廣東
星通大廈，寶中前海，海灣、海濱永久景觀，與AI共鳴、引領新時代
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星通大廈項目簡介
項目位于深圳寶安中心區的地標性商務綜合體。雄踞深圳寶安中心區，毗鄰前海自貿區與南山科技園，以 230 米超高層地標姿態，重塑灣區商務天際線。作為粵港澳大灣區首個空天產業總部基地，項目聚焦衛星通信、航空科技等戰略新興領域，已匯聚 20 + 龍頭企業，構建產業協同生態圈。
依托雙區政策紅利與立體交通網絡（地鐵 1/5/11 號線交匯），項目高效鏈接前海、深圳機場及福田 CBD，為企業搶占灣區發展先機。LEED 鉑金級生態辦公理念貫穿始終，全景雙曲面幕墻、空中花園與中央綠軸景觀相映成趣，4.5 米層高空間可靈活定制，滿足總部經濟與創新企業多元化需求。
提供全流程輕資產管理服務，智慧派梯、樓宇自動化系統及共享商務配套，助力企業降本增效。稀缺的生態景觀資源、前沿的智慧辦公體系與產業集群效應，使其成為科技研發、金融服務及高端制造企業的理想選擇，賦能企業形象升級與長期價值增長。
選擇星通大廈，把握灣區核心機遇，定義未來商務高度。
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項目參數
大廈名稱：星通大廈
大廈樓層：230米；地上10層，地下2層
大堂層高：約15米
標準層面積：約1100-2200㎡
層高與凈高：約4.5米，凈高約2.8米
出租面積：350-500-700-900-1150-1500-2200平多面積可選可組合
備注：五個空中花園
使用率：65%-71%
租金價格：130元/平/月起
物業費:30元/㎡/月
空調時間：工作日早八晚六，周六8：00-12：00
電梯：19部客梯
地鐵：11號線寶安站，5號線寶華站
物業公司：JLL仲量行
停車費：約450個；月卡400元起
地理位置：寶安區寶興路88號（寶安中心廣場旁）
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項目交通情況
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多維交通，互聯互通
周邊地鐵
1/5/11號線，多條地鐵線路環繞
寶安機場
地鐵11號線直達；駕車約15分鐘直達
深圳灣口岸
駕車約20分鐘
高速
駕車約5分鐘直上京港澳高速、廣深沿海高速、深中通道等
項目室內實拍圖片
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