖紙。
出于好奇，我給天津某房企副總發(fā)去微信，尋求他的解答，希望能讓各方都有所啟發(fā)：
1）這種情況是個(gè)例，極為不普遍，一般不會(huì)撕破臉。
2）一般施工圖的尾款，為幾十萬（最后竣工的尾款一般是施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的10%）。
3）連設(shè)計(jì)院的錢都欠的項(xiàng)目，往往是極度困難。
建議買房人謹(jǐn)慎選擇開發(fā)商，開發(fā)商與設(shè)計(jì)院互相謹(jǐn)慎選擇。
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