山東
“4樓鄰居家露臺掉到了一樓院里！我們才覺得自己家出現的房屋漏水、墻體裂縫同樣屬于嚴重的質量問題，整棟樓的問題都不小。”近日，位于嶗山區魯商藍岸麗舍曦園3號樓的業主告訴記者，他們因房屋存在質量問題向開發商反映一年多，遲遲沒有解決方案。
樓內墻體開裂
早在2024年11月份，青島嶗山區高端樓盤魯商藍岸麗舍曦園小區3號樓4樓一戶住宅露臺發生整體墜落，整個露臺掉進了一樓業主的院子里，巨大的建筑結構墜地聲響震撼整片園區，也徹底擊碎了同樓座業主的安全感。
掉落的露臺落到1樓院子（業主提供）
回憶起事發瞬間，小區業主尹先生依舊后怕不已。“發生這件事之后，警察也來了，我們一樓的鄰居告訴警察，墜落前其家人剛剛從院子進入室內，驚險萬分。”尹先生說，后來業主們了解到，出問題的露臺不止這一個，“四樓另一側的鄰居家露臺也出現偏斜，后來索性就直接將露臺拆除了。”
露臺掉落后的陽臺（業主提供）
尹先生告訴記者，露臺坍塌事件撕開了房屋質量的“遮羞布”，大量潛藏的質量問題全面曝光。“我們認為此次露臺墜落絕非風雨侵蝕、年限老化等常規問題，而是徹頭徹尾的施工質量硬傷。”結合自己所在二樓出現的房屋問題，尹先生這樣認為，“我們家問題也很多，墻體多處裂縫，下雨天水流進墻體，墻面被泡；衛生間位置樓板有裂縫，漏水還影響到樓下的鄰居；北側露臺之前也是漏水，開發商拆開地面之后發現我們露臺中間一層水。”
在尹先生家里，他的母親向記者指出他們房子出現的各種問題。“以前漏水開裂只覺得糟心，露臺直接掉下來，才知道我們住的房子根本不安全！”尹先生的心聲，道出了住戶的焦慮與無奈。
多年來，尹先生多次找專業人員自修自補，卻始終治標不治本，各類質量問題反復復發，居住體驗大打折扣，更埋下重重安全隱患。
墻體滲水
據業主介紹，涉事露臺為房屋一體化主體結構，與樓棟整體同步設計、同步施工、同步驗收，單戶露臺整體坍塌，絕非個案問題，而是樓棟整體施工質量管控失控的真實縮影。“事故發生后，園區內大量同款露臺被迫緊急拆除、加固，鐵證之下，該批次樓棟存在普遍性、群體性施工質量缺陷已然毋庸置疑。”尹先生表示。
“我們現在感覺房子已經不安全了，我們撥打了行風在線，嶗山區的領導表示將安排住建局的工作人員幫我們協調解決問題。”尹先生說，魯商地產工程部門的相關工作人員也聯系他，表示可以坐下來談一談。
3號樓4樓露臺掉落全景（業主提供）
7月1日，記者跟隨尹先生一同來到物業辦公室，一位法務工作人員表示，希望單獨與業主溝通，不能接受記者采訪。
溝通結束后尹先生告訴記者，談話并沒有實質性進展。“鑒于房屋有嚴重質量問題，我提出兩個解決方案，一個是原拆原建，一個是給一個我能接受的價錢回購我的房子，開發商堅決稱自己的房子沒有質量問題，最后溝通無果。”尹先生說。
“更令我氣憤的是，他們的法務還告訴我，我找媒體報道損害了他們的商譽，我說的哪里不是事實？露臺掉落不是事實？墻體開裂漏水不是事實？”尹先生非常氣憤，他表示既然開發商認定自己的房子沒有質量問題，那么能否簽一份保證書？一旦出現問題，他們負全部責任，“再一個，我想問一下，小區房子出現嚴重質量問題，當時項目部的工作人員有沒有認真履職，存不存在違法違規的問題？”
7月2日，魯商地產營銷部門的一位工作人員聯系記者，表示將在請示領導后，給記者一份事件的情況說明。
半島新聞熱線：0532-96663
（半島全媒體記者 尹彥鑫 宋泓睿）
來源：大眾新聞·半島新聞
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
