河北
來源：市場資訊
（來源：上海普陀）
為深入落實市委關(guān)于黨建引領(lǐng)物業(yè)治理工作部署，積極響應(yīng)上海法院“民事審判提質(zhì)增效年”專項行動要求，進(jìn)一步推動物業(yè)糾紛源頭預(yù)防、多元化解和系統(tǒng)治理，6月25日，上海市普陀區(qū)人民法院舉辦黨建引領(lǐng)物業(yè)治理工作措施及典型案例發(fā)布暨物業(yè)糾紛疑難問題研討活動。
現(xiàn)場發(fā)布《上海普陀法院關(guān)于推動黨建引領(lǐng)物業(yè)糾紛源頭化解“八個一”工作措施》及一批涉物業(yè)糾紛典型案例，并圍繞物業(yè)治理疑難復(fù)雜問題開展專題研討。
近年來，普陀區(qū)人民法院始終堅持能動履職、主動作為，積極延伸審判職能，以現(xiàn)代化司法服務(wù)賦能基層社會治理創(chuàng)新，深度融入黨建引領(lǐng)物業(yè)治理工作格局。 一方面，把準(zhǔn)脈、明權(quán)責(zé)，做強“智力支撐”。聚焦社區(qū)自治和物業(yè)治理中的熱點難點問題，編制發(fā)布《涉社區(qū)自治類糾紛審判白皮書》，為基層治理提供法治指引。另一方面，沉下去、防未然，做實“前沿陣地”。依托巡回審判、“居委法苑”等基層司法服務(wù)平臺，精選具有示范意義的涉物業(yè)糾紛案件開展巡回審判、以案釋法和現(xiàn)場答疑，努力實現(xiàn)“審理一案、教育一片、治理一域”的輻射效應(yīng)。
活動中對《上海普陀法院關(guān)于推動黨建引領(lǐng)物業(yè)糾紛源頭化解“八個一”工作措施》進(jìn)行了解讀。措施立足審判實踐，突出黨建引領(lǐng)、多元共治、司法賦能，旨在推動物業(yè)治理由末端處置向源頭預(yù)防轉(zhuǎn)變、由單一解紛向系統(tǒng)治理轉(zhuǎn)變，是普陀法院堅持和發(fā)展新時代“楓橋經(jīng)驗”、深化黨建引領(lǐng)物業(yè)治理的生動實踐。
《上海普陀法院關(guān)于推動黨建引領(lǐng)物業(yè)糾紛源頭化解“八個一”工作措施》
此外，涉物業(yè)糾紛典型案例同步發(fā)布。聚焦物業(yè)治理領(lǐng)域難點重點問題，案例旨在進(jìn)一步梳理裁判規(guī)則和解紛路徑，發(fā)揮典型案例統(tǒng)一裁判尺度、規(guī)范行為邊界、引領(lǐng)基層治理的重要作用，推動個案裁判規(guī)則向類案治理規(guī)范轉(zhuǎn)化，為基層治理主體依法履職、協(xié)同解紛提供司法指引。
案例目錄
“對于超大城市而言，基層治理中的物業(yè)治理工作有著獨特的重要意義。”聽完案例介紹后，與會代表們開展了專題研討，并一致認(rèn)為，普陀區(qū)人民法院發(fā)布的黨建引領(lǐng)物業(yè)治理典型案例涵蓋業(yè)委會規(guī)范化建設(shè)、公共收益及專項維修資金的管理、業(yè)主知情權(quán)的行使等方面，直面物業(yè)治理領(lǐng)域的難點、堵點、痛點問題，案例后附的法治建議向社會傳遞了正確的價值取向，并提供了清晰的行為指引。而依托黨建引領(lǐng)制定實施工作措施，完善物業(yè)治理協(xié)同工作機制，優(yōu)化院府聯(lián)動模式，暢通與各職能部門溝通協(xié)作渠道，建立針對群體性、疑難復(fù)雜物業(yè)糾紛的風(fēng)險預(yù)警、聯(lián)合會商、協(xié)同處置工作機制，則有利于推動物業(yè)治理由事后向源頭預(yù)防、前端化解的轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)矛盾糾紛早發(fā)現(xiàn)、早介入、早化解，有利于凝聚共治合力，提升基層社會治理效能，構(gòu)建共建共治共享的社區(qū)治理新格局。
黨建引領(lǐng)筑牢治理根基，司法賦能護(hù)航基層善治。未來，普陀區(qū)人民法院將緊緊圍繞“八個一”工作措施，把物業(yè)糾紛源頭化解作為民事審判提質(zhì)增效和參與基層治理的重要抓手，以高質(zhì)量司法服務(wù)保障高效能基層治理，為平安普陀、法治普陀建設(shè)貢獻(xiàn)司法力量。
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