上海
近日，第八屆中國（上海）社會治理創(chuàng)新實踐案例評選結(jié)果正式揭曉，四團(tuán)鎮(zhèn)人民政府憑借農(nóng)村宅基地房屋租賃管理的“制度+民主”新模式在全市540個申報案例中脫穎而出！這份來自基層的創(chuàng)新答卷，究竟寫了什么？一起來看。
從“無序出租”到“有標(biāo)可依”
隨著臨港新片區(qū)輻射效應(yīng)持續(xù)釋放，大量人口涌入四團(tuán)鎮(zhèn)，農(nóng)村宅基地房屋出租需求激增，無序出租、群租等現(xiàn)象隨之而來，成為基層治理的一道“必答題”。
面對這道難題，四團(tuán)鎮(zhèn)沒有“一刀切”堵死，而是以制度創(chuàng)新破題，以民主法治鋪路，探索出一條“管得住、理得順、服務(wù)好”的農(nóng)村租賃管理新路徑。
01
核心抓手
制定出臺規(guī)范性文件《四團(tuán)鎮(zhèn)農(nóng)村宅基地房屋管理租賃管理辦法（暫行）》，明確部門職責(zé)，優(yōu)化可租性管理流程，讓“能不能租、怎么租”有了清晰標(biāo)尺。
02
創(chuàng)新亮點
首創(chuàng)“宅基地房屋適租性前置評價”機(jī)制，將租賃管理從“事后整治”轉(zhuǎn)變?yōu)椤笆虑鞍殃P(guān)”，為每一棟出租農(nóng)房“體檢”，確保安全、合規(guī)、有序。
03
實踐成效
該模式已在試點村取得階段性成效，管理制度和操作流程在實踐中不斷完善優(yōu)化。下一步，四團(tuán)鎮(zhèn)將持續(xù)總結(jié)經(jīng)驗做法，逐步擴(kuò)大試點范圍，為全鎮(zhèn)宅基地房屋租賃管理的制度化、規(guī)范化、長效化積累可復(fù)制、可推廣的“善治樣本”，為鄉(xiāng)村振興注入法治溫度，為基層治理能力提升添磚加瓦。
報送：四團(tuán)鎮(zhèn)
編輯：王鵬
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