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6月26，上海土地市場發布通知，滬告字[2026]第043、044號公告涉及的6宗宅地，將于6月30日舉行現場交易會。
其中，嘉定區JDC1-1902單元F13A-04、F14A-01地塊作為唯一組合出讓地塊，擬于當日上午10時舉行。
地塊位于嘉定新城核心區，東至啟鵬路、南至雙丁路、西至永盛路、北至希望路。
由F13A-04和F14A-01兩幅純住宅用地組成。總出讓面積37824.84平方米（折合約57畝），計容總建筑面積約70690平方米，起始總價17.3506億元。
兩幅地塊規劃指標各有側重：F13A-04地塊容積率2.2，建筑限高60米，適合打造高層公寓；F14A-01地塊容積率1.3，建筑限高30米，更適合開發低密度洋房或類別墅產品。一高一低的產品組合，為開發商提供了差異化布局空間。
區位優勢明顯。地塊西側緊鄰上海交通大學醫學院附屬瑞金醫院(北院)，東側是現代商務產業集群，旁邊有寶龍廣場，萬達廣場和大融城等成熟商業配套。
回顧，嘉定新城另一宗宅地由象嶼與金茂聯合體以14.59億元底價摘得。
本次出讓的F13A-04、F14A-01組合地塊，體量更大、產品形態更豐富，能否吸引更多房企參與競拍、溢價成交，6月30日上午10時即將揭曉。
來源 | 上海土地市場
編輯 | 立青
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