湖南
2026年6月29日，根據(jù)克而瑞最新的2026年6月第4周（6.22-6.28）的樓市數(shù)據(jù)，本周長沙樓市呈現(xiàn)年中供應放量與主城回歸特征，整體平穩(wěn)、內(nèi)部分化。核心主城擁有稀缺資源的高品質(zhì)改善項目去化穩(wěn)健，區(qū)域間冷熱不均態(tài)勢持續(xù)。
供應方面則因天心區(qū)省府北板塊湖南建投領樾府集中拿證而大幅放量。熱點項目層面，岳麓區(qū)市政府板塊的綠城悅海棠以網(wǎng)簽成交42套登頂長沙內(nèi)五區(qū)商品住宅周成交榜榜首。在全國超70城密集落地存量商品房國資收儲細則、樓市進入商品房與保障房"雙軌并行"新階段的宏觀背景下，長沙主城品質(zhì)項目的成交韌性仍是本周市場的核心看點。
土地市場方面，上周無土地新增供應。土地成交一宗，岳麓區(qū)濱江片區(qū)[2026]長沙市030號純住宅地塊由嘉信地產(chǎn)（受讓方湖南嘉永房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等）競得，地塊位于觀沙嶺路以東、長望路以南、瀟湘北路以西、谷岳路以北，用地面積約4.86萬㎡，容積率2.3，成交總價約12.12億元（出讓底價約8.72億元），折合樓面價約10841元/㎡，溢價率約38.98%。（研判）該地塊此前已完成"商改住"調(diào)整，此次高溢價成交釋放出主城稀缺優(yōu)質(zhì)地塊受房企青睞的積極信號，對供給側(cè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化具有一定指向意義。
新房市場方面，上周（6.22-6.28）長沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交379套、5.58萬方， 成交均價13973元/㎡。供應上，長沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)新增供應824套、12.13萬。
新房供應方面，根據(jù)長沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞統(tǒng)計顯示，上周（6.22-6.28）長沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)新增供應824套、12.13萬，拿證樓盤為嘉信央璽和湖南建投·領樾府，另外望城區(qū)的潤和·瑞璽臺也有新房源入市，詳細如下:
6.22-6.28，長沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤網(wǎng)簽成交套數(shù)更多？根據(jù)克而瑞發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，綠城悅海棠、嘉信洋湖錦璽、湖南建投領樾府、中欣瀾庭序、夢想越秀江悅和鳴、長沙潤府、保利星宸天奕、夢想中央公園、夢想山悅和鳴、中交瑞啟芙蓉等10個樓盤上榜。榜首成交套數(shù)42套，第十名成交11套。
其中位于榜單前三位的分別為：岳麓區(qū)市府板塊的綠城悅海棠、岳麓區(qū)洋湖板塊的嘉信洋湖錦璽、天心區(qū)省府北的湖南建投領樾府，分別成交42套、25套、20套。
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