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曾是“東方普羅旺斯”

為何占地開(kāi)始養(yǎng)雞

王女士反映

隔壁鄰居占用公區(qū)多年

還養(yǎng)了好多雞

最近更是有了其他動(dòng)作

圖為嘉興南湖區(qū)蔚藍(lán)海岸小區(qū) 視頻截圖

2021年

王女士看中

嘉興南湖區(qū)蔚藍(lán)海岸小區(qū)的環(huán)境

買了一棟二手別墅

花了2000多萬(wàn)

小區(qū)原來(lái)叫東方普羅旺斯

前后兩個(gè)名字

都帶著濃濃的法式風(fēng)情

小區(qū)原來(lái)叫東方普羅旺斯 視頻截圖

王女士首先帶記者參觀的

是大門右側(cè)一塊養(yǎng)雞的地方

圍著鐵欄桿

她說(shuō)一開(kāi)始這里并不長(zhǎng)這樣

王女士的鄰居在公區(qū)養(yǎng)雞 視頻截圖

王女士：這么寬一條路直接通河那邊的，方便工人去清理河道，這邊就是綠植，類似這樣的灌木的綠植，沒(méi)有鐵的柵欄的。2022年的8月開(kāi)始，這一片我回家之后，他全部給我清理掉了，這個(gè)其實(shí)是第二次了。第一次還要再移出來(lái)一點(diǎn)，我說(shuō)不行，他就打掉了，第二次就這樣凹進(jìn)去了。凹進(jìn)去之后我說(shuō)還是不行，這個(gè)本來(lái)就是公區(qū)，干嘛要水泥硬化？

王女士展示鄰居進(jìn)行改造的照片

王女士說(shuō)

這塊區(qū)域是對(duì)面鄰居圍起來(lái)的

鄰居將一塊區(qū)域圍起來(lái) 視頻截圖

她反映給物業(yè)和職能部門

最后的整改結(jié)果和現(xiàn)在差不了多少

王女士收到的回復(fù)

王女士：物業(yè)的解釋就是里面有一個(gè)這么短的，大概50厘米高的矮籬，說(shuō)已經(jīng)給你們公區(qū)截?cái)嗔恕?記者：為什么要保留他的柵欄呢？ 王女士：我就無(wú)法解釋物業(yè)這個(gè)行為。 記者：城管對(duì)這個(gè)整改認(rèn)可嗎？ 王女士：不知道，后來(lái)我就跟物業(yè)一直溝通，物業(yè)的意思他會(huì)出面把這個(gè)東西弄好的。

王女士說(shuō)

鄰居之前在側(cè)面建了小柵欄

用來(lái)隔開(kāi)公區(qū)和自家的部分

現(xiàn)場(chǎng)有大樹(shù)遮擋

不太看得清楚

王女士的鄰居之前在側(cè)面建了小柵欄用來(lái)隔開(kāi)公區(qū)和自家的部分 視頻截圖

但王女士所說(shuō)的公區(qū)內(nèi)

擺放著喂雞的飼料

王女士鄰居喂的雞

王女士：養(yǎng)雞鴨應(yīng)該也有兩年了，這個(gè)味道太大了，包括離我們家太近了，就一個(gè)籬笆，蒼蠅什么的在我的亭子里面就比較多，對(duì)我來(lái)說(shuō)很困擾的。

王女士稱蒼蠅多味道大對(duì)她造成困擾

今年6月

王女士又有了新的困擾

她說(shuō)鄰居在門口新增了一個(gè)電動(dòng)移門

這也是源于之前的矛盾

鄰居在門口新增了一個(gè)電動(dòng)移門

王女士：他把這片改造了之后我們很氣憤的，我說(shuō)這塊也是公區(qū)。我問(wèn)物業(yè)經(jīng)理了，這是公區(qū)嗎？物業(yè)經(jīng)理說(shuō)是的。那我說(shuō)誰(shuí)到誰(shuí)先停，有時(shí)候我就停了，停了他非常憤怒，他就把車停到我家大門口，我老公跟我都出不來(lái)。

王女士稱鄰居進(jìn)行改造后她很氣憤

戶外停車區(qū)域的問(wèn)題

2022年10月

雙方在派出所協(xié)調(diào)下達(dá)成了一致

雙方在派出所協(xié)調(diào)下達(dá)成了一致  圖為調(diào)解書(shū)

圖示中的A區(qū)域歸鄰居停

B區(qū)域歸王女士家停

王女士說(shuō)

鄰居家大門的位置經(jīng)過(guò)了改造

AB區(qū)域應(yīng)該都屬于公區(qū)

AB區(qū)域應(yīng)該都屬于公區(qū)

王女士：在派出所的協(xié)議里面，這塊歸我使用，他是不可以裝過(guò)來(lái)的。但是當(dāng)然這些都是公區(qū)，一般情況下我自己有子母車位的，我也不需要用這一塊。我覺(jué)得公區(qū)就大家一起使用，不能成為私人的，你看他這邊常年堆東西的。我的訴求就是這一塊以前小河邊有一條路肯定要騰出來(lái)的，欄桿全部要拆掉的，這個(gè)肯定要拆掉，這個(gè)影響我們倒車，倒車很難倒的。因?yàn)樗麄兗臆囘@邊也會(huì)停的，他有四五輛車子。

王女士不滿鄰居在公區(qū)堆東西

2

物業(yè)介紹這些年

職能部門已介入

公區(qū)到底如何劃定

為何鄰居要圍柵欄、裝鐵門

記者也向物業(yè)和職能部門了解了情況

圖為王女士鄰居家

采訪時(shí)

鄰居家正好有人開(kāi)車回來(lái)

鄰居稱讓王女士找物業(yè)

記者：您好，我們是電視臺(tái)的，旁邊這位鄰居反映你們家一些公區(qū)的問(wèn)題，能不能出來(lái)跟我們聊一下？

鄰居：你讓他們找物業(yè)好了。

綠城物業(yè)嘉興蔚藍(lán)海岸服務(wù)中心 羅經(jīng)理：2021年之前針對(duì)這塊東面確實(shí)是公共車位的，這里大概有4個(gè)公共車位，這個(gè)位置當(dāng)時(shí)行政執(zhí)法強(qiáng)拆過(guò)兩次的。第二個(gè)就是這塊上面，當(dāng)時(shí)有一條路通往水系里面的。

記者：您的意思是她畫(huà)出來(lái)這兩塊都是公區(qū)嗎？

綠城物業(yè)嘉興蔚藍(lán)海岸服務(wù)中心 羅經(jīng)理：這里有個(gè)圓弧的路牙子，對(duì)牢這個(gè)路下去，到水系。

記者：欄桿能不能圍的？這邊又新圍了一個(gè)欄桿。

綠城物業(yè)嘉興蔚藍(lán)海岸服務(wù)中心 羅經(jīng)理：新圍就是這里的，整個(gè)“普羅旺斯”說(shuō)實(shí)話后面做的門頭從嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)肯定是違章的，但是法律認(rèn)定上面，只要不是現(xiàn)澆，不會(huì)很強(qiáng)硬的。

物業(yè)經(jīng)理接受采訪

物業(yè)經(jīng)理說(shuō)

2022年發(fā)現(xiàn)王女士的鄰居圍柵欄

他們第一時(shí)間上報(bào)并貼了整改通知書(shū)

但最終沒(méi)有執(zhí)行下去

因?yàn)闆](méi)有圖紙

綠城物業(yè)嘉興蔚藍(lán)海岸服務(wù)中心 羅經(jīng)理：房產(chǎn)那邊房屋交付之后進(jìn)行了一個(gè)景觀升級(jí)，因?yàn)樗麄儎e墅區(qū)銷售不是很好，所有綠化進(jìn)行了景觀升級(jí)，升級(jí)之后最終沒(méi)有竣工圖，他們作為行政執(zhí)法的沒(méi)法來(lái)認(rèn)定。我2024年帶著王女士去檔案館去找竣工圖，當(dāng)時(shí)調(diào)不出來(lái)，只能調(diào)出每戶人家院子里面的圖紙，公區(qū)沒(méi)有存檔的竣工圖。我們后來(lái)又去街道，當(dāng)時(shí)給到的建議是因?yàn)槭菍儆谇謾?quán)行為，建議王女士可以走訴訟起訴，但是王女士考慮到各方面原因沒(méi)有走這一步。后來(lái)又去了建設(shè)局找了市政園林科的，園林科也給出了同樣的意見(jiàn)。

羅經(jīng)理稱王女士考慮到各方原因沒(méi)走到訴訟這一步

物業(yè)經(jīng)理表示

物業(yè)只能監(jiān)督

沒(méi)有執(zhí)法權(quán)

他們已經(jīng)給王女士?jī)?yōu)惠了三年的物業(yè)費(fèi)

同時(shí)幫忙維修了她家中的滲漏水

記者從職能部門了解到

4月份接到情況反映后

他們到場(chǎng)核實(shí)過(guò)

嘉興市南湖區(qū)綜合行政執(zhí)法隊(duì)南湖新區(qū)（東柵）中隊(duì) 鄭隊(duì)長(zhǎng)：我們?nèi)ピ儐?wèn)了主管部門，給我們的答復(fù)是查詢不到這個(gè)小區(qū)任何相關(guān)的圖紙資料，原因不清楚。可能當(dāng)時(shí)竣工之后沒(méi)有報(bào)備或者竣工之后進(jìn)行過(guò)改造，我們就沒(méi)辦法按照相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行處置。 記者：他們不是說(shuō)2022年就反映過(guò)？ 嘉興市南湖區(qū)綜合行政執(zhí)法隊(duì)南湖新區(qū)（東柵）中隊(duì) 鄭隊(duì)長(zhǎng)：2022年具體情況我不知道，剛才給我們看到的是當(dāng)時(shí)處理照片的一些資料，執(zhí)法中隊(duì)處置過(guò)當(dāng)時(shí)的違法建設(shè)行為，當(dāng)時(shí)是砌了圍墻。圍墻是直接拆除的，磚混的圍墻毫無(wú)疑問(wèn)是要經(jīng)過(guò)規(guī)劃建設(shè)審批的，我們可以直接判斷。如果說(shuō)鐵質(zhì)柵欄，主管部門是在規(guī)劃部門，我們要去向規(guī)劃部門確認(rèn)，這個(gè)是否要進(jìn)行規(guī)劃許可。

南湖新區(qū)（東柵）中隊(duì)鄭隊(duì)長(zhǎng)接受采訪

至于養(yǎng)雞的問(wèn)題

鄭隊(duì)長(zhǎng)表示他們已經(jīng)做出了相應(yīng)的處理

也會(huì)持續(xù)跟進(jìn)

嘉興市南湖區(qū)綜合行政執(zhí)法隊(duì)南湖新區(qū)（東柵）中隊(duì) 鄭隊(duì)長(zhǎng)：確實(shí)養(yǎng)了十幾二十來(lái)只雞，比較多，我們告知業(yè)主給他一周時(shí)間自行整改，逾期不改正的話，我們會(huì)進(jìn)行執(zhí)法管理。

王女士鄰居養(yǎng)的雞

鄭隊(duì)長(zhǎng)建議王女士也可以走民事訴訟途徑