近日，濱江集團及董事會秘書沈偉東收到警示函及監(jiān)管函。

一、事件概述

2026年5月14日，杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司（以下簡稱“濱江集團”）收到中國證券監(jiān)督管理委員會浙江監(jiān)管局（浙江證監(jiān)局）出具的《警示函》（[2026]118號）。次日（5月15日），公司又收到深圳證券交易所（深交所）下發(fā)的《監(jiān)管函》。兩份監(jiān)管文件均針對公司在深交所互動易平臺上的信息披露違規(guī)行為，對公司及董事會秘書沈偉東采取監(jiān)管措施。

二、具體違規(guī)行為

違規(guī)時間與平臺：2026年2月2日，濱江集團在深交所互動易平臺回復(fù)投資者關(guān)于“公司及部分子公司成為被執(zhí)行人情況”的提問時，相關(guān)信息披露不規(guī)范、不準(zhǔn)確。

違規(guī)內(nèi)容：公司未準(zhǔn)確、完整地披露其成為被執(zhí)行人的相關(guān)情況。根據(jù)天眼查信息，2025年12月31日，濱江集團因涉及與融創(chuàng)地產(chǎn)相關(guān)的案件，被杭州市上城區(qū)人民法院列為被執(zhí)行人，執(zhí)行標(biāo)的金額超過6366萬元。公司在互動易的回復(fù)中，對此事的披露存在瑕疵。

后續(xù)投資者關(guān)注：2026年5月12日，即收到監(jiān)管函前夕，仍有投資者在互動易平臺追問：“公司去年底被執(zhí)行六千多萬的事請問已經(jīng)解決了嗎？何時移除‘被執(zhí)行人’？”但公司未予回復(fù)。

三、監(jiān)管措施與法規(guī)依據(jù)

浙江證監(jiān)局警示函：

處罰對象：濱江集團及董事會秘書沈偉東。

違規(guī)依據(jù)：公司行為違反了《上市公司信息披露管理辦法》（證監(jiān)會令第226號）第三條第一款的規(guī)定。沈偉東作為董事會秘書，違反了該辦法第四條、第五十二條第二款的規(guī)定，對上述行為承擔(dān)主要責(zé)任。

監(jiān)管措施：根據(jù)《上市公司信息披露管理辦法》第五十三條，浙江證監(jiān)局決定對公司及沈偉東分別采取出具警示函的監(jiān)督管理措施，并記入證券期貨市場誠信檔案。

深交所監(jiān)管函：

違規(guī)依據(jù)：公司行為違反了深交所《股票上市規(guī)則（2025年修訂）》第1.4條、第2.1.1條、第2.1.4條的規(guī)定。沈偉東未能恪盡職守、履行誠信勤勉義務(wù)，違反了該規(guī)則第1.4條、第2.1.2條、第4.3.1條、第4.4.2條的規(guī)定，對公司違規(guī)行為負(fù)有重要責(zé)任。

要求：監(jiān)管部門要求公司及相關(guān)人員吸取教訓(xùn)，切實履行勤勉盡責(zé)義務(wù)，并在10個工作日內(nèi)提交書面整改報告。

四、公司回應(yīng)

濱江集團在公告中表示，公司高度重視監(jiān)管指出的問題，將進一步加強相關(guān)法律法規(guī)學(xué)習(xí)，提高信息披露質(zhì)量。同時，公司稱此次事項不會影響正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

五、事件背景與深層原因

成為被執(zhí)行人的緣由：此次信息披露違規(guī)的根源，是濱江集團在2025年底成為被執(zhí)行人。根據(jù)公司方面的解釋，該執(zhí)行案件源于一個三方合作開發(fā)項目。因其中一方股東出現(xiàn)經(jīng)營風(fēng)險，無法按股權(quán)比例返還投資資金，導(dǎo)致濱江集團與另一合作方被卷入開發(fā)貸還款糾紛。濱江集團強調(diào)，其僅持有該項目37%的股權(quán)，且項目已完成交付，賬上仍有現(xiàn)金及未售資產(chǎn)，足以覆蓋其對應(yīng)比例的債務(wù)，目前正與相關(guān)方協(xié)商解決方案。

財務(wù)與經(jīng)營狀況：

2025年業(yè)績：根據(jù)公司年報，2025年濱江集團實現(xiàn)營業(yè)收入828.9億元，同比增長19.9%；但歸母凈利潤為21.2億元，同比下降16.9%。

現(xiàn)金流壓力：2025年公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-42.91億元，同比下降156.0%。更早的數(shù)據(jù)顯示，2025年前三季度該指標(biāo)為-79.53億元。

行業(yè)地位：2025年，濱江集團全年銷售額為1017億元，位列克而瑞全國房企排行榜第10位，全國民營房企第1位。

關(guān)聯(lián)風(fēng)險：除了上市公司主體，濱江集團旗下多家子公司也在2025年至2026年初被列為被執(zhí)行人。例如，全資子公司杭州濱上投資管理有限公司被強制執(zhí)行9780萬元，控股子公司南京濱暉、南京濱鴻等也涉及多起被執(zhí)行案件，累計執(zhí)行金額較高。

六、市場影響與行業(yè)觀察

此次事件發(fā)生在房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整的背景下。濱江集團作為民營房企的“優(yōu)等生”，其因合作項目糾紛成為被執(zhí)行人并引發(fā)信披違規(guī)，反映了當(dāng)前房企普遍面臨的合作項目風(fēng)險傳導(dǎo)問題。監(jiān)管機構(gòu)對互動易平臺回復(fù)的嚴(yán)肅處理，也體現(xiàn)了對上市公司信息披露合規(guī)性，尤其是通過非正式渠道發(fā)布信息準(zhǔn)確性的高度重視。

七、總結(jié)

濱江集團此次因在互動易平臺回復(fù)不規(guī)范而接連收到證監(jiān)局警示函和交易所監(jiān)管函，直接誘因是公司未能準(zhǔn)確披露其成為被執(zhí)行人的重大事項。這一事件暴露出公司在信息披露內(nèi)部控制、投資者關(guān)系管理方面存在疏漏，同時也折射出在行業(yè)下行周期中，房企因合作項目引發(fā)的連帶風(fēng)險正在加速顯現(xiàn)。公司雖表示該事項不影響正常經(jīng)營，但如何妥善處理相關(guān)債務(wù)糾紛、修復(fù)投資者信心，并切實加強信息披露管理，將是其面臨的現(xiàn)實挑戰(zhàn)。