廣東
對于小房子更受歡迎這樣的說法，很多人不相信，說現(xiàn)在房價便宜了，應該理論上來說，買大房子的人更多！
結(jié)果顯示并不是這么一回事，像北京，上海，廣州，深圳基本上成交的房子面積都是70平米以內(nèi)的，總價北京和上海300萬以內(nèi)，廣州和深圳200萬以內(nèi)！
其實換句話來說，并不是他們不愿意住大房子，而是大房子總價就超出了預算范圍內(nèi)了，像北京上海，這些總價都是在200萬到300萬最熱門的！
對于絕大部分普通家庭來說，根本承受不了這么高昂的一個房貸沖擊，即便是在大城市，收入也是極其的具有挑戰(zhàn)性的！
有個很真實的案例！
1、我一個朋友他們兩夫妻帶一個小孩在深圳那邊進行工作的，一開始租房子，租一套兩房，每個月的租金6000元！
租的那套房子是70平米的兩房，居住起來舒適度還算是挺不錯的吧，不過伴隨著小孩子年紀長大了，租房子，想在深圳那邊讀書，基本上就是很難，于是就考慮買房子的事情！
但是看了很多套，最終還是選擇了一套52平米的小兩房進行下手，總房價220萬，給完首付款之后，每個月的月供7500元，相比以前每個月讀了1500元，他說還是可以接受的，畢竟小孩子在深圳可以讀書！
為什么怎么樣都是考慮買這個小兩房呢？因為兩夫妻住一個房間，小孩子再過兩三年，必然的要一個單獨的房間的，所以不管怎么樣都要一個小房間，你說居住起來舒適度不怎么樣嗎？確實沒有以前的70多平米，好居住，但也不會說很擁擠！
當然他們也想買那些戶型大一點的房子，但是價格太貴了，買不起！
一句話是這樣說的，反倒城市越大，經(jīng)濟越繁華，所購買的房子總價和面積都是偏小的，是因為大家承擔壓力這方面的問題。
朋友他們兩夫妻每個月的收入26,000元左右，扣除房貸還有19,000就是他們把這個預算是控制得很好的吧，因為不控制的好，后面的生活該如何生活，要存錢，要面對突發(fā)情況！
2、也是真實案例
在東莞在這邊工作！
東莞的房價對比深圳，整體價格便宜一半，這是很常見的了，有些甚至要便宜60%。
對于買房子來說，肯定就是容易很多的，不過身邊認識幾個人，他們買房子，主要也是盯著89平米的房子比較多。居住舒適度肯定沒有100平米高，但也是能夠很好的解決家庭的住房需求！
89平米的房子，單價大概就是12,000~16,000左右每平米，取中間1.4萬元每平米進行計算，基本上正常給首付，每個月的月供約為4300元左右，說實在話，這個對比租房來說，整體的差距就遠了，租房價格普遍都是在2800每個月差距1300元。
有考慮過購買一個76平米的兩房，因為也勉強夠用，兩夫妻加一個小孩，居住舒適度跟這個三房差不多的，只不過是少一個房間，考慮到日后可能會生育二胎，就買了三房，如果購買76平米的兩房，每個月的月供就3000元出頭，比租房就貴幾百元，相對來說就完全可以接受的。
3、追求什么高端豪宅現(xiàn)在的人反倒清醒很多了，明白房子更多的都是解決小孩子讀書以及居住這一方面的問題而已，所以沒有追求什么看江景，看湖景，看花園的，更多的都是朝向舒服就可以了，樓層不會說天地樓層就可以了。
因為購買這些房子，整體的性價比是特別的突出的，比什么江景房，海景房那些便宜價格10%~15%最重要的就是交通便利，以及周邊的配套成熟至于樓齡這一方面，10年也沒有問題，15年都沒有問題，最重要的就是價格要便宜。
買房看中的就是價格，實用才是最重要，不追求花里胡哨的東西，所以，現(xiàn)在大家買房，只要經(jīng)濟稍微緊一點的，都是選擇一套小房子就可以了！
反倒那些三線城市購買的房子面積更大，都動不動150 160平米都有，因為整體的單價便宜，并且很多人真的是在當?shù)刈鳇c小生意，賺到點錢的！
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