上海
今天，位于普陀區(qū)真如核心商圈曹楊路2033號的普陀·綠地繽紛城正式煥新啟幕。
普陀·綠地繽紛城總建筑規(guī)模5.78萬平方米，為B1-F5半開放式街區(qū)商業(yè)，此前曾受外部環(huán)境變化影響面臨運營挑戰(zhàn)。綠地集團在2025年下半年啟動系統(tǒng)性煥新，摒棄傳統(tǒng)零售路徑依賴，錨定“社區(qū)生活劇場”定位，聚焦“市集化、煙火氣、全時段”差異化方向，打造真如商圈獨有的特色消費節(jié)點，同時嵌入普陀區(qū)“一刻鐘便民生活圈”建設要求，實現商業(yè)價值與民生價值的統(tǒng)一。
歷經10個月煥新改造，項目完成26項重大公區(qū)改造及58處工程修繕，以南洋風情為街區(qū)主題，搭配漫步式動線、綠植生態(tài)中庭、兒童友好空間等設計，打破傳統(tǒng)商業(yè)盒子的封閉感，形成五大差異化樓層場景：B1玩咖聚場（花卉萌寵市集+健身臺球等運動社交）、F1生活劇場（網紅生鮮市集+夜經濟餐飲市集）、F2親子樂園、F3頭號玩家、F4樂享空間，覆蓋全齡全時段消費需求。
招商層面，項目團隊通過“保留流量基石、引入新興勢力、激活場景聯(lián)動”的策略，實現出租率從低位51%提升至85%以上，當前開業(yè)率達80%，累計開業(yè)品牌41家，形成“剛需便民+體驗社交+夜間消費”的業(yè)態(tài)閉環(huán)。
開業(yè)儀式上，綠地集團上海事業(yè)部常務副總經理朱臻斌表示：“我們以空間重構、業(yè)態(tài)煥新、場景提質為升級核心，將沉睡存量轉化為驅動片區(qū)發(fā)展的‘活力引擎’。”
商戶代表、寬馬記品牌負責人龔升珺分享了品牌與綠地合作的感受：“我們旗艦店從初次接觸到正式簽約僅用數月，正是看中綠地團隊的專業(yè)務實與真如副中心的商業(yè)活力。我們希望和商場一起，把這里打造成周邊居民最喜愛的消費目的地。”
開業(yè)當天，真茹集生鮮市集、MH女裝、聊悅空間、童萌匯等首批商戶率先對外營業(yè)，同步推出便民采購補貼、半價嘗鮮、啤酒暢飲、首單擼寵免費等系列惠民促消費活動，同期舉辦的文創(chuàng)集市、萌寵集市及愛心義賣活動，也為現場增添了濃厚的文化氛圍與社區(qū)溫情。
而這僅僅是繽紛城煥新之旅的開始——7月下旬，一樓調改的餐飲店鋪將逐一亮相，更多首店品牌、特色業(yè)態(tài)及社區(qū)聯(lián)動活動也將持續(xù)解鎖。未來數月，項目還將陸續(xù)推出公益市集、親子手作、夜間文化節(jié)等主題活動，為周邊居民帶來不斷更新的消費體驗與生活驚喜。
未來，普陀·綠地繽紛城將持續(xù)運營“森活家社區(qū)生活劇場”定位，深化與真如商圈聯(lián)盟的聯(lián)動，融入普陀區(qū)促消費活動矩陣，打造“白天可逛、傍晚可聚、夜間可消費”的全時段社區(qū)商業(yè)標桿，為區(qū)域發(fā)展持續(xù)注入活力。
普陀區(qū)商務委表示，近年來，普陀主動融入上海深化國際消費中心城市建設的戰(zhàn)略大局，推動消費提質擴容，創(chuàng)新業(yè)態(tài)和服務功能。在真如商圈，持續(xù)舉辦品牌首發(fā)、首秀、首展等系列活動，聚焦商業(yè)空間布局與消費場景創(chuàng)新，整合各方優(yōu)勢，推進商圈整體化布局和一體化運營。在綠地繽紛城煥新開業(yè)后，將繼續(xù)加快真如商圈整體煥新升級，推動復悅薈開展戶外廣場更新，持續(xù)提升商圈整體能級。
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