上海
歷經近一年不停業調改，位于曹楊路2033號的普陀綠地繽紛城將于6月27日煥新升級亮相。
這座5.78萬平方米半開放式街區商業坐落于真如商圈，面對區域內綜合商場集聚的激烈競爭，項目全新確立“森活家?社區生活劇場”主題，重構業態布局、重塑空間場景，聚焦市集化、煙火氣、全時段差異化，探索貼合社區生活的新賽道。
此前，受周邊商業體客流分化，同質化競爭加劇等多重因素影響，綠地繽紛城一度遇到經營難題。為完成整體升級改造，綠地集團2025年8月成立專項工作組，統籌日常經營與改造施工同步推進，多措并舉實施空間、業態全方位煥新工程。
如今走入綠地繽紛城，美陳設計煥然一新，生態中庭打造社區自然客廳，主打“南洋風情漫步感”，新增專屬兒童游樂區，同步完成降溫、衛浴、導視、供暖等基礎設施升級，累計完成16項公共區域重大改造、40余處細節優化修繕，依托半開放街區格局打造舒緩休閑的漫步式消費場景。
面對真如商圈多座商業體同臺競爭的格局，業態方面，綠地繽紛城摒棄傳統零售發展路徑，在保留原先電影院、教培、娛樂商戶的基礎上，圍繞市集化、煙火氣、全時段差異化，打造三大常態化主題市集作為核心增長引擎。
煥新登場的便民菜場真茹集市打破傳統菜場單一采購功能，將居民日常 “買汏燒” 升級為兼具煙火氣與氛圍感的休閑消費場景。場內設80余個攤位，一站式覆蓋生鮮肉菜、本地熟食、特色小吃、鮮花雜貨，形成商圈獨有的生活化體驗亮點；夜經濟餐飲市集依托外擺檔口，打造夜間社區集聚空間，補齊區域夜經濟消費短板；B1層打造花卉萌寵主題市集，融合花藝消費、寵物互動與打卡社交等多元功能。
品牌引進方面，項目集中引入區域及上海首店，涵蓋燒烤、運動俱樂部、親子體驗等多元業態。截至今年6月，項目整體簽約率超85%，業態配比優化為餐飲40%、親子萌寵15%、休閑娛樂25%、市集零售20%，服務型消費場景成為絕對主力。
商場方面介紹，6月27日，商場將煥新升級開業，其中真茹集市等商戶率先對外營業；7月下旬，1樓調改的餐飲店鋪將逐一亮相。
綠地繽紛城所處的真如商圈是普陀區兩大市級商業中心之一。真如商圈總用地面積約0.9平方公里，規劃商業建筑規模約為50萬平方米。圍繞真如城市副中心規劃建設，結合軌道交通站點布局，北片依托上海西站，重點打造商務辦公和商業綜合體；南片依托軌道交通真如站、真如古寺，融合文化體驗功能。南北兩大片區統籌打造集城市綜合商業中心、現代商務中心、交通樞紐中心于一體，功能復合、空間集聚、形態優美的商業中心。
普陀區商務委表示，近年來，普陀主動融入上海深化國際消費中心城市建設的戰略大局，推動消費提質擴容，創新業態和服務功能，為上海建設國際消費中心城市貢獻普陀力量。在真如商圈，持續舉辦品牌首發、首秀、首展等系列活動，聚焦商業空間布局與消費場景創新，整合各方優勢，推進商圈整體化布局和一體化運營。在綠地繽紛城煥新開業后，將繼續加快真如商圈整體煥新升級，推動復悅薈開展戶外廣場更新，持續提升商圈整體能級。
原標題：《普陀綠地繽紛城升級亮相，真如商圈將更有活力》
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