中建智地，講了一個新故事

每一個樓花，都是獨一無二的。這里是樓花網。

這幾年，中建智地有個不成文的營銷打法。

每逢新盤亮相，必搞發布會。

3月13日，周五晚七點，國賢府PARK的產品發布會如期舉行。這是中建智地在昌平的第三座國賢府。

三年前，北京國賢府誕生，在水立方舉辦了一場聲勢浩大的發布會。

當時，開發商為樓盤亮相搞發布會，早已絕跡了。

但，中建智地這種反彈琵琶的做法，收效甚佳——人們記住了它運用中國傳統建筑的“營造法式”理念，來造房子。

明星陳建斌當時吟唱的一首李白詩，大氣磅礴，雄渾有力，至今回響在花姐的耳畔。

那場發布會，中建智地的產品形象立住了。

后來，北京宸園、璞園PARK、紫京宸園等陸續推出，中建智地漸漸成了京城地產一哥。

現在，國賢府PARK又來了。

與紫京宸園相比，國賢府PARK的發布會現場，沒有文化藝術展，沒有湖面泛舟和山水流瀑，等等。

它的發布會，更為簡約，也更加務實了。

在現場，中建智地不僅安排了直播，也為各媒體和博主，開設了專屬的直播通道。

它是開場很有調性，古典與現代結合。

古琴、古箏、笛子、琵琶，與大提琴、小提琴一起，演奏了國賢府PARK案名發布時的視頻配樂——《湖島潯音》。

中國古典樂器與西洋現代樂器的組合，輸出的不止是動聽旋律，更代表著以宋雅為主的國賢府系列，與現代國際生活方式為主的PARK系之間，緊密結合。

另外，發布會中的動畫元素和兒童合唱，背后則通過童真，表達了歇甲灣板塊的干凈與純粹。

和以往不同，國賢府PARK在發布會之前，已公布了戶型圖等。

因此，有關戶型的亮點，闡述得并不多。

實際上，國賢府PARK的贈送尺度很大。（詳見《中建智地，尺度有點大》）

至少體現在三個方面：

1、主力戶型的南向陽臺進深，從1.5米變成1.8米；

2、除77平米外，其余戶型南向均在昌平樓市，首次出現了設備平臺+挑空組合；

3、北向除了設備陽臺外，同樣增加了挑空。

在發布會現場，它的園林圖也首次亮相——整體以新中式山水園林風格為主。

這，有別于國賢府系列的莊重禮制山水，和宸園系的私密中式隱奢，主打開放、松弛。

背后，要與整個歇甲灣的規劃，融為一體。

國賢府PARK的大門，主打現代輕奢風。

大門主體為深古銅色，約5米寬，延伸的外立面則以米白色石材為主，搭配香檳色的金屬線條勾邊，形成明暗對比。

國賢府PARK的核心景觀面積，達到了5500平米。

水，依然是整個園林的精髓。

南北兩個地塊的水系面積加一起，達到了1600平米。

北區0038地塊的水系，集中在樓王4#和風雨連廊之間。

南區0046地塊，則從西邊大門一進來，緊挨風雨連廊只樓王6#北側，再北上至1#前面的消防登高場地南側。

在水系景觀的打造上，國賢府PARK借鑒了頤和園中諧趣園。

此外，與國賢府PARK一同施工的，還有0046地塊西邊的文體公園，面積則達到了1萬平米。

國賢府PARK的發布會，很明顯的一個變化是，中建智地不再過多闡述項目本身了。

它將主要篇幅，放在對歇甲灣板塊的規劃表達上。

這從暖場視頻，到發布會的每個環節，都貫穿始終。

從開發節奏看，目前的國賢府PARK所在的A組團，是先頭兵，住宅同幼兒園、體育文化場館、城市會客廳等配套，同步建設、交付。

再往后，將啟動歇甲湖公園的建設，以及B組團TOD商業開工。

待這些都啟動后，最后全板塊將進行學校、商業、地鐵的全面兌現。

中建智地副總經理李吉，也亮相國賢府PARK發布會了，他講述了國賢府的選址邏輯，是要堅持板塊引領、產品引領和價值引領。

從2023年開始，中建智地的文化營城經歷了三個階段：1.0，聚焦紅線外配套重點提升；2.0，聚焦城市區域能級提升；3.0，政企攜手，打造城市運營樣板。

國賢府PARK中建智地在文化營城上，邁出去的重要一步，也是北京首個灣區湖島生活樣本。

它，正從文化營宅向文化營城進階。