重慶
《重慶區(qū)縣房地產(chǎn)市場周報》
節(jié)后長尾效應(yīng)持續(xù)，中心城區(qū)住宅成交量跌價漲，區(qū)縣市占持續(xù)上漲，帶動整體市場成交量價回調(diào)。2026年第19周（5月11日-5月17日）重慶區(qū)縣表現(xiàn)：
周度市場總結(jié)
市場處于盤整階段，整體容量收縮，價格承受力有所下降。主城新區(qū)市場抗跌性較強，成交4.38萬方，市占率達36%。
重慶市場： 成交量價均呈下降態(tài)勢，成交量12.16萬方，下降21%；成交均價為8521元/㎡，環(huán)比微降2.1% 。
區(qū)縣市場：成交量為7.18萬方，下降16%；從成交均價來看，區(qū)縣均價為5096元/㎡，環(huán)比下降7%。
-----------周度核心數(shù)據(jù)-----------
CRIC2026
重慶商品住宅
01
市場規(guī)模收縮，成交量價環(huán)比下跌
克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2026年第19周（5.11-5.17）重慶市場住宅成交規(guī)模收縮：成交量12.16萬方，環(huán)比下降21%；成交均價為8521元/㎡，環(huán)比微跌2.1%；
市占率層面，區(qū)縣市占率持續(xù)上漲至59.1%，中心城區(qū)市占率下降至40.9%；
CRIC2026
區(qū)縣商品住宅
02
量價回落，成交量7.18萬方，成交均價5096元/㎡
克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2026年第19周（5.11-5.17）重慶區(qū)縣住宅市場量價下跌：成交量為7.18萬方，下降16%；成交均價為5096元/㎡，下降7%。
主城新區(qū)市場抗跌性強，市占率上漲超7個百分點
克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2026年第19周（5.11-5.17）主城新區(qū)市占率上漲明顯，成交4.38萬方，市占率為36%，環(huán)比上漲7.1個百分點，其中綦江市場表現(xiàn)力較好，成交1.03萬方，領(lǐng)先各區(qū)縣；渝東北表現(xiàn)次之，整體成交1.89萬方，市占率為15.5%，環(huán)比上漲1個百分點。
成交價格層面，主城新區(qū)均價為4832元/㎡，渝東南均價為5355元/㎡，渝東北均價為5601元/㎡。
CRIC2026
成交排行
03
綦江成交套數(shù)居首，璧山、酉陽房價超7000元/㎡領(lǐng)跑
區(qū)縣成交方面，綦江以146套的成交量居首位，璧山和開州位列第二和第三名。價格方面，酉陽和璧山價格均為“7”字頭，領(lǐng)跑各區(qū)縣。
成交套數(shù)排名中，綦江東站銘門以136套的備案量位居第一；南川恒大濱河左岸和璧山星城原麓分別成交29和24套，位居第二和第三名。
以上內(nèi)容節(jié)選自《重慶區(qū)縣房地產(chǎn)市場周報》
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