遼寧
備受矚目的沈陽首條TOD商業街——沈陽興華匯已進入開業倒計時。作為沈陽首條貫穿三座地鐵站的“地下商業長廊”，這條沉寂十年后重獲新生的地下動脈，即將在2026年6月正式揭開神秘面紗，向市民呈現一座集潮流、社交、沉浸體驗于一體的“青年潮流新主場”。
2026年1月29日，興華匯在沈陽舉行了盛大的招商成果發布會，現場完成十大主力品牌集中簽約。目前項目主體工程已完工，進入品牌租戶裝修施工關鍵階段，簽約商戶均已同步啟動進場籌備。
央地聯手破局，喚醒沉寂十年的地下空間
興華匯項目由沈陽地鐵集團與華潤萬象生活聯袂打造，是典型的央地合作城市更新項目。該項目位于沈陽市鐵西區核心地段興華街，利用沉寂十年的地下空間，構建起沈陽首個TOD模式沉浸式商業街區。
項目總體量達7.2萬平方米，商業動線總長約1.8公里，創新性地串聯起地鐵1號線鐵西廣場站、9號線興華公園站及沈遼路站三座地鐵站廳。這種“三站聯動”的設計，打破了傳統商業體的單點布局，實現了“出閘即消費”的場景再造，將每日龐大的過境地鐵客流精準轉化為商業消費力。
地心之上：顛覆地下空間的沉浸式體驗
為了有效改善并提升地下商業空間采光亮度與空間氛圍感，興華匯在設計上下足了功夫，在核心位置規劃了天幕LED穹頂，并圍繞青年客群的喜好組團了五大主題場景，讓地下空間變身復合型的“城市公共客廳”。
在業態規劃上，興華匯與華潤萬象生活萬象匯產品線標桿項目——鐵西萬象匯形成了“地上+地下”的立體互補生態。不同于鐵西萬象匯的高端零售定位，興華匯錨定18-35歲青年客群，主打“高質價比、潮玩社交、沉浸體驗”，聚焦新銳設計師品牌與國潮文創，打造小眾與個性首發地；同時，打造沈陽首個生態型“谷圈”文化主題舞臺，深度契合二次元及圈層社交需求.
激活鐵西商圈，構建30分鐘生活輻射圈
興華匯的開業不僅是城市商業載體的升級，更是鐵西區城市功能的關鍵向上迭代。向上，它承接萬象匯的高端客流；向下，它串聯起紅梅文創園、1905文創園等工業文旅資源，形成了“工業文化+潮流體驗”的立體消費網絡。
空間上，興華匯依托地鐵1號線與9號線交匯優勢，形成輻射主城30分鐘交通圈的消費引力場。鐵西廣場、興華公園、沈遼路三站串聯，使得項目不僅服務于鐵西本地居民，更可觸達和平、沈河、于洪等主城區域的年輕客群。地鐵通勤場景與商業場景的深度耦合，讓“出閘即逛街”從概念走向日常，極大降低了消費的時間成本。
隨著6月的臨近，這一可輻射主城30分鐘交通圈的潮玩目的地即將實景呈現，屆時將為沈陽乃至東北商業市場提供TOD模式的全新樣本，讓每一次通勤都可能邂逅驚喜。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
