廣西
5月24日，在京東拍賣上，南寧市迎來了一宗比較特別的拍賣，一宗不良債權公開轉讓拍賣，此次公開轉讓拍賣的是廣西云舍旅游投資有限公司單戶債權資產，該債權所有人為中國信達資產管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司。該不良債權金額談不上非常高，截至基準日2026年3月31日，債權總額451.60萬元，其中本金300.00萬元，利息149.76萬元，代墊費用1.84萬元。
此次公開轉讓拍賣，起拍價只有180萬元，拍賣開始后，吸引了2個人報名競拍，競拍人數不多，競爭也是不激烈，2個競拍者只進行了3次出價競拍就結束了，以190萬元就成交，成交價只比起拍價高出了10萬元。而相比債權總額，成交價不到債權總額的一半價格。
190萬元拿下，四百多萬的債權，估計很多人會覺得賺了，但是，這可是不良資產，對于競得者來說，想全部追回所以欠款，難度不小，如果容易追回，中國信達資產管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司就不會轉讓了。
此次不良債權轉讓，對于競得者來說，想追回欠款，估計只能通過拍賣，該債權有關的抵押物了。該債權有兩項實物抵押物，分別是坐落南寧市青秀區(qū)楓林路16號中鐵-鳳嶺語城32號樓1003號住宅49.51平方米、坐落南寧市江南區(qū)江南路238號玫瑰園玉輝路7號住宅203.10平方米。其中玫瑰園的是一棟別墅。
這兩宗房產，如果拍賣的話，能變現(xiàn)多少也是存在不確定性的，主要價值應該說就是玫瑰園的一棟別墅。在法拍房市場，玫瑰園的價格差異還是比較大的，有的單價不到一萬元一平，有的則是超過萬元一平。而到了申請拍賣房子，這過程各種費用也是不少。所以，此次的不良資產債權轉讓，雖然金額有四百多萬，但是按照抵押物現(xiàn)在的價值來看，肯定遠不到400萬元的。
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