6月30日，廣州市番禺區(qū)柏堂村城中村改造項目取得里程碑式突破，安置區(qū)全部8棟安置房主體結(jié)構(gòu)全面封頂，并開放參觀樣板房，標(biāo)志著項目從土建施工階段正式轉(zhuǎn)入裝飾裝修、配套建設(shè)新階段。

從安置區(qū)主體全面開工到結(jié)構(gòu)全面封頂，柏堂村僅用時17個月，在全市52個新模式城中村改造項目中用時最短、速度最快。

柏堂村項目地處蓮花灣片區(qū)核心位置，緊鄰南大干線、廣州繞城高速，項目范圍內(nèi)地鐵8號線東延段正在加快建設(shè)施工。項目立足打造“廣州前灣中心”，是番禺區(qū)落實“東進”戰(zhàn)略、加快實施“百千萬工程”、加快推動城中村改造的重點項目。

自項目啟動以來，番禺區(qū)始終堅持黨建引領(lǐng)、政府主導(dǎo)、國企實施、村民主體，區(qū)、鎮(zhèn)、村三級聯(lián)動，組建專業(yè)法律服務(wù)保障團隊和宣傳工作團隊下沉一線，在群眾聚集場所開設(shè)“政策攤位”，用“大白話”講透安置補償方案、安置房規(guī)劃等核心問題，村民房屋用時僅1個月簽約率突破90%、目前簽約率已達98.9%。

番禺區(qū)始終堅持安置優(yōu)先，多措并舉推進安置區(qū)建設(shè)提速增效。規(guī)劃方面，創(chuàng)新采用安置地塊規(guī)劃單獨先行編制審批、整體規(guī)劃同步打磨的方式，推動安置房快速動工；資金方面，除獲得國家城中村改造專項借款授信約116億元外，還成功申報中央預(yù)算內(nèi)資金、中央補助資金、地方政府專項債券資金、前期工作經(jīng)費等約8000萬元，有力保障項目建設(shè)，增強村民信心；安置區(qū)設(shè)計方面，共規(guī)劃建設(shè)8棟25—30層高層住宅，總計1346套安置房，安置房設(shè)計從45㎡至140㎡不等的豐富戶型，規(guī)劃幼兒園、派出所、再生資源回收點等配套設(shè)施16處，全方位提升人居環(huán)境和公共服務(wù)品質(zhì)，滿足各年齡段居民的多樣化居住需求；建設(shè)管理方面，各相關(guān)部門、建設(shè)單位協(xié)同聯(lián)動、掛圖作戰(zhàn)，優(yōu)化施工工序、細(xì)化節(jié)點目標(biāo)、強化質(zhì)量管控，緊盯建設(shè)工期、嚴(yán)把工程質(zhì)量、嚴(yán)守安全底線，成功獲評廣州市城市設(shè)計競賽韌性城市獎、優(yōu)質(zhì)改造主體、施工類、監(jiān)理類優(yōu)秀獎項等多項榮譽。同時，項目還成功入選未來社區(qū)建設(shè)試點項目，對標(biāo)廣州市未來社區(qū)“8大場景”31項建設(shè)指標(biāo)，建設(shè)人本化、生態(tài)化、數(shù)字化的未來社區(qū)，使項目成為充滿人文關(guān)懷、智慧、低碳、共享的生活家園。

除了復(fù)建安置以外，項目還創(chuàng)新提供了房票安置方式，給予村民多樣化安置選擇權(quán)，是番禺首個落地房票安置的城中村改造項目，截至目前已簽訂房票協(xié)議226宗、核發(fā)房票49宗。

柏堂村的每一步跨越，都是“番禺溫度”的生動注腳。接下來，番禺區(qū)將繼續(xù)嚴(yán)控安全關(guān)、質(zhì)量關(guān)、進度關(guān)，確保安置區(qū)早竣工、早交付、早分房、早回遷，實現(xiàn)長效管養(yǎng)，讓村民變成市民，從“有居”變成“優(yōu)居”；同步高標(biāo)準(zhǔn)推動產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、配套升級、生態(tài)提質(zhì)，把這座矗立于珠江前灣的未來之城打造為廣州城中村改造的高質(zhì)量發(fā)展樣板，為粵港澳大灣區(qū)城市更新樹立嶄新的“廣州樣本”。

來源 | 廣州日報新花城

編輯 | 鄒皓明

審核 | 孫軼英

校對 | 代紅燕

復(fù)核 | 林美才

簽發(fā) | 杜碧茵