北京
6月24日，深圳掛牌一宗光明中心區宅地。
光明A512-0092宗地，用地面積28043.75㎡，建筑面積65800㎡，土地用途為產權70年的二類居住用地，起始價126600萬元，以掛牌形式、“價高者得”的競價方式確定競得人。擬于2026年7月24日15時正式出讓。
A512-0092宗地位于光僑路與觀光路交叉處東北側，對面正是即將開通運營的13號線德雅路站，一路之隔就是深圳實驗學校科林部，位置、配套條件優越。
根據設計要點，該宗地塊新建規定建筑面積 65800 ㎡，總體容積率僅約2.35。其中，住宅：62245 ㎡；物業服務用房：155 ㎡；商業：800 ㎡；幼兒園 2600 ㎡（用地面積1800 ㎡，班數6 個）；建筑限高 100 米。
光明街道A512-0092宗地住宅部分為商品住房。
另根據出讓條件，意向競買人須在申請確認競買資格時提供《關于“交房即發證”的承諾函》，承諾提供“交房即發證”服務，確保購房人在收房的同時即具備申請領取不動產權屬證書的條件。
出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1年內開工，4年內竣工。
光明街道A512-0092宗地現場
光明中心區出大招，“區位+地鐵+教育”優質宅地
今年年初，光明區光明街道公布了《開展招拍掛地塊及其他地塊-2026年招拍掛居住用地土地整備工作的公告》，涉及5宗2026年招拍掛用地，A512-0092宗地就是名單上的其中一塊。
在這份招拍掛宅地清單中，皆是光明中心區鮮有的優質用地，交通、教育等各方面優勢顯著，一改光明區近五年來的土地供應頹勢。
深圳光明區近年的招拍掛宅地供應明顯放緩。在2021年掛牌9宗宅地達到頂峰，隨后逐年下降。2022年6宗宅地、2023年4宗宅地，2024年甚至“吃鴨蛋”，2025年勉強擠出2宗宅地，卻遇冷均獲得一家房企報名競買，最終底價成交。
除了此次掛牌出讓的宗地（北拓區01-22），旁邊還有一塊面積較小的北拓區01-16地塊，與深圳實驗學校科林部隔著一條馬路；還有兩宗“王炸”地塊位于深圳實驗學校光明部旁，同時緊挨著6號線鳳凰城地鐵站；都是盛產“日光項目”的片區，若這些地塊都是居住用地，那就是死死拿捏住了剛需的通勤、教育兩大痛點！
光明街道A512-0092宗地所在的片區是剛性置業熱區。
從最開始的深房光明里、華潤潤暉府、華潤潤耀府，到近年的中建觀玥名邸、中海時光境等，深受剛需買家追捧，目前多個項目進入尾盤清貨階段，新地塊的出讓將為該板塊提供新鮮血液。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
