北京
朝東1號動作頻頻！下半年住宅要來了！
繼上周掛地后，朝東1號舊改項目2宗地塊進入協議出讓公示流程！
6月26日，朝東1號改造范圍內4宗小型國有地塊正式掛牌出讓，總用地面積約4840.75㎡，起拍總價15746萬元，折合樓面價約7800元/㎡。
從出讓圖來看，這4宗小地塊均位于B地塊，即B4、B5、B6、B7地塊，主要是為了補齊B地塊的缺角部分。
據樂居查詢相關公示信息，項目另有2宗地塊處于協議出讓公示階段：
一宗為A地塊（回遷住宅用地），占地約4.12萬㎡，出讓價約11.21億元；
另一宗為加油站零售商業用地，占地約0.12萬㎡，出讓價約667萬元。
兩宗地塊受讓方均為佛山城發悅順置業有限公司，公示時間為2026年6月26日—6月30日，公示將于本月底結束，預計同期將完成簽約。
按照最新出讓圖，朝東1號項目宅地部分，劃分為A、B、C三大地塊。
其中，根據項目最新招標計劃得知，A地塊即回遷地塊，擬建9棟住宅，最高47層，定位為剛改可售住宅及回遷住宅。
B地塊則分為3個地塊，分別是B1、B2、B3。
按照最新的開發時序，整個項目分四期開發，A地塊、B3地塊均納入二期開發，即為朝東1號最早開發的住宅地塊。
日前樂居實地走訪可見，當前朝東1號地塊拆遷進度提速，A、B地塊已基本清拆完畢。
系列用地出讓、場地清拆同步推進，預示朝東1號舊改迎來實質性突破，項目有望于下半年正式啟動住宅開發。
朝東1號地塊現狀（攝于2026年6月）
值得一提的是，朝東1號首發地塊——禪城金鉑中心，已建至主體結構封頂階段，有望年底開業。
禪城金鉑中心建設進展（攝于2026年6月）
而市民期待的十二年制學校用地，也在二期開發周期內，目前地塊也正在清拆中，拆除完畢后將移交政府主導建設。
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