你好，這里是BIMBOX。

今天和你聊聊國內(nèi)建筑行業(yè)以「BIM+AR」見長的公司：以見科技。

上次和你聊這家公司，已經(jīng)是三年前了，這幾年時間里，它的產(chǎn)品一直在迭代，無論是看家本領(lǐng)AR（增強(qiáng)現(xiàn)實）功能，還是BIM模型與信息的管理功能，都有了非常大的進(jìn)化。

今年它的核心產(chǎn)品之一，「一見?BIM+AR施工助手」也更新到了4.0大版本，整體架構(gòu)和收費模式有了徹底的改變，還推出了用于室外AR定位的配套硬件設(shè)備，可以說是一套全新的產(chǎn)品了。

下面我們就一起看看這些變化，以及這款工具服務(wù)于什么樣的項目與人群。

以下「一見?BIM+AR施工助手」簡稱為「施工助手」。

1、解決什么問題？

這款工具主要是面向施工單位和業(yè)主方，給他們提供基于3D和AR可視化的BIM施工管理工具，同時也給代建、代管公司和BIM咨詢公司提供服務(wù)。當(dāng)然從名字就可以知道，它最主要的用戶還是施工企業(yè)。

BIM技術(shù)的應(yīng)用大家比較熟悉了，那么AR功能在項目中起到什么作用呢？

以見科技觀察到，設(shè)計到施工、施工到運維的過程中，存在大量的信息丟失問題。

傳統(tǒng)二維設(shè)計的信息丟失就不說了，即便是用BIM來完成設(shè)計和施工深化，最終輸出的成果還是圖紙。

信息從設(shè)計師本來比較精確的三維模型轉(zhuǎn)換成二維圖紙，到了現(xiàn)場再從圖紙轉(zhuǎn)換成三維的現(xiàn)場安裝，這就是兩次二三維的轉(zhuǎn)換，如果是先出圖再翻模、翻模之后再出圖的模式，就再加上兩次轉(zhuǎn)換。這些流程中會因為表達(dá)誤差、讀圖誤差和交流誤差等原因，丟失大量的信息。

這還僅僅是在設(shè)計完成的交底階段，另外在施工單位自身安裝復(fù)雜區(qū)域階段，安裝質(zhì)量驗收階段，甚至是竣工交付的階段，都存在著類似的信息丟失問題。

他們希望在這些環(huán)節(jié)之間，用可視化的方式真實還原設(shè)計意圖，消除信息誤差帶來的成本損耗。增強(qiáng)現(xiàn)實技術(shù)，就是在虛擬的BIM模型和現(xiàn)實的物理空間之間，搭上一座精準(zhǔn)匹配的橋梁。

此外，在新的4.0版本中，他們也深入到了BIM模型的應(yīng)用層，在項目看板、安全管控、質(zhì)量驗收、進(jìn)度管理等施工環(huán)節(jié)，提升施工企業(yè)的執(zhí)行和管理效率。

他們認(rèn)為，數(shù)字孿生、數(shù)字化平臺，都存在一個應(yīng)用的「最后一公里」問題，也就是說，無論數(shù)據(jù)在虛擬空間里怎樣流轉(zhuǎn)和展示，最終都需要在現(xiàn)場落地，服務(wù)于施工方具體的業(yè)務(wù)流程和工作體系。

施工助手就是基于這些思考，迭代到了目前的4.0版本。

2、進(jìn)化的施工助手

打開新版的施工助手，能感覺到整個操作界面發(fā)生了非常大的變化。

以前的版本，主頁為了更多體現(xiàn)科技感，采用了類似BI大屏的布局，缺點是模塊區(qū)分不明顯，模型的管理和查看是分開的，很多功能藏得比較深，用起來會有些麻煩。

4.0版徹底調(diào)整了項目頁面布局，樣式化繁為簡，左側(cè)是一級導(dǎo)航，模塊的區(qū)分很明確，模型管理和查看功能統(tǒng)一到一起，通過權(quán)限對功能進(jìn)行分區(qū)，用戶使用的動線縮短，易用性也明顯提升。

導(dǎo)航欄第一個功能就是「模型」，其他大部分功能都是圍繞著BIM模型來展開的。軟件的模型上傳和轉(zhuǎn)化，也有了很細(xì)節(jié)的設(shè)計。

BIM模型和資料管理

一般做設(shè)計的時候不太會考慮后期的模型應(yīng)用，也就不會按樓層和專業(yè)來拆分模型。新版的施工助手，在Revit里上傳模型，可以直接在插件里按樓層、按水暖電專業(yè)，對模型進(jìn)行拆分。

拆分完成之后，也可以按照項目、單體、區(qū)域、專業(yè)四個層級，單獨上傳某部分模型，方便后續(xù)的管理。

上傳后就可以脫離建模軟件，在PC端、Web端和移動端同步查看模型了。

受限于移動端的算力原因，老版本的方案是按樓層加載模型，一次只能查看一層的模型，這在現(xiàn)場投射AR的場景下是沒問題的，但如果要有其他應(yīng)用場景，比如配模板、綁定進(jìn)度信息，都需要在整個單體或項目的模型環(huán)境下來完成。

4.0版本解決了這個問題，移動端投射AR還是按樓層加載，但在PC端和Web端，可以很方便地選擇，是按區(qū)域查看模型，還是把整個項目的多個模型整合查看。

可視化效果升級

施工助手4.0做了系統(tǒng)級的優(yōu)化，升級了技術(shù)架構(gòu)和緩存機(jī)制，模型打開速度有了翻倍的提升，尤其是多次打開同一個模型的提速效果更明顯；同時升級了模型顯示效果，對早先版本的模型邊緣線、陰影效果都做了優(yōu)化，讓模型看起來更加真實和舒服。

除了常規(guī)的平移、旋轉(zhuǎn)、縮放，也支持在PC、Web和移動端，以第一人稱進(jìn)行漫游，可以調(diào)節(jié)重力和速度。

信息和文檔查看

BIM模型中的屬性信息也是一并上傳的，這里有個不錯的模型信息篩選功能。很多設(shè)計模型給到施工或甲方，里面有些冗余數(shù)據(jù)是下游根本用不到的，在施工助手里，你可以在整個項目級別，對導(dǎo)入模型的BIM屬性進(jìn)行過濾篩選和排序，只留下自己需要的數(shù)據(jù)，也支持添加自定義屬性。

這樣使用者就可以不被其他信息打擾，方便查看對業(yè)務(wù)真正有用的屬性。

除了BIM模型，你也可以把項目相關(guān)的文件傳到施工助手里，比如相關(guān)的圖紙、驗收資料、材料表單等等。

目前PC端、Web端和移動端，都已經(jīng)支持PDF、圖片和視頻的在線預(yù)覽，另外像是Word、Excel、CAD等文件也支持一鍵跳出到第三方應(yīng)用查看。

更棒的是，你可以在模型上增加資料點，也就是指向相關(guān)文件的鏈接點，把資料和對應(yīng)的模型位置關(guān)聯(lián)起來，這樣無論在3D模型環(huán)境還是AR環(huán)境下，都可以方便地查看和某些構(gòu)件相關(guān)聯(lián)的圖紙和資料。

AR功能進(jìn)化

AR與BIM的結(jié)合，是以見科技的核心技術(shù)，也是這個團(tuán)隊的產(chǎn)品進(jìn)化到任何狀態(tài)，與其他平臺最大的區(qū)別所在。我們先來說一說，施工助手4.0在AR方面有哪些重要的更新。

要想讓虛擬空間里的3D模型，能在iPad的攝像頭畫面里疊加到現(xiàn)實空間里，必須解決的就是定位問題，也就是讓軟件知道這個模型的坐標(biāo)、角度和比例。

這里的核心是SLAM技術(shù)，也就是即時定位與地圖創(chuàng)建(simultaneous localization and mapping)。通過SLAM，AR設(shè)備可以不斷更新他們對周圍世界的理解，哪怕設(shè)備不停移動，也可以保持?jǐn)?shù)字模型與現(xiàn)實世界正確對齊。

具體技術(shù)細(xì)節(jié)咱們不展開了，你需要知道的是，它需要在現(xiàn)實和模型中找到至少兩個點，通過它們的位置、距離和連線方向，軟件就能實時計算模型的疊加了。

那么要在施工這個場景下讓這種定位方式更好用，需要解決的問題就圍繞著：怎樣讓輸入這兩個點的流程變簡單，怎樣減少操作誤差，以及現(xiàn)實空間找不到定位點該怎么辦。

針對已經(jīng)有土建結(jié)構(gòu)的室內(nèi)場景，施工助手提供了兩種定位方式：直接點選兩個點，或者掃兩個二維碼。

? 兩點定位優(yōu)化

以前的版本，在現(xiàn)場實現(xiàn)兩點定位，在iPad的模型里要到俯視的剖面圖來顯示，需要手動調(diào)節(jié)定位點的高度，再點選模型，還是有點像看圖紙，有些現(xiàn)場人員就不太好理解，也容易操作失誤導(dǎo)致定位不準(zhǔn)確。

4.0版對兩點定位做了比較大的改進(jìn)，操作始終在三維環(huán)境下進(jìn)行，先在模型上點選兩個點，然后通過攝像頭在現(xiàn)場點選兩個點，模型和現(xiàn)場就能直接完成對齊，流程簡化之后操作也更加直觀。

? 二維碼定位優(yōu)化

兩個點距離比較遠(yuǎn)、不方便直接點選的時候，可以用兩個二維碼實現(xiàn)定位對齊。

以前的流程，是先在PC Web端的三維模型里放好二維碼，比如貼在一根柱子上，到了施工現(xiàn)場，帶著iPad、卷尺和打印好的二維碼，找到對應(yīng)的位置粘貼，貼完之后需要再掃一下，保證現(xiàn)場的粘貼位置和模型里的位置是統(tǒng)一的。

這樣當(dāng)現(xiàn)場空間比較大、二維碼比較多的情況下，需要不停地在現(xiàn)場找模型里對應(yīng)的二維碼位置，在辦公室和現(xiàn)場兩邊跑、對二維碼內(nèi)容進(jìn)行配置，操作比較麻煩。

4.0版本新增了一種新的簡化模式，軟件生成一批空的二維碼，也就是沒有綁定任何空間位置信息的二維碼，現(xiàn)場人員先不管它們在模型里的位置，在現(xiàn)場的任意位置隨意粘貼。

二維碼貼好之后，再拿著iPad，把二維碼的位置信息綁定在模型里，數(shù)據(jù)自動同步云端，同項目的同事立馬就可以使用了，這樣的流程，可以把二維碼定位的效率提升好幾倍。

? 室外定位設(shè)備RTK

無論是兩點定位，還是張貼二維碼的方式，主要都是解決室內(nèi)模型與現(xiàn)場空間對齊的問題。

而室外的情況，尤其是體量比較大的項目，比如路橋項目，這兩種方式就會放大微小的操作誤差，導(dǎo)致精度下降。

另外還有一些室外項目在前期使用AR技術(shù)的時候，連土建結(jié)構(gòu)都還沒有建起來，沒有任何可以用來兩點定位的標(biāo)的物。

以見科技也一直在研究怎樣解決這個問題。他們從2020年開始入駐了微軟在上海的人工智能實驗室，雙方共同合作研發(fā)，經(jīng)過多次硬件設(shè)計和迭代，拿出了專門針對這種情況的硬件設(shè)備：RTK智能定位設(shè)備。（Real - time kinematic）

它主要是讀取了北斗經(jīng)緯度信息，把信息轉(zhuǎn)換成軟件能識別的二維碼，顯示在機(jī)器正面的屏幕上，配合施工助手里配置好定位點的經(jīng)緯度信息，就能實現(xiàn)類似室內(nèi)張貼二維碼的功能，可以實現(xiàn)厘米級的定位精度。

RTK使用Type-C接口供電，一次充電可以續(xù)航8小時，為了在戶外強(qiáng)光下保持屏幕可讀性，還特地采用了墨水屏的設(shè)計。

這款設(shè)備在2021年發(fā)布，目前已經(jīng)更新到了2.0，在硬件和軟件層面都做了比較大的改進(jìn)。

1.0版本的RTK是單天線設(shè)計，在現(xiàn)場使用有朝向的要求，比如要準(zhǔn)確朝北，在軟件端還需要配置模型北和正北的夾角，才能實現(xiàn)定位，輸入不準(zhǔn)確也會帶來定位誤差。

2.0版本使用了可收納的雙天線設(shè)計，除了定位精度有所提高，更重要的是不再需要考慮設(shè)備擺放的朝向，也不需要配置模型的角度，只要輸入模型中兩個點的經(jīng)緯度和高程，就能快速完成配置。

通過以上幾種定位方式完成了模型和現(xiàn)實空間的匹配，就可以結(jié)合施工助手的功能，實現(xiàn)各種AR應(yīng)用了。

比如土建已經(jīng)完成，機(jī)電BIM管綜排完、還沒安裝，可以到現(xiàn)場直接用三維模型比對著現(xiàn)場土建情況，做施工安裝交底，查看預(yù)留孔洞的位置是否正確。

施工到一半的項目，遇到安裝難點或者進(jìn)行安裝質(zhì)量檢查，可以利用施工助手的透明度調(diào)節(jié)，查看后續(xù)專業(yè)的安裝空間是否滿足，或者已經(jīng)安裝的設(shè)備是否符合要求。

需要查看構(gòu)件的信息，無論是已經(jīng)安裝的還是未來要安裝的，都可以在AR畫面里直接點選，結(jié)合后臺的BIM信息篩選功能，可以很方便地查看到需要的數(shù)據(jù)。

前面說到施工助手支持上傳各種圖紙和資料，針對現(xiàn)場施工難度比較大的節(jié)點，可以把資料掛接到對應(yīng)構(gòu)件上，iPad點擊就可調(diào)出對應(yīng)的節(jié)點圖和安裝說明，幫助現(xiàn)場實現(xiàn)無紙化安裝。

此外，還有和施工項目管理強(qiáng)相關(guān)的進(jìn)度管理和質(zhì)量管理，也可以結(jié)合AR實現(xiàn)，這就要說到施工助手在這個方向的進(jìn)化了。

施工項目管理

對于以見的主要用戶——施工單位來說，除了和設(shè)計、業(yè)主的上下游信息傳遞問題，內(nèi)部也存在著對項目的管理需求。

早期的施工助手，研發(fā)的重點在增強(qiáng)現(xiàn)實，也就是「模型進(jìn)入平臺之后、投射到現(xiàn)場對比」的應(yīng)用。不過既然已經(jīng)上傳了模型，它本來就成了一份可用的數(shù)字資產(chǎn)。新版施工助手，在如何使用模型這一點上，做了功能上的深挖，去解決施工環(huán)節(jié)內(nèi)部的信息管理問題。

4.0版本的項目管理，主要體現(xiàn)在下面幾個功能。

? 進(jìn)度管理

這個模塊以前在施工助手里也有，但功能比較分散，藏得也比較深，新版本把它提到了一級入口，成為了施工助手最重要的功能之一。

你可以在施工助手里管理現(xiàn)場的施工進(jìn)度，了解各構(gòu)件的安裝完成情況，預(yù)先設(shè)定好每條工期的起止日期，可以把常用的工期收藏備用。

軟件支持項目級、單體級模型構(gòu)件與工期的批量綁定，選擇構(gòu)件和對應(yīng)的工期條目，以可視化的手段給BIM模型中的構(gòu)件綁定工期信息。

綁定完成后，就可以在3D環(huán)境或者AR環(huán)境下，播放進(jìn)度動畫。

比如把進(jìn)度條拉到今天，可以查看計劃中的今天應(yīng)該施工到什么樣子了，還可以利用AR與現(xiàn)場已施工的部分做比對，發(fā)現(xiàn)實際施工滯后的部分。

? 質(zhì)量管理

質(zhì)量驗收是施工過程中必不可少的環(huán)節(jié)，現(xiàn)場出現(xiàn)各種問題，需要開工單整改，各種通知同步不及時也是常見的問題。

施工助手專門做了質(zhì)量管理的模塊，用來解決這些問題。

質(zhì)檢人員在現(xiàn)場用AR功能將現(xiàn)場和模型進(jìn)行比對，然后在iPad上直接創(chuàng)建整改工單，指定參與人、日期，添加圖像標(biāo)注，可以把工單綁定到構(gòu)件或者空間位置上。

工單會同步到平臺，所有參與者都會收到對應(yīng)的消息，消息會出現(xiàn)在使用者的移動端、PC端和Web端，也會在微信訂閱號里彈出消息，當(dāng)負(fù)責(zé)人回復(fù)了整改狀態(tài)后，參與者也會收到消息提醒。

如果需要在模型里查看問題出現(xiàn)的位置，也可以一鍵跳轉(zhuǎn)到模型，自動定位，關(guān)聯(lián)的構(gòu)件也會自動高亮顯示。

針對現(xiàn)場對工單歸檔的需求，施工助手也提供了批量導(dǎo)出工單的功能，可以選擇單體或區(qū)域，批量導(dǎo)出Word文件，無論是線上歸檔還是打印歸檔都很方便。

這樣的流程當(dāng)然會涉及到多人協(xié)作，施工助手也提供了賬號的權(quán)限管理系統(tǒng)，分為管理員、項目配置、現(xiàn)場執(zhí)行、數(shù)據(jù)查看四種角色，可以給不同人員賦予不同的功能權(quán)限。

新版還支持通過郵件或短信，邀請未注冊的成員進(jìn)入到項目，對于添加外部人員協(xié)作比較友好。

施工助手Web端還提供了項目看板，可以按照項目、單體或區(qū)域，顯示不同狀態(tài)、不同負(fù)責(zé)人的工單統(tǒng)計，方便管理者管理目前項目的問題解決進(jìn)展。

4、總結(jié)：完善閉環(huán)的施工管理工具

經(jīng)過幾年時間迭代，一見?BIM+AR施工助手已經(jīng)從解決現(xiàn)場實模一致的工具，逐步完善，服務(wù)于施工單位，解決施工交底、安裝、進(jìn)度、質(zhì)量、驗收等環(huán)節(jié)的問題，形成了一個比較完整的業(yè)務(wù)閉環(huán)。

對于施工企業(yè)的執(zhí)行層來說，利用3D+AR的可視化技術(shù)，降低現(xiàn)場的讀圖門檻，在真實物理空間中，一比一精準(zhǔn)還原BIM模型的尺寸和位置，進(jìn)而衍生出設(shè)計與施工對比、資料查看、發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題等一系列功能。

同時，對于管理層來說，它通過最大程度還原設(shè)計方案，解決理解不一致導(dǎo)致的返工問題，以及各階段的進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量問題跟蹤，提高數(shù)字化管理的效率，節(jié)約物料成本和時間成本。

伴隨著4.0的功能更新，它的價格體系也發(fā)生了很大的變化。

以前的施工助手，是類似BIM咨詢的收費模式，按平米計價，這種模式好處是小范圍試用價格很劃算，加上創(chuàng)業(yè)早期這家公司積極投入到與用戶的落地共創(chuàng)，幫助不少項目做出了「樣板段」的成績。

不過按平米計價，隨著項目面積增加，費用也會增加，很多企業(yè)會在項目上選擇一塊區(qū)域，用施工助手實現(xiàn)局部創(chuàng)優(yōu)，這和以見科技做這款產(chǎn)品的本意，也就是利用BIM+AR把整個項目管理起來的目標(biāo)相違背了。

現(xiàn)在的施工助手，改成了項目級和企業(yè)級兩種固定的價格模式。

項目級是統(tǒng)一出售一個AR套裝，包括軟件、iPad Pro和一系列的現(xiàn)場工具，無論面積大小，統(tǒng)一報價，不再按面積計費。

另外，針對那些覺得一次性投入比較大，希望先小范圍嘗試產(chǎn)品的項目，以見科技也保留了短期的按需驗證服務(wù)，幫助他們在局部區(qū)域把BIM+AR的管理模式跑通。

企業(yè)級則是面向同時開展很多項目的集團(tuán)公司，根據(jù)集團(tuán)下工程的數(shù)量按年付費。除了和項目級相同的交付套件、RTK設(shè)備，還包括幫助客戶在項目上落地的人員服務(wù)。

如果你希望體驗這種新的管理模式，或者咨詢具體的價格，可以私信聯(lián)系我們。

有態(tài)度，有深度，BIMBOX，咱們下次見！