廣西
6月22日，在深圳市司法拍賣市場上，迎來了一宗特別的豪宅別墅拍賣，一棟位于深圳市龍崗區龍崗街道龍崗村格水新村的別墅（現門牌號：龍崗振興路14號）被拍賣。此次拍賣的是一棟獨棟大別墅，別墅測繪的總建筑面積448.84㎡，測繪占地面積363.91㎡（其中房屋占地134.98㎡，空地228.93㎡），不過別墅證載建筑面積只有367.5平方米。別墅一共3層，戶型為1樓3個房2衛1廚房，2樓2房2衛一廚房，3樓3房2衛一廚房，別墅還帶有一個超大的私家花園。
看到這樣一棟獨棟帶大花園的豪宅別墅，又是在深圳市，估計很多人都覺得這棟別墅價值好幾千萬。但是，此次拍賣，起拍價只有332萬元，單價不到一萬元一平，這個價格在深圳市，可謂是白菜價了。可能是起拍價確實低，拍賣開始后，吸引了多達19個人報名競拍，經過了90次加價競拍才結束，不過，最終也是以608.8萬元就成交了，按照證載建筑面積計算，成交單價只有1.6566萬元/平方米。
從位置來看，這棟別墅位于深圳市龍崗區龍崗村格水新村，這個位置在深圳市，其實并不算差，其南邊就是龍園。距離人人購物廣場、華特商業步行街、君盛百貨都不遠。
不過，此次拍賣的這棟別墅有一個不好的地方，那就是這是一棟私人自建房，不是開發商建設的普通商品住宅，也就是別墅的房產證跟深圳市普通商品住宅的房產證是不同的。
當然，不管什么性質，這樣一棟獨棟大別墅，只要片區不面臨舊改拆遷之類的情況，那這棟別墅跟普通商品住宅沒有區別，依然可以正常居住，買來自住還是非常不錯的，就是后續想賣酒沒有那么容易了，不像普通商品住宅那樣買賣。
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