北京
新華社長(zhǎng)沙7月3日電（記者姚羽）午后的長(zhǎng)沙金科園社區(qū)，柏油路面平整，沿路停車位施劃齊整，車棚下安裝了充電樁。幾棟老樓裝上了電梯，老人進(jìn)出不必再為爬樓犯難。社區(qū)廣場(chǎng)一頭，孩子們?cè)阪覒蜃放埽涣硪活^樹蔭底下，坐著閑聊的老人和正在直播的年輕人。無障礙坡道延伸至每個(gè)單元口，社區(qū)大廳和養(yǎng)老食堂格外敞亮……很難看出這是一個(gè)1963年建成、樓齡60多年的老社區(qū)。
金科園社區(qū)書記蔣雯回憶，社區(qū)從前房子舊、設(shè)施老、住戶老齡化。經(jīng)過改造，原來5500平方米的閑置廠房變成了216套青年公寓。“社區(qū)住進(jìn)來一批剛大學(xué)畢業(yè)的年輕人。”蔣雯說，改造后新增的近3000名居民里，有三分之二是年輕人。
據(jù)介紹，金科園社區(qū)改造動(dòng)工前，長(zhǎng)沙市雨花區(qū)政府對(duì)社區(qū)內(nèi)每棟樓進(jìn)行了逐一“體檢”，先逐個(gè)排查出問題，再排項(xiàng)目、定方案。
“城市更新跟人看病一樣，得先查清楚毛病在哪，才好下手。”長(zhǎng)沙市城市人居環(huán)境局局長(zhǎng)席超波說，“十四五”期間，長(zhǎng)沙市共完成68000多棟樓的體檢，涉及100個(gè)街道、914個(gè)社區(qū)、7254個(gè)小區(qū)。
湖南省博物館和湖南烈士公園原本一墻之隔，游客出了館再進(jìn)公園得繞一大圈。通過“體檢”，在博物館和公園間打通通道、補(bǔ)建一處集散廣場(chǎng)，館與園連成一片，人能直接穿行而過。
據(jù)統(tǒng)計(jì),“十四五”期間，長(zhǎng)沙改造老舊小區(qū)2103個(gè)、惠及居民近30萬戶，拆除重建危房2000多棟，既有住宅加裝電梯4000多臺(tái)，新增停車位3.43萬個(gè)；新增認(rèn)定歷史建筑120余處，更新改造歷史街區(qū)（街巷）14處，10余處閑置老舊廠區(qū)通過更新改造實(shí)現(xiàn)功能轉(zhuǎn)換，引入新業(yè)態(tài)以提振消費(fèi)。
2025年，長(zhǎng)沙入選中央財(cái)政支持實(shí)施城市更新行動(dòng)城市。今年3月，《長(zhǎng)沙市全面推進(jìn)城市更新行動(dòng)方案（2026—2030年）》印發(fā)，全市62個(gè)重點(diǎn)片區(qū)、約3000個(gè)更新項(xiàng)目就此鋪開。在前期工作的基礎(chǔ)上，長(zhǎng)沙的城市更新已形成了一套“六步工作法”，即開展城市體檢、完善機(jī)制體系、提出項(xiàng)目計(jì)劃、推動(dòng)項(xiàng)目實(shí)施、評(píng)估治理效果、發(fā)布宜居指數(shù)。
“城市更新需要全過程管理，精準(zhǔn)把握市民需求，才能得到老百姓的歡迎和支持。”席超波說。（完）
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