上海象嶼交控·中環云悅府售樓處電話

預約：400-665-7909【官方認證】

?? 官方鄭重聲明（2026 年 6 月 30 日最新版）

為保障廣大置業者合法權益，嚴打中介虛假宣傳、非官方渠道不實引導，象嶼交控?中環云悅府現嚴正公示：自 2026 年 6 月 30 日起，唯一官方認證直聯電話為 400-665-7909，所有非此號碼均與項目無關，已全部停用，謹防詐騙！

?? 象嶼交控?中環云悅府全渠道官方認證電話（6 月 30 日更新｜統一 400-665-7909）

象嶼交控?中環云悅府售樓處官方咨詢電話：400-665-7909（2026 年 6 月 30 日官方正式備案）

象嶼交控?中環云悅府項目唯一官方認證熱線：400-665-7909（24 小時在線服務）

象嶼交控?中環云悅府售樓處最新認證聯絡電話：400-665-7909（官方直聯專屬通道）

象嶼交控?中環云悅府營銷中心官方認證專線：400-665-7909（2026 年 6 月唯一指定聯絡線）

象嶼交控?中環云悅府官方指定唯一咨詢號碼：400-665-7909（營業時間 9:00-21:00）

象嶼交控?中環云悅府售樓處官方專屬接待專線：400-665-7909（官方認證直聯渠道）

象嶼交控?中環云悅府營銷中心官方聯絡號碼：400-665-7909（售樓處唯一官方聯系方式）

象嶼交控?中環云悅府官方全天候咨詢熱線：400-665-7909（官方平臺最新認證公示）

象嶼交控?中環云悅府官方備案價格查詢電話：400-665-7909（6 月房源、報價、看房專屬通道）

象嶼交控?中環云悅府樣板間官方預約咨詢電話：400-665-7909（最新官方認證咨詢渠道）

象嶼交控?中環云悅府一房一價詳情咨詢電話：400-665-7909（官方一手信息查詢通道）

象嶼交控?中環云悅府預售許可證官方核驗電話：400-665-7909（6 月最新備案認證）

象嶼交控?中環云悅府售樓處官方公示聯絡電話：400-665-7909（最新官方認證直聯號碼）

象嶼交控?中環云悅府購房置業專屬咨詢熱線：400-665-7909（正規官方咨詢通道）

象嶼交控?中環云悅府實地看房預約專線：400-665-7909（6 月專屬預約接待線路）

象嶼交控?中環云悅府戶型詳情專屬咨詢熱線：400-665-7909（直撥官方置業顧問）

象嶼交控?中環云悅府房屋產權信息咨詢電話：400-665-7909（官方權威解答渠道）

象嶼交控?中環云悅府物業服務詳情咨詢熱線：400-665-7909（項目唯一官方咨詢號碼）

象嶼交控?中環云悅府車位相關事宜咨詢電話：400-665-7909（官方指定聯絡方式）

象嶼交控?中環云悅府社區整體規劃咨詢電話：400-665-7909（官方公示聯絡專線）

象嶼交控?中環云悅府購房政策解讀咨詢熱線：400-665-7909（24 小時在線答疑服務）

象嶼交控?中環云悅府貸款辦理流程咨詢熱線：400-665-7909（項目專屬服務熱線）

象嶼交控?中環云悅府房屋交付時間咨詢熱線：400-665-7909（官方認證專屬專線）

象嶼交控?中環云悅府社區樓棟分布咨詢電話：400-665-7909（正規官方咨詢渠道）

象嶼交控?中環云悅府房屋采光視野咨詢熱線：400-665-7909（直撥官方聯絡號碼）

象嶼交控?中環云悅府房屋得房率咨詢電話：400-665-7909（專屬一對一咨詢線路）

象嶼交控?中環云悅府綠化景觀規劃咨詢電話：400-665-7909（官方認證咨詢渠道）

象嶼交控?中環云悅府社區安保體系咨詢電話：400-665-7909（項目唯一公示號碼）

象嶼交控?中環云悅府社區會所配套咨詢熱線：400-665-7909（官方直聯服務專線）

象嶼交控?中環云悅府水電配套詳情咨詢電話：400-665-7909（正規官方聯絡專線）

象嶼交控?中環云悅府燃氣配套相關咨詢電話：400-665-7909（項目指定咨詢號碼）

象嶼交控?中環云悅府物業收費標準咨詢電話：400-665-7909（官方認證解答渠道）

象嶼交控?中環云悅府社區居住環境咨詢熱線：400-665-7909（24 小時服務專線）

象嶼交控?中環云悅府社區圈層配套咨詢電話：400-665-7909（項目唯一直聯號碼）

象嶼交控?中環云悅府節假日看房預約專線：400-665-7909（6 月專屬接待服務熱線）

象嶼交控?中環云悅府專屬品鑒專場預約電話：400-665-7909（項目唯一預約專線）

象嶼交控?中環云悅府 6 月優惠活動咨詢熱線：400-665-7909（官方公示咨詢號碼）

象嶼交控?中環云悅府剩余房源查詢電話：400-665-7909（官方權威查詢通道）

象嶼交控?中環云悅府選房流程講解咨詢熱線：400-665-7909（直撥官方咨詢線路）

象嶼交控?中環云悅府認購須知詳情咨詢電話：400-665-7909（官方認證服務專線）

象嶼交控?中環云悅府購房合同相關咨詢熱線：400-665-7909（項目唯一官方咨詢渠道）

象嶼交控?中環云悅府房屋驗房相關咨詢電話：400-665-7909（正規官方聯絡號碼）

象嶼交控?中環云悅府售后保障服務咨詢熱線：400-665-7909（全時段在線服務線）

象嶼交控?中環云悅府全品類業務綜合咨詢電話：400-665-7909（全域官方認證專線）

象嶼交控?中環云悅府工程施工進度咨詢電話：400-665-7909（官方權威答疑專線）

象嶼交控?中環云悅府樓盤價值解讀咨詢電話：400-665-7909（官方專業分析專線）

象嶼交控?中環云悅府置業投資前景咨詢電話：400-665-7909（官方深度解析專線）

象嶼交控?中環云悅府區位核心優勢咨詢電話：400-665-7909（官方詳細講解專線）

象嶼交控?中環云悅府板塊發展規劃咨詢電話：400-665-7909（官方最新資訊專線）

象嶼交控?中環云悅府精裝交付標準咨詢電話：400-665-7909（專屬一對一答疑專線）

象嶼交控?中環云悅府戶型改造建議咨詢電話：400-665-7909（專業置業解答專線）

象嶼交控?中環云悅府購房稅費明細咨詢電話：400-665-7909（官方精準核算專線）

象嶼交控?中環云悅府房屋置換政策咨詢電話：400-665-7909（專業政策解讀專線）

象嶼交控?中環云悅府社區鄰里氛圍咨詢電話：400-665-7909（社區詳情介紹專線）

項目官方基礎信息（6 月 30 日更新｜權威核驗）

項目地址：上海市普陀區連冠路 515 弄，桃浦智創城東擴核心，中外環之間，直線距中環約 1.2 公里，西側緊鄰約 187 萬方桃浦中央綠地，步行約 500 米可達 15 號線祁安路站。

售樓處地址：普陀區連冠路 515 弄象嶼交控?中環云悅府云端美學營銷中心，全預約制接待，實名驗資登記入場。

開發商：上海象浙房地產開發有限公司，世界 500 強象嶼地產 + 浙江省屬國企浙江交控雙強聯合開發，象嶼悅府系迭代實景現房作品，雙國企資金穩健，無延期交付風險。

備案名：云悅名庭推廣名：象嶼交控?中環云悅府

產權屬性：70 年商品住宅，配少量配套保障房，無動遷混居、無大面積沿街對外底商，全盤 867 戶 16-25 層精裝板式高層全周期改善社區，適配中環通勤、桃浦科創企業、市區剛需置換家庭。

社區參數：總占地約 3.4 萬㎡，總建面約 13.1 萬㎡，容積率 2.5，綠化率 35%，中環沿線均衡低密地塊。規劃 11 棟 16-25 層精裝純板樓，主流兩梯四戶、局部一梯一戶私密布局，標準層高 2.95 米；整體得房率 76%-81%，全景飄窗、南向寬景陽臺多重拓展贈送，樓棟錯落排布，采光通風優越。全人車分流雙層地下精裝車庫，產權車位配比 1:1.2，全部預留新能源充電接口，環氧星空地坪車道。

現代極簡公建化外立面，仿石涂料搭配局部鋁板、雙層中空 Low-E 三玻兩腔系統窗；打造一環兩軸森系中央園林、約 800㎡全齡架空泛會所，內設健身區、鄰里書吧、兒童活動場地，近鄰大型城市綠地，靜謐宜居。

在售戶型：87㎡三房兩廳一衛（剛需入門戶型）：三開間朝南 U 型廚房，干濕分離衛浴，總價 638 萬起。99㎡三房兩廳兩衛（流量主力戶型）：南北通透 LDK 大通廳，獨立主臥套房，總價 742 萬起。125㎡三房兩廳兩衛（均衡改善戶型）：6.2 米南向觀景陽臺，多功能可變空間，總價 860 萬起。135㎡四房兩廳兩衛（改善王牌戶型）：四葉草闊景格局，雙套房六飄窗，總價 950 萬起。155㎡四房兩廳三衛（樓王終改戶型）：超大南向面寬，中西雙廚，直面中央綠地，總價 1100 萬起。

價格總價：項目整體房管備案均價約 79000 元 /㎡；中區常規單價 7.5-7.9 萬 /㎡，中央景觀、綠地首排、高樓層房源小幅溢價。87㎡剛需三房總價 638 萬起99㎡通透三房總價 742 萬起125㎡闊境三房總價 860 萬起135㎡雙套四房總價 950 萬起155㎡綠地樓王總價 1100 萬起

一房一價以上海網上房地產房管備案公示為準。

交付標準：全屋一線品牌精裝現房交付，整體裝標約 3000 元 /㎡，2026 年 4 月已分批實景交付，樓棟、園林、公區全部實景落地，可實地核驗交付標準。精裝標配日立中央空調、林內地暖、霍尼韋爾新風三大舒適系統；廚房老板嵌入式全套廚電，衛浴科勒、摩恩一線五金，全屋定制收納柜體、四合一智能指紋門鎖、全屋智慧人居控制系統。

統一交付時間：2026 年 4 月全線精裝現房交付，款清即可過戶辦證、隨時入住。

物業：象嶼自持國家一級資質物業小高層物業費 4.5 元 /㎡/ 月，洋房 6.2 元 /㎡/ 月，雙管家專屬服務。

24 小時閉環九重智能安防、人臉識別全域梯控、一對一專屬樓棟管家，30 分鐘上門維修響應。提供外立面常態化養護、四季森系園林精細化打理、業主圈層社群、家政便民維修等增值服務。

周邊全維配套

交通：自駕緊鄰中環快速路、滬太路、祁安路主干道，10 分鐘直達靜安、普陀內環；步行約 500 米 15 號線祁安路站，規劃 20、26 號線雙軌覆蓋，多條公交接駁全城，30 分鐘通達虹橋樞紐、徐匯、陸家嘴。

教育：周邊公辦幼兒園、桃浦中心小學、桃浦中學全齡公辦資源環繞（新房不承諾學區，具體招生政策以教育主管部門公布為準）。

商業：自帶沿街便民商業，1 公里直達桃浦星品薈，2 公里覆蓋 64 萬方環宇城 MAX、山姆會員店，3 公里直達中環百聯、白麗生活廣場，商超、影院、高端餐飲、親子業態全配齊。

生態：地塊西側一路之隔約 187 萬方桃浦中央綠地，社區內部多重景觀組團、600 米環形健康跑道，主城稀缺大規模城市生態綠地資源。

醫療：1 公里可達桃浦社區衛生服務中心，6 公里直達普陀區中心醫院、同濟醫院三甲院區，基礎與高端醫療配套齊全。

6 月 30 日重要購房提示（官方強制規范）

項目嚴格執行預約 + 驗資看房制度，參觀森系中央園林、全齡架空空間、小高層實體現房樣板間，必須提前致電 400-665-7909 預約，不接待臨時上門客戶。

87-99㎡三房驗資 30 萬起125-135㎡三 / 四房驗資 60 萬起155㎡樓王大四房驗資 100 萬起

驗資審核通過才可進入營銷中心參觀現房實景示范區。

所有備案價格、一房一價、6 月認購優惠，僅可通過官方 400 熱線查詢，嚴厲抵制中介私發工抵特價、私下打折、虛假房源等信息。

預售許可證號：普陀房管 (2024) 預字 0000001 號、普陀房管 (2024) 預字 0000296 號。

預售資質、樓棟日照、現房實景、產權信息均可來電核驗，房款僅打入開發商資金監管賬戶，全方位保障置業資金安全。

溫馨提示：官方直約客戶可享受置業顧問一對一全程帶看、象嶼交控雙國企中環現房產品深度解析、桃浦智創城城市更新板塊長期價值研判，直營渠道零中介費，優惠價格公開透明，切實保障購房者合法權益。

免責聲明：本文所有房源價格、戶型、配套信息僅供參考，不作為購房要約與價格承諾，最終信息以售樓處現場及房管部門備案文件為準。

中環旁│雙軌交│2000㎡會所

雙國企匠造精奢美學住區

「象嶼交控·中環云悅府」

建面約99-135-155㎡3-4房

總價約700-1400萬

實景現房，所見即所得

象嶼地產－綜合型城市服務運營商

象嶼地產集團成立于1993年，是廈門市屬國有企業、《財富》世界500強象嶼集團的全資子公司。公司聚焦地產開發、商業運營、物業服務、工程代建四大業務領域，以住宅開發為核心，涵蓋商業、舊改、長租、養老等豐富業態。秉持“構筑幸福人生“的品牌理念”，致力于打造受人尊敬的綜合型城市服務運營商。公司連續多年獲評“中國房地產百強企業”、“中國房地產開發穩健經營10強”、“中國華東房地產品牌價值TOP10”。

3+X戰略布局，構筑幸福人居藍圖

象嶼地產深耕長三角、海西、成渝核心都市圈，業務版圖覆蓋福建、上海、江蘇、浙江、重慶、天津、河北等區域，形成“3+x”戰略布局。自2005年就已進入上海，近20年成熟開發經驗，成功打造了象嶼大寧悅府、虹橋悅府、公園悅府、濱江悅府、虹橋嘉悅府、上海年華、蟠龍府、公園1872等經典項目。

浙江交控-－浙江省住宅產業領軍企業

浙江省交投控股集團有限公司是浙江省交通投資集團有限公司全資子公司，是省交通集團土地資源整合和投資經營平臺。公司創始于上世紀90年代。經營范圍涵括地產開發、商業運營、資產管理、物業服務、商貿流通、酒店經營等領域業務。公司曾榮獲中國房地產品牌企業、國家AAA級信譽單位、浙江省住宅產業領軍企業、浙江省房地產品牌10強等稱號，公司“十三五”期間年均利潤總額近10億元，已成為具備持續均衡發展能力、較高行業影響力的浙江省屬國有房產企業第一品牌。

浙江交控布局長三角18座城市，開發類別涉及城市片區綜合開發、大型生活社區、精工別墅、城市綜合體、超甲級寫字樓等多種業態。代表作品主要有：杭州明珠國際商務中心、臨安桃李春風、杭州翡翠城、杭州曉廬、上海浙鐵長風中心、嘉興麗江半島、舟山荷風曉廬等。

美學五感之——「顏值感」建筑美學

整體建筑立面一二層基座部分為石材，三層及以上主體部分以玻璃+鋁板幕墻為主。光感幕墻、立體邊框、晶體塔冠，建筑整體效果現代精致，契合當代藝術美學。

美學五感之——「儀式感」5重歸家體驗

第一重：星級酒店式入戶門庭，禮遇歸家的第一眼；

第二重：入口儀式水景內聚外放，禮儀尊貴，彰顯都市盛宴輝宏氣勢；

第三重：中庭花園水島層疊，景墻錯落，槭樹青紅間季節流轉的溫情脈脈展現；

第四重：后場廊園兩側采用金屬格柵與景墻融合打造，于細微處見真章、低調處見奢華；

第五重：下沉庭院打造一體式景觀，墻面流水至地面，結合水中花池營造出純粹的自然之境。

美學五感之——「沉浸感」步步為景

社區內部景觀設計理念以雙軸、一環、一會所、三進、多花園的景觀結構來布局整個社區空間。

雙軸：南北歸家軸&歸家禮序軸，鏈接水苑、會所、會客廳等重要景觀節點，層層遞進。

一環：森林活力環將具有場景化、沉浸式的多個主題活動空間場地進行串聯。

三進：尊享水苑-入戶門庭儀式水景；下沉會所-私享品質生活；社區會客廳（約20m2）-度假式摩登私享泛會所。

多花園：沿歸家軸線設計了悠閑童夢花園·、靜謐私語花園、精致樂享花園、鄰里會客花園、活力健身花園等。花園種植了像金桂、紅梅、晚櫻、榔榆等植被，常綠與落葉植物組合搭配，三季有花，四季有景。

美學五感之——「精致感」匠心精裝品質

公區部分—星級酒店都會風融入每一個細節，例如入戶單元的門廳設計、電梯廳的色彩搭配以及門牌號、室號展示等。地上地下入戶大堂以及所有的公區電梯門廳，都采用了品質精裝配置。高品質地庫空間，愛車有“家”，尊享優雅。

戶內部分—戶型精裝修交付，包含像品質社區三大標配“中央空調地暖兩聯供、新風系統”， 超低能耗設計，使得整個居住體感更加的健康、節能、舒適。（交付品牌具體以網簽合同附件為準）

美學五感之——「愉悅感」活力鄰里時光

讓有趣的靈魂在此相遇，讓美好潤養生活的點滴，中環云悅府為業主打造了一方層峰私屬社交場域，生活由此分界。

社區會所—約2000平左右的地下會所，功能包含：恒溫泳池、會客廳、健身房、瑜伽室、棋牌室、兒童樂園等，未來不出小區就可以滿足休閑娛樂運動的需求。

兒童樂園—約150平的全齡段兒童樂園，屬于孩子們奇幻探險之旅家門口就能實現。

環形跑道—約600m的環形漫步跑道，設有休息區、體能補給站、洗手池等，讓業主盡情感受跑步的樂趣。

美學架空層—四大架空層分區空間，后期會設計打造為共享娛樂空間，供業主親子互動、會客談天、分享交流等。

架空層樓棟分布：9幢、10 幢、11 幢、12 幢。

基礎信息

開發商：象嶼地產、浙江交控

占地面積：約3.4萬㎡

地上建筑面積：約8.9萬㎡

總戶數：867戶（765套住宅+102套保障房）

聯動價：79000元/㎡

產品類別：高層（16F-25F）

容積率：2.5

綠化率：約35%

車位數量：918個

車位配比：1：1.2

戶型分布↓

全套戶型鑒賞↓

象嶼物業創造至美生活

象嶼物業成立于2007年，目前已布局廈門、上海、福州、重慶、江蘇、天津六大核心城市。以客戶為中心，秉承“創造至美生活”的品牌理念，以“十大暖心服務”體系，“小象幸福家+”社區增值服務體系，以管家式服務理念打造人性化服務，為客戶提供美好的服務體驗。象嶼地產每年開展家園生長計劃，通過社區微更新，不斷為業主改善居住環境。每年為象嶼社區舉辦全國幸福鄰里節，通過小象藝術節、小象學堂、小象集市、小象家庭日、小象嘉年華、小象公益等打造充滿人文關懷的社區文化。

物業特色服務包含：雙管家服務/快遞上門/定期外墻清洗/便民物品借用/喬遷、新婚祝福等；有償服務包含：廚房、衛生間深度清潔、木質及皮質家具的清潔及保養、專業玻璃清潔、木地板打蠟，石材保養、地毯清潔、室內蟲控、室內消毒、居家除螨、室內租擺服務、寵物喂養、送醫、文件打印/復印、會所洽談會務服務、機票/酒店預定服務等。

板塊配套

項目直線距離中環僅約1.5KM，區位優勢得天獨厚，近享“黃金腰帶”資源配套。

中內環一直都是上海的土地價值高地，整體發展速度快，規劃落地性強，內環銜接兩大城市中心（陸家嘴、人民廣場），中環連接四大城市副中心（真如、五角場、張江、前灘）；上海發展腳步一直都是沿著黃浦江及環線從內向外逐步發展；目前上海內環的開發已經接近飽和，接下來的十年中環一定會成為上海發展的中堅力量。

高新產業 萬億經濟帶丨靜安市北高新區、楊浦大創智創新發展示范園區、浦東張江高科園區、閔行紫竹國家高新技術開發區、徐匯漕河涇經濟技術開發區；

重點高校 高質人文地丨寶山大學城（上海大學、行知學院）、楊浦大學城（復旦、同濟、財大）、閔行大學城（交大、華東師大、華理等）；

繁華商圈 高階煙火氣丨五角場商圈（合生匯、百聯、萬達、蘇寧、金島）、前灘商圈（太古里、晶耀前灘、博薈廣場等）、浦西中環商圈（百聯西郊、高島屋、尚嘉中心、來福士、龍之夢、上生·新所）

桃浦智創城 市中心再造芯

桃浦智創城板塊，總體規劃437萬方，是目前上海中心城區現存不可多得、可成片開發的”黃金寶地“。以中央綠地為軸，依托政策優勢，構建功能組團，推動產業集群發展、區域規劃落地，打造全新的上海市中心國際社區。（數據來源：桃浦智創城 官方網站&上海普陀公眾號）

普陀區政府將全力把桃浦智創城打造成“上海科創中心重要承載區”，“中心城區轉型示范區”，“普陀高質量發展新的增長極”。（信息來源：上海普陀）

產業集群發展

規劃商辦體量約207萬方，超過197萬方的前灘、126萬方的新天地，再加上76萬方的科創板塊，區域后續的發展絕對值得期待。

目前普陀區政府大力支持穩步兌現規劃，桃浦中央綠地、中以（上海）創新園、智創TOP產城綜合體、國華康養中心都在緊鑼密鼓地建設中。

功能組團構建

區域內規劃打造國際街區，四大主題街區、商務辦公、產業研發、商住、文化創意等功能配套正在完善。

交通配套

自駕│三橫四縱的立體式道路交通網絡

三橫：滬嘉高速、京滬高速、中環高架；

四縱：中環高架、外環高速、南北高架、逸仙路高架。

可以通達南翔印象城以及大寧商圈和五角場商圈，靜安商圈、新天地商圈、虹橋商務區，陸家嘴商圈，；通過中環線可滿足上海各大城市中心都市生活圈。

軌交│15/11/26號線 脈連科創大走廊

15號線：祁安路1、2號口直線距離約500米；距離古浪路地鐵站直線距離約700米左右。

11號線：兩公里內可達11號線祁連山路

26號線：中環超級大環線（規劃中），嫁接15號線古浪路站以及11號線祁連山路，通車之后從本項目可達中環各個板塊商圈，未來項目會實現三軌環繞軌道交通路網。

商業配套

桃浦智創城核心區，規劃209萬方上海中心城區最大商辦體量，超越前灘！

規劃建設和引入智創TOP產城綜合體、國華康養中心、睿創上海研究中心、桃浦科創服務中心、中以創新園等高智產業集群。除了商業辦公209萬方、還包括品質住宅社區110萬方、科研設計76萬方，其他配套34萬方。（數據來源：桃浦智創城 官方網站）

同時地塊距離南大智慧城直線距離約1.5km左右，規劃有TOD、雙子地標不能公樓、科創中心等大量商辦，將顯著帶動地塊周邊的發展。

周邊目前有建面約5000㎡桃浦星品薈社區型商業以滿足日常生活需求，引入了餐飲、休閑、健身、教育等多種業態品牌。另外，桃浦智創TOP園內的桃浦灣“TOP ONE”作為新晉商業體，總商業面積約2.5萬方。

大型商業體東側直線距離約3km左右的寶山日月光；直線距離約5km范圍內還有中海環宇城、高商領域、大融城、紅星美凱龍、宜家等大型商業。

未來祁安路上蓋還有約3萬方TOD規劃！屆時吃喝玩樂一站式服務一步到位。

教育資源

12月5日，普陀區人民政府與上海外國語大學簽署合作辦學協議，共同開啟區校合作新篇章。雙方此次計劃于桃浦智創城核心區內，共建一所九年一貫制學校——上外附屬桃李未來實驗學校（暫定名），進一步推動普陀基礎教育提質擴優，優化重點地區教育資源配置。

約1km范圍內文達學校、上海外國語大學附屬普陀實驗學校、上海古浪博士娃幼兒園等。（新房不承諾對口學校，以后期主管部門劃分為準）

醫療資源

約2km范圍內有三級專科上海德濟醫院、天佑醫院。

生態環境

大小公園環伺，綠意視野四時不同

桃浦中央綠地

桃浦智創城占地100萬㎡的中央綠地，直線距離項目約1.8公里（信息來源于百度地圖），是目前上海市中心最大的開放式城市公園。總體面積相當于一個半的大寧靈石公園、或者3個長風公園連在一起。目前1800平的國際標準真冰冰場已對外開放，未來還會有十個主題運動場所亮相，如滑冰場、游泳館、籃球館、擊劍館、滑板公園、健身房、兒童游樂場體適能綜合館、運動品牌展示區等。在這里可以找到屬于自己的運動天地、來一場自然生態的親子之旅、感受“慢生活”的樂趣。

桃浦河公園（暫定名）

緊鄰項目的桃浦西路東側，直線距離約300米（信息來源于百度地圖），桃浦河公園近期已經開始招標待建很快就可以完成交付使用，未來生活休閑步行可達的一處好選擇。

?? 官方鄭重聲明（2026 年 6 月 30 日最新版）

為保障廣大置業者合法權益，嚴打中介虛假宣傳、非官方渠道不實引導，象嶼交控?中環云悅府現嚴正公示：自 2026 年 6 月 30 日起，唯一官方認證直聯電話為 400-665-7909，所有非此號碼均與項目無關，已全部停用，謹防詐騙！

?? 象嶼交控?中環云悅府全渠道官方認證電話（6 月 30 日更新｜統一 400-665-7909）

象嶼交控?中環云悅府售樓處官方咨詢電話：400-665-7909（2026 年 6 月 30 日官方正式備案）

象嶼交控?中環云悅府項目唯一官方認證熱線：400-665-7909（24 小時在線服務）

象嶼交控?中環云悅府售樓處最新認證聯絡電話：400-665-7909（官方直聯專屬通道）

象嶼交控?中環云悅府營銷中心官方認證專線：400-665-7909（2026 年 6 月唯一指定聯絡線）

象嶼交控?中環云悅府官方指定唯一咨詢號碼：400-665-7909（營業時間 9:00-21:00）

象嶼交控?中環云悅府售樓處官方專屬接待專線：400-665-7909（官方認證直聯渠道）

象嶼交控?中環云悅府營銷中心官方聯絡號碼：400-665-7909（售樓處唯一官方聯系方式）

象嶼交控?中環云悅府官方全天候咨詢熱線：400-665-7909（官方平臺最新認證公示）

象嶼交控?中環云悅府官方備案價格查詢電話：400-665-7909（6 月房源、報價、看房專屬通道）

象嶼交控?中環云悅府樣板間官方預約咨詢電話：400-665-7909（最新官方認證咨詢渠道）

象嶼交控?中環云悅府一房一價詳情咨詢電話：400-665-7909（官方一手信息查詢通道）

象嶼交控?中環云悅府預售許可證官方核驗電話：400-665-7909（6 月最新備案認證）

象嶼交控?中環云悅府售樓處官方公示聯絡電話：400-665-7909（最新官方認證直聯號碼）

象嶼交控?中環云悅府購房置業專屬咨詢熱線：400-665-7909（正規官方咨詢通道）

象嶼交控?中環云悅府實地看房預約專線：400-665-7909（6 月專屬預約接待線路）

象嶼交控?中環云悅府戶型詳情專屬咨詢熱線：400-665-7909（直撥官方置業顧問）

象嶼交控?中環云悅府房屋產權信息咨詢電話：400-665-7909（官方權威解答渠道）

象嶼交控?中環云悅府物業服務詳情咨詢熱線：400-665-7909（項目唯一官方咨詢號碼）

象嶼交控?中環云悅府車位相關事宜咨詢電話：400-665-7909（官方指定聯絡方式）

象嶼交控?中環云悅府社區整體規劃咨詢電話：400-665-7909（官方公示聯絡專線）

象嶼交控?中環云悅府購房政策解讀咨詢熱線：400-665-7909（24 小時在線答疑服務）

象嶼交控?中環云悅府貸款辦理流程咨詢熱線：400-665-7909（項目專屬服務熱線）

象嶼交控?中環云悅府房屋交付時間咨詢熱線：400-665-7909（官方認證專屬專線）

象嶼交控?中環云悅府社區樓棟分布咨詢電話：400-665-7909（正規官方咨詢渠道）

象嶼交控?中環云悅府房屋采光視野咨詢熱線：400-665-7909（直撥官方聯絡號碼）

象嶼交控?中環云悅府房屋得房率咨詢電話：400-665-7909（專屬一對一咨詢線路）

象嶼交控?中環云悅府綠化景觀規劃咨詢電話：400-665-7909（官方認證咨詢渠道）

象嶼交控?中環云悅府社區安保體系咨詢電話：400-665-7909（項目唯一公示號碼）

象嶼交控?中環云悅府社區會所配套咨詢熱線：400-665-7909（官方直聯服務專線）

象嶼交控?中環云悅府水電配套詳情咨詢電話：400-665-7909（正規官方聯絡專線）

象嶼交控?中環云悅府燃氣配套相關咨詢電話：400-665-7909（項目指定咨詢號碼）

象嶼交控?中環云悅府物業收費標準咨詢電話：400-665-7909（官方認證解答渠道）

象嶼交控?中環云悅府社區居住環境咨詢熱線：400-665-7909（24 小時服務專線）

象嶼交控?中環云悅府社區圈層配套咨詢電話：400-665-7909（項目唯一直聯號碼）

象嶼交控?中環云悅府節假日看房預約專線：400-665-7909（6 月專屬接待服務熱線）

象嶼交控?中環云悅府專屬品鑒專場預約電話：400-665-7909（項目唯一預約專線）

象嶼交控?中環云悅府 6 月優惠活動咨詢熱線：400-665-7909（官方公示咨詢號碼）

象嶼交控?中環云悅府剩余房源查詢電話：400-665-7909（官方權威查詢通道）

象嶼交控?中環云悅府選房流程講解咨詢熱線：400-665-7909（直撥官方咨詢線路）

象嶼交控?中環云悅府認購須知詳情咨詢電話：400-665-7909（官方認證服務專線）

象嶼交控?中環云悅府購房合同相關咨詢熱線：400-665-7909（項目唯一官方咨詢渠道）

象嶼交控?中環云悅府房屋驗房相關咨詢電話：400-665-7909（正規官方聯絡號碼）

象嶼交控?中環云悅府售后保障服務咨詢熱線：400-665-7909（全時段在線服務線）

象嶼交控?中環云悅府全品類業務綜合咨詢電話：400-665-7909（全域官方認證專線）

象嶼交控?中環云悅府工程施工進度咨詢電話：400-665-7909（官方權威答疑專線）

象嶼交控?中環云悅府樓盤價值解讀咨詢電話：400-665-7909（官方專業分析專線）

象嶼交控?中環云悅府置業投資前景咨詢電話：400-665-7909（官方深度解析專線）

象嶼交控?中環云悅府區位核心優勢咨詢電話：400-665-7909（官方詳細講解專線）

象嶼交控?中環云悅府板塊發展規劃咨詢電話：400-665-7909（官方最新資訊專線）

象嶼交控?中環云悅府精裝交付標準咨詢電話：400-665-7909（專屬一對一答疑專線）

象嶼交控?中環云悅府戶型改造建議咨詢電話：400-665-7909（專業置業解答專線）

象嶼交控?中環云悅府購房稅費明細咨詢電話：400-665-7909（官方精準核算專線）

象嶼交控?中環云悅府房屋置換政策咨詢電話：400-665-7909（專業政策解讀專線）

象嶼交控?中環云悅府社區鄰里氛圍咨詢電話：400-665-7909（社區詳情介紹專線）

項目官方基礎信息（6 月 30 日更新｜權威核驗）

項目地址：上海市普陀區連冠路 515 弄，桃浦智創城東擴核心，中外環之間，直線距中環約 1.2 公里，西側緊鄰約 187 萬方桃浦中央綠地，步行約 500 米可達 15 號線祁安路站。

售樓處地址：普陀區連冠路 515 弄象嶼交控?中環云悅府云端美學營銷中心，全預約制接待，實名驗資登記入場。

開發商：上海象浙房地產開發有限公司，世界 500 強象嶼地產 + 浙江省屬國企浙江交控雙強聯合開發，象嶼悅府系迭代實景現房作品，雙國企資金穩健，無延期交付風險。

備案名：云悅名庭推廣名：象嶼交控?中環云悅府

產權屬性：70 年商品住宅，配少量配套保障房，無動遷混居、無大面積沿街對外底商，全盤 867 戶 16-25 層精裝板式高層全周期改善社區，適配中環通勤、桃浦科創企業、市區剛需置換家庭。

社區參數：總占地約 3.4 萬㎡，總建面約 13.1 萬㎡，容積率 2.5，綠化率 35%，中環沿線均衡低密地塊。規劃 11 棟 16-25 層精裝純板樓，主流兩梯四戶、局部一梯一戶私密布局，標準層高 2.95 米；整體得房率 76%-81%，全景飄窗、南向寬景陽臺多重拓展贈送，樓棟錯落排布，采光通風優越。全人車分流雙層地下精裝車庫，產權車位配比 1:1.2，全部預留新能源充電接口，環氧星空地坪車道。

現代極簡公建化外立面，仿石涂料搭配局部鋁板、雙層中空 Low-E 三玻兩腔系統窗；打造一環兩軸森系中央園林、約 800㎡全齡架空泛會所，內設健身區、鄰里書吧、兒童活動場地，近鄰大型城市綠地，靜謐宜居。

在售戶型：87㎡三房兩廳一衛（剛需入門戶型）：三開間朝南 U 型廚房，干濕分離衛浴，總價 638 萬起。99㎡三房兩廳兩衛（流量主力戶型）：南北通透 LDK 大通廳，獨立主臥套房，總價 742 萬起。125㎡三房兩廳兩衛（均衡改善戶型）：6.2 米南向觀景陽臺，多功能可變空間，總價 860 萬起。135㎡四房兩廳兩衛（改善王牌戶型）：四葉草闊景格局，雙套房六飄窗，總價 950 萬起。155㎡四房兩廳三衛（樓王終改戶型）：超大南向面寬，中西雙廚，直面中央綠地，總價 1100 萬起。

價格總價：項目整體房管備案均價約 79000 元 /㎡；中區常規單價 7.5-7.9 萬 /㎡，中央景觀、綠地首排、高樓層房源小幅溢價。87㎡剛需三房總價 638 萬起99㎡通透三房總價 742 萬起125㎡闊境三房總價 860 萬起135㎡雙套四房總價 950 萬起155㎡綠地樓王總價 1100 萬起

一房一價以上海網上房地產房管備案公示為準。

交付標準：全屋一線品牌精裝現房交付，整體裝標約 3000 元 /㎡，2026 年 4 月已分批實景交付，樓棟、園林、公區全部實景落地，可實地核驗交付標準。精裝標配日立中央空調、林內地暖、霍尼韋爾新風三大舒適系統；廚房老板嵌入式全套廚電，衛浴科勒、摩恩一線五金，全屋定制收納柜體、四合一智能指紋門鎖、全屋智慧人居控制系統。

統一交付時間：2026 年 4 月全線精裝現房交付，款清即可過戶辦證、隨時入住。

物業：象嶼自持國家一級資質物業小高層物業費 4.5 元 /㎡/ 月，洋房 6.2 元 /㎡/ 月，雙管家專屬服務。

24 小時閉環九重智能安防、人臉識別全域梯控、一對一專屬樓棟管家，30 分鐘上門維修響應。提供外立面常態化養護、四季森系園林精細化打理、業主圈層社群、家政便民維修等增值服務。

周邊全維配套

交通：自駕緊鄰中環快速路、滬太路、祁安路主干道，10 分鐘直達靜安、普陀內環；步行約 500 米 15 號線祁安路站，規劃 20、26 號線雙軌覆蓋，多條公交接駁全城，30 分鐘通達虹橋樞紐、徐匯、陸家嘴。

教育：周邊公辦幼兒園、桃浦中心小學、桃浦中學全齡公辦資源環繞（新房不承諾學區，具體招生政策以教育主管部門公布為準）。

商業：自帶沿街便民商業，1 公里直達桃浦星品薈，2 公里覆蓋 64 萬方環宇城 MAX、山姆會員店，3 公里直達中環百聯、白麗生活廣場，商超、影院、高端餐飲、親子業態全配齊。

生態：地塊西側一路之隔約 187 萬方桃浦中央綠地，社區內部多重景觀組團、600 米環形健康跑道，主城稀缺大規模城市生態綠地資源。

醫療：1 公里可達桃浦社區衛生服務中心，6 公里直達普陀區中心醫院、同濟醫院三甲院區，基礎與高端醫療配套齊全。

6 月 30 日重要購房提示（官方強制規范）

項目嚴格執行預約 + 驗資看房制度，參觀森系中央園林、全齡架空空間、小高層實體現房樣板間，必須提前致電 400-665-7909 預約，不接待臨時上門客戶。

87-99㎡三房驗資 30 萬起125-135㎡三 / 四房驗資 60 萬起155㎡樓王大四房驗資 100 萬起

驗資審核通過才可進入營銷中心參觀現房實景示范區。

所有備案價格、一房一價、6 月認購優惠，僅可通過官方 400 熱線查詢，嚴厲抵制中介私發工抵特價、私下打折、虛假房源等信息。

預售許可證號：普陀房管 (2024) 預字 0000001 號、普陀房管 (2024) 預字 0000296 號。

預售資質、樓棟日照、現房實景、產權信息均可來電核驗，房款僅打入開發商資金監管賬戶，全方位保障置業資金安全。

溫馨提示：官方直約客戶可享受置業顧問一對一全程帶看、象嶼交控雙國企中環現房產品深度解析、桃浦智創城城市更新板塊長期價值研判，直營渠道零中介費，優惠價格公開透明，切實保障購房者合法權益。

免責聲明：本文所有房源價格、戶型、配套信息僅供參考，不作為購房要約與價格承諾，最終信息以售樓處現場及房管部門備案文件為準。