北京
案件介紹
2019年8月，郭某與某公司法定代表人黃某簽訂了《毛竹山承包采伐經(jīng)營合同》，就采伐面積、采伐經(jīng)營期間、價(jià)款等進(jìn)行了約定，并約定“甲方保證乙方經(jīng)營期限內(nèi)一切過路事宜……甲方負(fù)責(zé)辦理采伐等手續(xù)”。合同簽訂后，郭某支付了價(jià)款，黃某出具了收條，并使用了該價(jià)款。但因辦理采伐證和開路手續(xù)等原因，郭某無法采伐毛竹，郭某多次找黃某協(xié)調(diào)采伐事宜，然而均未得到解決。另查明，該公司于2011年成立，法定代表人為黃某，2013年該公司將案涉林權(quán)變更登記黃某和另一股東名下。
案件分歧
本案中，關(guān)于法定代表人在合同中的簽字行為如何認(rèn)定，存在兩種不同意見：
第一種意見認(rèn)為，法定代表人在合同中的簽字行為是該公司的行為。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，法定代表人簽字就是代表公司的意思表示，應(yīng)認(rèn)定為該公司行為，由該公司承擔(dān)法律后果。
第二種意見認(rèn)為，法定代表人在合同中的簽字行為是黃某個(gè)人行為。
結(jié)論
同意第二種意見，主要理由如下：
第一，根據(jù)《民法典》第六十一條第二款的規(guī)定：“法定代表人以法人名義從事的民事活動(dòng)，其法律后果由法人承受”。從該合同的形式要件上看，甲方為該公司黃某，落款為黃某個(gè)人簽名，并未加蓋該公司的公章，也未注明黃某作為法定代表人的身份，且郭某支付的價(jià)款，均由黃某個(gè)人出具收據(jù)，黃某收到該筆價(jià)款后，未將款項(xiàng)用于公司經(jīng)營，而是個(gè)人使用。因此，均未體現(xiàn)黃某以該公司的名義簽訂該合同。
第二，根據(jù)《民法典》第三百一十一條的規(guī)定，無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，“受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意”是受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的必要條件。該公司在2013年已將案涉林權(quán)變更登記至黃某和另一股東名下，郭某于2019年8月1日簽約的時(shí)候應(yīng)該明知林權(quán)已經(jīng)變更，郭某不符合善意第三人的條件。
綜上，作為法定代表人黃某與郭某簽訂的合同中的簽字行為屬于個(gè)人行為，不代表公司意思表示。
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