山東
在濟(jì)南各大商圈里，倘若論及歷史底蘊(yùn)、人氣熱度與知名度，洪家樓商圈無疑名列前茅。此地所取得的成功，仰仗于周邊稠密的常住人口以及數(shù)量可觀的高校學(xué)子。基于此，洪家樓附近的征遷改建工作，向來備受廣大濟(jì)南市民的矚目。
就在去年，濟(jì)南市陸續(xù)公布了洪家樓商圈多個(gè)地塊的建設(shè)規(guī)劃。時(shí)至眼下，另一處重要地塊的相關(guān)方案也已正式對(duì)外公開，大家不妨一起來看一下具體情況。
這次公布的項(xiàng)目，其名稱為“洪樓TOD城市更新二期A2項(xiàng)目”，是洪樓TOD城市更新項(xiàng)目的重要組成部分。該項(xiàng)目位于濟(jì)南市歷城區(qū)，具體位置為：二環(huán)東路以西、全福河以東、益承街以南。
按照規(guī)劃，該項(xiàng)目占地面積約1.09公頃，總建筑面積約7.18萬平方米，其中地上建筑面積約4.59萬平方米，地下建筑面積約2.59萬平方米，地上容積率約4.0，地下容積率約2.0，地上建筑密度約56.61%。
主要建設(shè)兩座地上13層、總高度約64.8米的雙子塔式高層建筑，建筑形態(tài)較為方正，外立面以玻璃幕墻和鋁板為主。同時(shí)，還將建設(shè)規(guī)模較大、地上3~4層的建筑，作為商業(yè)使用。
除此之外，該項(xiàng)目還將建設(shè)具有相當(dāng)規(guī)模的地下部分，包含地下車庫，規(guī)劃了352個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位，以及786個(gè)非機(jī)動(dòng)車停車位。
總體來看，該項(xiàng)目作為整個(gè)洪樓洪樓TOD城市更新項(xiàng)目的一部分，將發(fā)揮其應(yīng)有的作用，為洪家樓片區(qū)的商務(wù)和商業(yè)發(fā)展提供保障。對(duì)于洪家樓商圈各個(gè)項(xiàng)目的后續(xù)建設(shè)進(jìn)展，本號(hào)將持續(xù)關(guān)注，如有最新消息，將及時(shí)發(fā)布。
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